北海道深川市の土地売却査定・相場
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深川市の土地売却価格推移
深川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で深川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
深川市の土地価格相場の比較
深川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 深川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 3 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの深川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
深川市の土地売却相場
深川市の
土地
土地
取引件数
21
件
平均売却額
357万
円
平均平米単価
6855
円/㎡
平均土地面積
557
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 音江町 | 1,500万円 | 深川駅 | 60分 | 2200円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 西町 | 970万円 | 深川駅 | 23分 | 5000円 | 1900m² | 2020年 第1四半期 |
| 四条 | 500万円 | 深川駅 | 4分 | 1.6万円 | 320m² | 2018年 第1四半期 |
| 三条 | 460万円 | 深川駅 | 27分 | 5700円 | 800m² | 2019年 第2四半期 |
| 八条 | 320万円 | 深川駅 | 11分 | 4800円 | 670m² | 2019年 第2四半期 |
| 二条 | 240万円 | 深川駅 | 13分 | 6700円 | 360m² | 2020年 第1四半期 |
| 北光町 | 230万円 | 深川駅 | 7分 | 9100円 | 250m² | 2019年 第3四半期 |
| 緑町 | 200万円 | 深川駅 | 17分 | 7600円 | 260m² | 2019年 第2四半期 |
| 稲穂町 | 200万円 | 深川駅 | 19分 | 7000円 | 290m² | 2020年 第1四半期 |
| 文光町 | 110万円 | 深川駅 | 28分 | 7600円 | 145m² | 2019年 第3四半期 |
| 開西町 | 100万円 | 深川駅 | 60分 | 4500円 | 220m² | 2018年 第1四半期 |
| 五条 | 90万円 | 深川駅 | 10分 | 5500円 | 165m² | 2018年 第3四半期 |
| 新光町 | 70万円 | 深川駅 | 10分 | 2800円 | 250m² | 2019年 第3四半期 |
| 納内町 | 53万円 | 納内駅 | 8分 | 610円 | 880m² | 2019年 第1四半期 |
| 幌内 | 8万円 | 深川駅 | 2時間 以上 | 1000円 | 85m² | 2018年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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深川市の土地の最新売却動向
北海道深川市の土地売却動向
北海道深川市はJR函館本線と留萌本線の交わる深川駅を中心として発達しているエリアです。内陸のため冬期の積雪が多く、米やソバの産地として知られています。人口は減少が続いており、2010年で 23,720人とされています。地価の動向についても、深川市全域で下落幅が大きくなっており、成約価格も同様の傾向があります。土地の売買価格も下がってきていますので、比較的利便性の良い土地を手頃な価格で購入することができます。
深川市の土地価格比較
北海道深川市の土地価格相場は、1995年以降は低下し続け、現在は1平方メートルにつき平均1万2000円から1万3000円で取り引きされています。 周辺の旭川市より低く、滝川市とはほぼ同等、芦別市や赤平市、小平町や妹背牛町、秩父別町、沼田町や幌加内町より高い価格を維持しています。 稲作や蕎麦など農業を主としているものの、過疎化を食い止めることができず、地価の低下も続くと見られています。
深川市の取引件数推移
北海道深川市の土地取引件数はこの5年間での平均では390件となっています。この数値は空知管内の他の市と比べると平均よりやや多めの数値となっています。 具体的に見ていくと、平成22年と25年の土地取引件数が400件を越えており数字の推移を見ていくと横ばいの傾向があります。しかし、平成26年の土地取引件数については320件に留まっていることが特徴といえます。
深川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 深川市５条１２－２４ | 深川市 | 深川 | 900m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 深川市稲穂町２－４－２４ | 稲穂町 | 深川 | 1800m | 9200円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 3位 | 北海道 深川市２条２１－２１ | 深川市 | 深川 | 1700m | 7600円/㎡ | 2万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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