静岡県掛川市の中古一戸建て売却査定・相場

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掛川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

掛川市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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掛川市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県掛川市の一戸建て売却動向

静岡県掛川市は温泉街などの観光地でもありますが、スローライフを提唱する珍しい地域となります。中心市街地を活性化することにより工業地域と住宅地とが融合するものとなります。そのために一戸建て住宅の取引市場は規模が大きいものとなり、売却物件の動きも非常に速いものとなります。築年数などの条件が良いものは高めの価格で成約しているものも見られます。人口の増加と不動産相場の回復を受けて堅調に推移するものとなります。

掛川市の一戸建て価格比較

静岡県掛川市の中古一戸建て価格は平成26年より大きく上昇基調にあり、平成27年上半期には二千万円台の大台へと乗せてきています。 西隣の袋井市や、東隣の菊川市・御前崎市の平成27年上半期との価格を比較しても、掛川市の価格の方が高くなっていますが、一方で菊川市とともに東隣に位置する島田市も上昇基調で、こちらは掛川市よりさらに高い相場となっています。

掛川市の一戸建て取引件数推移

静岡県掛川市中古一戸建てでは、築年数が最新では平均21.8年です。取引件数としては築20年〜40年が減少傾向にあるも、3年連続で全体の30%前後を占めています。近年では0年〜3年未満が増加傾向にあります。駅から20分以上の取引件数が増加傾向にあり、全体の80%を占めています。平均通勤時間は50分程度です。

掛川市で一戸建てを売却するときの基礎知識

掛川市の一戸建て市場価格の推移

掛川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった掛川市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

掛川市の一戸建て価格相場の比較

次に、掛川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超2246231
〜220m²2441
〜200m²2442
〜180m²231
〜160m²2
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの掛川市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

A. Kさんの場合
掛川市
 
 
5LDK
 
築37年

静岡県掛川市は私たち夫婦が生まれ育った街で、とても愛着があったので結婚してからすぐに一戸建てを迷わず購入しました。しかし、とても残念なことに主人の転勤が決まり、泣く泣く手放すこととなりました。不動産会社探しはなかなか大変だったんですが、住宅ローンの残高がまだかなり残っていたので、少しでも高く売却できるところを必死に探しました。それと同時に引越しの準備もしなくてはならなかったので、かなり忙しかったです。しかし、なんとか売却できたので安心しました。

N. Iさんの場合
掛川市
 
 
3DK
 
築27年

私が静岡県の掛川市にある一戸建てを売ったときのことなのですが、査定額で売れるとは思わないほうが良いです。いくつかの業者に査定を依頼したのですが、査定額はピンキリでした。高額で査定をつけてくれた業者も結局は話を聞いているとだいぶ値が下がるような感じでした。相場価格くらいの査定を付けたA社の担当の方がすごく親切でできるだけ相場以上で売るために試行錯誤してくださってその気持ちが嬉しくそちらに依頼して、結果的に相場以上で売却することが出来ました。

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