北海道千歳市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で千歳市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

千歳市の土地売却価格推移

千歳市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で千歳市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

千歳市の土地価格相場の比較

千歳市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21532111
〜450m²12
〜400m²1
〜350m²114
〜300m²132
〜250m²1161
〜200m²111
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの千歳市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

千歳市の土地売却相場

土地アイコン
千歳市の
土地

取引件数
87

平均売却額
1,301万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
475
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
青葉4,000万千歳(北海道)駅96.2万6502020年 第1四半期
あずさ2,700万千歳(北海道)駅293.8万7002020年 第1四半期
清流2,100万千歳(北海道)駅602.7万7702020年 第1四半期
大和1,800万千歳(北海道)駅262.0万8802019年 第3四半期
幸町1,000万千歳(北海道)駅94.2万2402020年 第1四半期
北斗770万千歳(北海道)駅234.1万1902020年 第1四半期
北陽750万長都駅292.5万3002020年 第1四半期
みどり台南700万長都駅142.9万2402020年 第1四半期
上長都660万長都駅26330020002020年 第1四半期
文京650万千歳(北海道)駅1201.5万4302020年 第1四半期
幸福600万千歳(北海道)駅602.8万2202020年 第2四半期
末広570万千歳(北海道)駅17.6万752020年 第1四半期
朝日町450万千歳(北海道)駅123.0万1502020年 第1四半期
新星400万千歳(北海道)駅601.7万2302020年 第1四半期
花園120万千歳(北海道)駅1549002502020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千歳市の土地売却に強い不動産会社例

千歳市の不動産売却に関する情報を見る

千歳市の土地の最新売却動向

北海道千歳市の土地売却動向

北海道千歳市は、JR線を利用した快速エアポートによる札幌方面への快適なアクセスと、新千歳空港が魅力的なエリアです。人口については微増の傾向があり、平成22年の国勢調査によると人口増加数は北海道内で第3位となっています。また、居住者の平均年齢が若いことでも注目されています。地価の動向については、やや下落傾向にあり、成約価格についても同様ですが、一部横ばいの地域もあります。土地の売買については、JR線の千歳駅・南千歳駅に近いエリアに人気が集まっています。

千歳市の土地価格比較

北海道千歳市の土地取引価格は、1992年以降下落が続いており、1平方メートルにつき約2万8千円から2万9千円となっています。 周辺の自治体との比較では、札幌市よりは大幅に安いものの、恵庭市や苫小牧市、伊達市、安平町や白老町に比べると高値で取り引きされています。 札幌市への通勤圏内にあるほか、多くの企業が立地し土地の需要が高いことも要因となっています。

千歳市の取引件数推移

北海道千歳市の土地取引件数は年度によって開きが大きく、2010年度は789件、2011年度は831件でしたが、2012年度は1,022件、2013年度は1,335件と1,000件を突破しています。2014年度は886件と再度800件台に下がりました。 なお、この間の土地の取引価格には目を引くような変動は見られません。

千歳市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 千歳市栄町2丁目25番20栄町千歳920m3.9万円/㎡12万円/坪
2北海道 千歳市花園5-2-14花園千歳600m3.6万円/㎡11万円/坪
3北海道 千歳市富丘2-13-10富丘千歳1500m3.4万円/㎡11万円/坪
4北海道 千歳市緑町3-2-5緑町千歳1500m3.2万円/㎡10万円/坪
5北海道 千歳市長都駅前1-12-7長都駅前長都600m3.1万円/㎡10万円/坪
6北海道 千歳市信濃3-12-13信濃千歳2100m3.0万円/㎡9万円/坪
7北海道 千歳市信濃4-15-5信濃千歳2200m2.9万円/㎡9万円/坪
8北海道 千歳市北陽4-7-5北陽長都1000m2.8万円/㎡9万円/坪
9北海道 千歳市住吉4-10-14住吉千歳2000m2.8万円/㎡8万円/坪
10北海道 千歳市勇舞1-10-21勇舞長都1600m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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