北海道千歳市の土地売却査定・相場
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千歳市の土地売却価格推移
千歳市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で千歳市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千歳市の土地価格相場の比較
千歳市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 千歳市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 5 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 4 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 3 | 2 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 16 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの千歳市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
千歳市の土地売却相場
千歳市の
土地
土地
取引件数
87
件
平均売却額
1,301万
円
平均平米単価
3.0万
円/㎡
平均土地面積
475
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉 | 4,000万円 | 千歳(北海道)駅 | 9分 | 6.2万円 | 650m² | 2020年 第1四半期 |
| あずさ | 2,700万円 | 千歳(北海道)駅 | 29分 | 3.8万円 | 700m² | 2020年 第1四半期 |
| 清流 | 2,100万円 | 千歳(北海道)駅 | 60分 | 2.7万円 | 770m² | 2020年 第1四半期 |
| 大和 | 1,800万円 | 千歳(北海道)駅 | 26分 | 2.0万円 | 880m² | 2019年 第3四半期 |
| 幸町 | 1,000万円 | 千歳(北海道)駅 | 9分 | 4.2万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 北斗 | 770万円 | 千歳(北海道)駅 | 23分 | 4.1万円 | 190m² | 2020年 第1四半期 |
| 北陽 | 750万円 | 長都駅 | 29分 | 2.5万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| みどり台南 | 700万円 | 長都駅 | 14分 | 2.9万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 上長都 | 660万円 | 長都駅 | 26分 | 3300円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 文京 | 650万円 | 千歳(北海道)駅 | 120分 | 1.5万円 | 430m² | 2020年 第1四半期 |
| 幸福 | 600万円 | 千歳(北海道)駅 | 60分 | 2.8万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 末広 | 570万円 | 千歳(北海道)駅 | 1分 | 7.6万円 | 75m² | 2020年 第1四半期 |
| 朝日町 | 450万円 | 千歳(北海道)駅 | 12分 | 3.0万円 | 150m² | 2020年 第1四半期 |
| 新星 | 400万円 | 千歳(北海道)駅 | 60分 | 1.7万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 花園 | 120万円 | 千歳(北海道)駅 | 15分 | 4900円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千歳市の土地売却に強い不動産会社例
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千歳市の土地の最新売却動向
北海道千歳市の土地売却動向
北海道千歳市は、JR線を利用した快速エアポートによる札幌方面への快適なアクセスと、新千歳空港が魅力的なエリアです。人口については微増の傾向があり、平成22年の国勢調査によると人口増加数は北海道内で第3位となっています。また、居住者の平均年齢が若いことでも注目されています。地価の動向については、やや下落傾向にあり、成約価格についても同様ですが、一部横ばいの地域もあります。土地の売買については、JR線の千歳駅・南千歳駅に近いエリアに人気が集まっています。
千歳市の土地価格比較
北海道千歳市の土地取引価格は、1992年以降下落が続いており、1平方メートルにつき約2万8千円から2万9千円となっています。 周辺の自治体との比較では、札幌市よりは大幅に安いものの、恵庭市や苫小牧市、伊達市、安平町や白老町に比べると高値で取り引きされています。 札幌市への通勤圏内にあるほか、多くの企業が立地し土地の需要が高いことも要因となっています。
千歳市の取引件数推移
北海道千歳市の土地取引件数は年度によって開きが大きく、2010年度は789件、2011年度は831件でしたが、2012年度は1，022件、2013年度は1，335件と1，000件を突破しています。2014年度は886件と再度800件台に下がりました。 なお、この間の土地の取引価格には目を引くような変動は見られません。
千歳市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 千歳市栄町２丁目２５番２０ | 栄町 | 千歳 | 920m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 千歳市花園５－２－１４ | 花園 | 千歳 | 600m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 北海道 千歳市富丘２－１３－１０ | 富丘 | 千歳 | 1500m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 4位 | 北海道 千歳市緑町３－２－５ | 緑町 | 千歳 | 1500m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 5位 | 北海道 千歳市長都駅前１－１２－７ | 長都駅前 | 長都 | 600m | 3.1万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 6位 | 北海道 千歳市信濃３－１２－１３ | 信濃 | 千歳 | 2100m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 7位 | 北海道 千歳市信濃４－１５－５ | 信濃 | 千歳 | 2200m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 8位 | 北海道 千歳市北陽４－７－５ | 北陽 | 長都 | 1000m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 9位 | 北海道 千歳市住吉４－１０－１４ | 住吉 | 千歳 | 2000m | 2.8万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 10位 | 北海道 千歳市勇舞１－１０－２１ | 勇舞 | 長都 | 1600m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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