北海道深川市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で深川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

深川市の土地売却価格推移

深川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で深川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

深川市の土地価格相場の比較

深川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²2
〜350m²
〜300m²3
〜250m²
〜200m²
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの深川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

深川市の土地売却相場

土地アイコン
深川市の
土地

取引件数
21

平均売却額
357万

平均平米単価
6855
円/㎡

平均土地面積
557
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
音江町1,500万深川駅60220020002019年 第2四半期
西町970万深川駅23500019002020年 第1四半期
四条500万深川駅41.6万3202018年 第1四半期
三条460万深川駅2757008002019年 第2四半期
八条320万深川駅1148006702019年 第2四半期
二条240万深川駅1367003602020年 第1四半期
北光町230万深川駅791002502019年 第3四半期
緑町200万深川駅1776002602019年 第2四半期
稲穂町200万深川駅1970002902020年 第1四半期
文光町110万深川駅2876001452019年 第3四半期
開西町100万深川駅6045002202018年 第1四半期
五条90万深川駅1055001652018年 第3四半期
新光町70万深川駅1028002502019年 第3四半期
納内町53万納内駅86108802019年 第1四半期
幌内8万深川駅2時間
以上
1000852018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

深川市の土地売却に強い不動産会社例

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深川市の土地の最新売却動向

北海道深川市の土地売却動向

北海道深川市はJR函館本線と留萌本線の交わる深川駅を中心として発達しているエリアです。内陸のため冬期の積雪が多く、米やソバの産地として知られています。人口は減少が続いており、2010年で 23,720人とされています。地価の動向についても、深川市全域で下落幅が大きくなっており、成約価格も同様の傾向があります。土地の売買価格も下がってきていますので、比較的利便性の良い土地を手頃な価格で購入することができます。

深川市の土地価格比較

北海道深川市の土地価格相場は、1995年以降は低下し続け、現在は1平方メートルにつき平均1万2000円から1万3000円で取り引きされています。 周辺の旭川市より低く、滝川市とはほぼ同等、芦別市や赤平市、小平町や妹背牛町、秩父別町、沼田町や幌加内町より高い価格を維持しています。 稲作や蕎麦など農業を主としているものの、過疎化を食い止めることができず、地価の低下も続くと見られています。

深川市の取引件数推移

北海道深川市の土地取引件数はこの5年間での平均では390件となっています。この数値は空知管内の他の市と比べると平均よりやや多めの数値となっています。 具体的に見ていくと、平成22年と25年の土地取引件数が400件を越えており数字の推移を見ていくと横ばいの傾向があります。しかし、平成26年の土地取引件数については320件に留まっていることが特徴といえます。

深川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 深川市5条12-24深川市深川900m1.2万円/㎡3万円/坪
2北海道 深川市稲穂町2-4-24稲穂町深川1800m9200円/㎡3万円/坪
3北海道 深川市2条21-21深川市深川1700m7600円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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