北海道根室市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で根室市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

根室市の土地売却価格推移

根室市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で根室市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

根室市の土地価格相場の比較

根室市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超821
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²
〜200m²1
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの根室市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

根室市の土地売却相場

土地アイコン
根室市の
土地

取引件数
21

平均売却額
534万

平均平米単価
4637
円/㎡

平均土地面積
1161
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
光洋町4,800万根室駅6063020002019年 第3四半期
歯舞730万根室駅2時間
以上
240020002020年 第1四半期
昭和町420万根室駅181.3万3302020年 第2四半期
西浜町400万根室駅601.5万2702019年 第1四半期
月岡町380万根室駅2042009002020年 第2四半期
駒場町250万根室駅211.1万2302019年 第1四半期
本町240万根室駅1882002902019年 第3四半期
曙町200万根室駅1761003302019年 第2四半期
琴平町160万根室駅6098001652018年 第3四半期
宝林町78万東根室駅2530002602019年 第2四半期
有磯町50万根室駅1632001602019年 第3四半期
厚床30万厚床駅37604002019年 第2四半期
東梅30万西和田駅9010020002019年 第3四半期
花咲港30万東根室駅6013020002019年 第3四半期
落石西20万落石駅604020002018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

根室市の土地売却に強い不動産会社例

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根室市の土地の最新売却動向

北海道根室市の土地売却動向

根室振興局に属する根室市は北海道の東端に位置し、総面積506.25平方キロメートルを有しています。 主に漁業を軸として発展してきましたが、過疎化による人口減が顕著で、4万人以上あった人口も現在は約2万7千人まで減っています。 年々下落していた地価は2010年以降回復し、常磐町付近は未だ値を下げているものの、その他の地域は横這いあるいは上昇に転じており、坪平均単価は約4万3千円となっています。 土地の売却件数は安定した推移を見せていますが、取引金額は下降気味です。

根室市の土地価格比較

北海道根室市の土地価格は2012年以降下落傾向にあり、現在は1平米あたり平均約1万3千円から1万4千円で取り引きされています。 周辺の別海町や浜中町よりは、高値を維持しています。 漁業を軸として発展してきましたが、北洋漁業衰退の影響もあり過疎化の進行を食い止めることが出来ず、人口が3万人を割り込むなど土地の需要も減少傾向で、今後も下落傾向が続く見通しです。

根室市の取引件数推移

北海道根室市の土地取引の件数の需要をここ5年間の取引数において見ていきますと、平成22年には取引数が20件以上となり、安定した需要のある地域になります。また取引数の上限は平成22年には45件となり、翌年には50件まで迫り、24年に到達するなど需要が伸びており、平成26年には55件を超えて確実に上昇の推移を見せています。

根室市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 根室市常盤町3丁目6番3常盤町根室800m2.6万円/㎡8万円/坪
2北海道 根室市明治町2丁目83番明治町根室2100m1.3万円/㎡4万円/坪
3北海道 根室市西浜町3丁目193番1外西浜町根室2300m1.1万円/㎡3万円/坪
4北海道 根室市宝林町1丁目70番2宝林町根室600m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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