長野県上伊那郡箕輪町
中古一戸建て売却査定・相場

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上伊那郡箕輪町の一戸建て・家の最新売却動向

長野県上伊那郡箕輪町の一戸建て売却動向

長野県上伊那郡箕輪町は長野県南信地方にある町で、長野県内の「町」では最も多い人口を持ちます。多くの企業が工場を進出させ、中には本社を置いている企業もあります。交通機関はJR飯田線で、町内にいくつか駅がありますが、伊那松島駅周辺が中心市街地と言えます。人口は約2万5千人です。 地価の動向は2000年より緩やかに下落する傾向にあります。2014年現在の平均地価は1㎡28000円で県内19位、2013年から14年にかけての平均地価上昇率は-3.34%で県内61位です。 町内一戸建ての取引単価は平均で1㎡約8万円、取引延床面積は119㎡となっています。

上伊那郡箕輪町の一戸建て売却価格推移

上伊那郡箕輪町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった上伊那郡箕輪町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上伊那郡箕輪町の一戸建て価格比較

長野県上伊那郡箕輪町の中古一戸建ての価格を周辺エリアと比較してみました。 まず上伊那郡箕輪町の取引価格帯ですが、1000〜1500万円台が主流です。 これに対して、同じ上伊那郡内の 上伊那郡辰野町だと400〜800万円台が主流となって、価格がぐっと落ちます。 上伊那郡南箕輪村の場合は逆に1600万円台からとなって、高くなっています。 全体的には、上伊那郡箕輪町の取引価格帯はこの地域の平均だと言えます。

上伊那郡箕輪町の一戸建て取引件数推移

長野県上伊那郡箕輪町では、中古一戸建ての取引件数がやや多いです。駅から徒歩で10分圏内の物件が増えています。西天竜幹線水路の東側は低地なので、水田地帯、一方高地の西側は畑や果樹園と、灌漑効果によってそれぞれ土地にあった耕作を行っており、県内の町の中で最も人口が多いことから、取引件数も高い水準を維持しています。

上伊那郡箕輪町の一戸建て価格相場の比較

上伊那郡箕輪町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1122
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの上伊那郡箕輪町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上伊那郡箕輪町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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