長崎県平戸市の中古一戸建て売却査定・相場

長崎県平戸市の一戸建て売却動向

長崎県平戸市は長崎県北西部にあり、九州本土部分と、平戸島の2つの地域から成り立ちます。市の中心部は平戸島内にあり、本土とは橋を介して行き来できます。また本土にある地域には島原鉄道が通じています。人口は約33,000人です。 地価動向は、1990年代半ば以降、ごく緩やかに下落する傾向にあります。2014年時点での平均の地価は1㎡19,000円で県内12位、14年までの1年間の地価の上昇率は-4.04%で県内14位でした。 市内における一戸建て住宅の取引単価は平均で1㎡約28,000円、取引延床面積は平均で118㎡でした。

平戸市の一戸建て価格比較

長崎県平戸市の中古一戸建て住宅の価格は、周辺相場と比較すると安めとなります。これは地価の安さも住宅需要の少なさが要因となります。交通手段が限定されることに加えて長崎県の最西端という位置から住宅需要が少なく、取引件数も少ないために中古一戸建て市場ではあまり取引事例がないことも、この地域での相場価格の安さにつながっています。

平戸市の一戸建て取引件数推移

平戸市は長崎県北西部の平戸島を中心とする市です。鎖国前はオランダやポルトガルなどとの貿易港としても栄えました。観光、農漁業が中心産業です。人口は急速に減り続けています。2010年は34916人、2015年は31893人です。平戸市の中古一戸建ての取引件数は資料がないので、土地の取引件数を見てみます。平成21年291件、22年217件、23年203件、24年294件、25年277件、26年331件です。毎年200件台で推移していましたが、26年に急激に伸び、300件台に増えました。