北海道千歳市の土地売却動向

北海道千歳市は、JR線を利用した快速エアポートによる札幌方面への快適なアクセスと、新千歳空港が魅力的なエリアです。人口については微増の傾向があり、平成22年の国勢調査によると人口増加数は北海道内で第3位となっています。また、居住者の平均年齢が若いことでも注目されています。地価の動向については、やや下落傾向にあり、成約価格についても同様ですが、一部横ばいの地域もあります。土地の売買については、JR線の千歳駅・南千歳駅に近いエリアに人気が集まっています。

千歳市の土地価格比較

北海道千歳市の土地取引価格は、1992年以降下落が続いており、1平方メートルにつき約2万8千円から2万9千円となっています。 周辺の自治体との比較では、札幌市よりは大幅に安いものの、恵庭市や苫小牧市、伊達市、安平町や白老町に比べると高値で取り引きされています。 札幌市への通勤圏内にあるほか、多くの企業が立地し土地の需要が高いことも要因となっています。

千歳市の取引件数推移

北海道千歳市の土地取引件数は年度によって開きが大きく、2010年度は789件、2011年度は831件でしたが、2012年度は1，022件、2013年度は1，335件と1，000件を突破しています。2014年度は886件と再度800件台に下がりました。 なお、この間の土地の取引価格には目を引くような変動は見られません。