長野県上伊那郡辰野町
中古一戸建て売却査定・相場

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上伊那郡辰野町の一戸建て・家の最新売却動向

長野県上伊那郡辰野町の一戸建て売却動向

長野県上伊那郡辰野町は、長野県南信地方の町です。JR中央線と飯田線の駅が複数ありますが、辰野駅付近が中心市街地となっています。町内には企業が多くの工場を進出させており、工業都市的な側面を持ちます。人口はおよそ2万人です。 地価の動向としては、90年代末以降下落傾向にあります。2014年時点での平均地価は1㎡約25,000円で県内24位、平均地価上昇率は-3.83%で県内67位です。 2013年の町内における一戸建て住宅の平均取引単価は1㎡約85,000円、平均取引延床面積は124㎡となっています。

上伊那郡辰野町の一戸建て売却価格推移

上伊那郡辰野町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった上伊那郡辰野町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上伊那郡辰野町の一戸建て価格比較

長野県上伊那郡辰野町は、南に伊那谷を有し、ここと中信、諏訪をつなぐ交通の要衝です。小学校・中学校を2市町で運営するという全国的にも珍しい運営も行っています。中古一戸建て価格は、若干の変化はあるもののあまり大きな変化はなく坪当たり22万円程度となっています。この価格は、伊那郡全体の平均の5分の4程度、長野県全体の平均の半分程度となっています。

上伊那郡辰野町の一戸建て取引件数推移

2009年からの長野県上伊那郡辰野町の中古一戸建て取引件数推移を見ると、09年から11年までは取引件数が上昇傾向にありました。その後13年には取引の件数は最も多くなっているのが特徴です。これは増税前だからです。増税する前に中古一戸建てを購入しようとする人が多かったのです。だから翌年14年には取引件数が一気に減少しています。

上伊那郡辰野町の一戸建て価格相場の比較

上伊那郡辰野町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超221
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの上伊那郡辰野町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上伊那郡辰野町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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