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北佐久郡軽井沢町の一戸建て・家の最新売却動向

長野県北佐久郡軽井沢町の一戸建て売却動向

長野県北佐久郡軽井沢町は長野県東信地域にある町です。古くから別荘地として有名な軽井沢ですが、観光客の多く訪れる旧軽銀座は、JR北陸新幹線としなの鉄道の軽井沢駅北側にあります。南側は大型リゾートホテルとアウトレットモールが立地します。生活的にはしなの鉄道中軽井沢駅近辺が中心部といえます。人口は約2万人です。 地価動向としては90年代前半から2000年にかけて急下落しましたが、その後はほぼ横ばいで推移しています。 2014年における平均地価は1㎡7万8千円で県内1位です。13年の一年間での上昇率は+0.79%で県内3位です。 町内の一戸建ての取引単価平均は1㎡約27万円、取引延床面積平均は115㎡です。

北佐久郡軽井沢町の一戸建て価格比較

長野県北佐久郡軽井沢町の中古一戸建ての相場は需要の多さから同県中群を抜いて高くなっています。同県の中古一戸建ての相場は1000万円を切る地域もあり、概ね1500万円程度、県庁所在地である松本市でも2000万円前後という相場になっていますが、軽井沢町での相場は4000万円前後とほぼ倍の値段となっています。

北佐久郡軽井沢町の一戸建て取引件数推移

長野県北佐久郡軽井沢町の 中古一戸建て取引件数は、毎年10月から12月にかけ上昇し、1月から3月は低い水準を示す傾向にあります。大幅に減少することもなく、ある一定の範囲で上下していますので、比較的安定していることが特徴です。軽井沢の知名度が高いのか、隣接する佐久穂町や御代田町に比べ、取引件数は群を抜いています。

北佐久郡軽井沢町の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北佐久郡軽井沢町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった北佐久郡軽井沢町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北佐久郡軽井沢町の一戸建て・家の売却エピソード

K. Oさんの場合
北佐久郡軽井沢町
2LDK
築28年

別荘として使用していた長野県北佐久郡軽井沢町の一戸建てを先日売却しました。仕事が忙しくなり、なかなか軽井沢まで足を運べなくなったためです。売却先は一戸建てを買ったときにお世話になった軽井沢の別荘専門の不動産会社に探してもらいました。仕事が忙しくてやり取りはほとんどメールでしたが、こまめにメールをくれて迅速かつ誠実に対応していただきました。買ったときよりも値下がりしましたが、思っていたよりは高い販売価格で売れました。

D. Uさんの場合
北佐久郡軽井沢町
1DK
築25年

私は長野県北佐久郡軽井沢町に一戸建てを所有していて、週末は夫婦で軽井沢で過ごすのが日課でした。しかし一戸建ての管理するコストやリフォーム代などがかさんできたので、将来のことを考えて売却しました。一括査定サービスで長野県の不動産会社に簡易査定をしてもらい、大手で高い価格をつけてくれたA社にお願いして買い手を探してもらうことにしました。A社のスタッフが不動産売買のノウハウを発揮してくれたおかげで短期間で売れました。

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