士別市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で士別市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。士別市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て士別市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

士別市の土地売却に強い不動産会社例

士別市の土地売却価格推移

士別市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で士別市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

士別市の土地価格相場の比較

士別市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超51
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの士別市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

士別市の土地売却相場

土地アイコン
士別市の
土地

取引件数
12

平均売却額
406万

平均平米単価
6254
円/㎡

平均土地面積
530
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
士別市3,600万士別駅91.5万20002020年 第3四半期
士別市650万士別駅10480014002019年 第3四半期
士別市420万士別駅2158007202020年 第3四半期
士別市390万士別駅2493004202020年 第2四半期
士別市360万士別駅2491003902020年 第2四半期
士別市350万士別駅1998003602020年 第4四半期
士別市330万士別駅2167004902020年 第4四半期
士別市300万士別駅1891003302020年 第2四半期
士別市210万士別駅2591002302019年 第2四半期
士別市150万多寄駅1110014002020年 第3四半期
士別市130万士別駅2時間
以上
17020002019年 第2四半期
士別市110万士別駅2時間
以上
23004802020年 第3四半期
士別市100万士別駅638002602020年 第3四半期
士別市65万士別駅1528002302020年 第1四半期
士別市21万士別駅2時間
以上
4304802019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

士別市の不動産売却に関する情報を見る

士別市の土地の最新売却動向

北海道士別市の土地売却動向

北海道士別市は、内陸性の気候で積雪が多いことで知られている地域です。広大な敷地でサフォークを放牧する「羊と雲の丘」をはじめ、スキージャンプ競技場などが立地しています。人口は年々減少が続いており、老年人口の占める比率が高まっています。地価の動向も下落が続いており、成約価格も下がる傾向にあります。士別市の中では、旭川方面へのアクセスが良好な、JR宗谷本線の士別駅に近いエリアが、比較的スムーズに土地の取引が行われています。

士別市の土地価格比較

北海道士別市は人口2万3千、最後の屯田兵村で、農業の集散地として発展した土地です。北海道士別市の土地取引価格は坪単価4万円〜5万円で、前年より91%の上昇率です。隣りの名寄り市が約2万円〜3万円、天塩郡遠別町が約0.97万円〜0.98円で、前年より83%の上昇率です。アクセスが良いのが価格上昇の要因でしょう。

士別市の取引件数推移

北海道士別市の土地取引価格は近年ゆるやかに下落していましたが、2015年は再度上昇傾向にあります。 しかし、土地取引件数は取引価格に比例することはなく、2010年度には254件でしたが徐々に増加し、2011年度は288件、2012年度は305件まで増えています。その後は再度減少し、2013年度は275件、2014年度は253件に留まりました。

士別市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 士別市大通西6丁目712番1大通西士別720m1.8万円/㎡5万円/坪
2北海道 士別市東1条北1丁目10番外士別市士別1400m1.1万円/㎡3万円/坪
3北海道 士別市東5条12丁目458番33士別市士別1500m9900円/㎡3万円/坪
4北海道 士別市西3条3-2-4士別市士別670m6700円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

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イエウールはネット上から無料で士別市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で士別市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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