熊本県菊池市の中古一戸建て売却査定・相場

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菊池市の一戸建て・家の最新売却動向

熊本県菊池市の一戸建て売却動向

菊池市は熊本県の北部に位置している人口4.8万人の都市で、2005年に菊池郡の七城町・旭志村・泗水町が合併して、範囲が拡大しています。江戸時代以来、米処として知られている地域で、他にメロンや椎茸などの栽培や畜産が盛んです。 菊池市の坪単価は6万4767円/坪で、1731市町村の中で1064位です。また、平均土地単価は1万9592円/m2で、前年よりも3.07%低下しています。このことから土地付きの一戸建ての場合は、購入に有利な状況といえます。

菊池市の一戸建て売却価格推移

菊池市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった菊池市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

菊池市の一戸建て価格比較

熊本県菊池市の中古一戸建て価格は周辺相場と比較すると安いものとなります。地価の安さも理由のひとつですが、居住地として利用できる地域が少ないことも要因のひとつとなります。多くは古くからの居住者から成り立つために、転入による購入希望者が少ないことが要因とされています。外部からの転入者が増えれば、中古一戸建て相場も上昇が期待されます。

菊池市の一戸建て取引件数推移

熊本県菊池市においての中古一戸建て取引件数に関しては平成23年度内には36件の取引があり、24年度は36件と増加。25年度には31件に減少し、昨年度は29件という件数となりました。この一連の推移を確認しますと、熊本県菊池市での中古一戸建て取引の件数が3年前まで増え続けていましたが、2年前から減少傾向となり、昨年度は30件未満に減少していることがわかります。

菊池市の一戸建て価格相場の比較

菊池市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3451
〜220m²13
〜200m²
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの菊池市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

菊池市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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