根室市土地の売買・売却価格をチェック

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根室市の土地の最新売却動向

北海道根室市の土地売却動向

根室振興局に属する根室市は北海道の東端に位置し、総面積506.25平方キロメートルを有しています。 主に漁業を軸として発展してきましたが、過疎化による人口減が顕著で、4万人以上あった人口も現在は約2万7千人まで減っています。 年々下落していた地価は2010年以降回復し、常磐町付近は未だ値を下げているものの、その他の地域は横這いあるいは上昇に転じており、坪平均単価は約4万3千円となっています。 土地の売却件数は安定した推移を見せていますが、取引金額は下降気味です。

根室市の土地価格比較

北海道根室市の土地価格は2012年以降下落傾向にあり、現在は1平米あたり平均約1万3千円から1万4千円で取り引きされています。 周辺の別海町や浜中町よりは、高値を維持しています。 漁業を軸として発展してきましたが、北洋漁業衰退の影響もあり過疎化の進行を食い止めることが出来ず、人口が3万人を割り込むなど土地の需要も減少傾向で、今後も下落傾向が続く見通しです。

根室市の取引件数推移

北海道根室市の土地取引の件数の需要をここ5年間の取引数において見ていきますと、平成22年には取引数が20件以上となり、安定した需要のある地域になります。また取引数の上限は平成22年には45件となり、翌年には50件まで迫り、24年に到達するなど需要が伸びており、平成26年には55件を超えて確実に上昇の推移を見せています。

根室市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

根室市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で根室市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

根室市の土地の売買・売却ならイエウール

根室市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

根室市の土地の売却エピソード

K. Kさんの場合
根室市
土地
76平米
22坪

北海道根室市に土地を所有していました。しかし、昔は米などを作っていたそうですが、私の代になってからは全くの手付かず状態でもったいないと思ったので、家族に相談をして売却することになりました。はじめは、土地なんてどのくらいで売れるのか全く検討も付かなかったのですが、不動産会社をいくつかまわり、査定額と土地の売却についての知識を得て、相場がわかるようになったので少し楽しいと感じていました。結局、近所の不動産会社で売りました。

A. Jさんの場合
根室市
土地
171平米
51坪

北海道根室市にある土地を売却した理由は、世界旅行に行くためです。定年退職して子供も独立したので、妻と共に念願の夢だった世界を旅して回ることにしました。 売却するために依頼した不動産会社は、地元では有名な大手の事業者にしました。これまでの実績が多く、大手ならではの安心感があると思い、利用しました。担当者の印象は、きめ細かい配慮をしてくれたので安心感が持てました。また、身だしなみも清潔感があって良かったです。

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