士別市土地の売買・売却価格をチェック

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士別市の土地の最新売却動向

北海道士別市の土地売却動向

北海道士別市は、内陸性の気候で積雪が多いことで知られている地域です。広大な敷地でサフォークを放牧する「羊と雲の丘」をはじめ、スキージャンプ競技場などが立地しています。人口は年々減少が続いており、老年人口の占める比率が高まっています。地価の動向も下落が続いており、成約価格も下がる傾向にあります。士別市の中では、旭川方面へのアクセスが良好な、JR宗谷本線の士別駅に近いエリアが、比較的スムーズに土地の取引が行われています。

士別市の土地価格比較

北海道士別市は人口2万3千、最後の屯田兵村で、農業の集散地として発展した土地です。北海道士別市の土地取引価格は坪単価4万円〜5万円で、前年より91%の上昇率です。隣りの名寄り市が約2万円〜3万円、天塩郡遠別町が約0.97万円〜0.98円で、前年より83%の上昇率です。アクセスが良いのが価格上昇の要因でしょう。

士別市の取引件数推移

北海道士別市の土地取引価格は近年ゆるやかに下落していましたが、2015年は再度上昇傾向にあります。 しかし、土地取引件数は取引価格に比例することはなく、2010年度には254件でしたが徐々に増加し、2011年度は288件、2012年度は305件まで増えています。その後は再度減少し、2013年度は275件、2014年度は253件に留まりました。

士別市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

士別市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で士別市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

士別市の土地の売買・売却ならイエウール

士別市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

士別市の土地の売却エピソード

H. Tさんの場合
士別市
土地
69平米
20坪

北海道士別市で、長年農家をしていた祖母が、体を悪くしたのをきっかけに、私たちと同居をスタートすることにしました。 士別市の土地をそのままにしておくのも、何かあったときに怖いので、思い切って売却することにしたのです。 そこで、複数の不動産会社に査定を依頼し、担当者の何人かとお話しをさせてもらいました。 その中で、介護の話や今後の売却手続きなど、いろいろなことを教えてくれた担当者のいる会社にお願いすることにしたのです。 そのかいあってか、売却までは三ヶ月もかかることなくスムーズに終わることができ、売却できたお金で祖母に医療用のベットを購入することができました。

K. Rさんの場合
士別市
土地
61平米
18坪

北海道士別市で一人暮らしをしている母親は、趣味で農作物を育てながら暮らしていましたが、冬に足を悪くしてから、腰の調子も悪くなったので、私たちの住んでいる街で同居することになったのです。 そのため、士別市の土地を売却するために、いくつかの不動産会社に査定を依頼したところ、どこも同じような値段でどこに頼めば良いか悩んでいたのですが、一人の担当者が何度も訪問してくれ、周辺の相場や時には世間話にも付き合ってくれるほどの良い人だったので、この人のいる会社に決めたのです。 売却までの期間は、四ヵ月で、売却するのは初めてでしたが、担当者が優しく教えてくれたのでとても助かりました。

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