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山鹿市の一戸建て・家の最新売却動向

熊本県山鹿市の一戸建て売却動向

熊本県山鹿市の一戸建てを売る予定なら、その土地の相場や動向を気にしておくと、高く売ることができるタイミングを逃さずにすみます。この土地の平均取引金額は148万6000円となっており、これは2014年のものになります。 前年度の2013年に比べてみるとかなり下がっており、2013年度168万4000円となっているのです。また最近では2011年ころがピークになっていて、そこから徐々に下がっているという傾向があります。

山鹿市の一戸建て価格比較

熊本県山鹿市の中古一戸建て価格の平均は、1231,23万円となっていてます。 熊本県内で一番価格平均の高いのは、熊本市中央区で平均3008.6万円です。 次いで、中央区以外の区で平均1800万以上、玉名市1267万円、菊池市2167.5万円となります。 熊本市街地に近くなるほど平均価格は高い傾向です。 山鹿市周辺の地域では玉名市、荒尾市と比べると、大きな価格差はありません。 しかし隣の市である菊池市とはかなりの価格差があり山鹿市の方が、1000万近く安い価格になっています。

山鹿市の一戸建て取引件数推移

熊本県山鹿市は熊本最北部の内陸の市です。熊本県北区、福岡県八女市に隣接。山鹿灯篭や鹿北茶が特産品です。人口は2010年5万5420人から2015年5万2421人と微妙に減少しています。山鹿市の中古一戸建ての取引件数は情報が載ってないので、土地の取引件数を見てみます。平成21年632件、22年669件、23年558件、24年562件、25年620件、26年634件と大体年550件から670件の間で増減しています。

山鹿市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山鹿市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった山鹿市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

山鹿市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Iさんの場合
山鹿市
1LDK
築34年

熊本県山鹿市の一戸建ての売却理由は、譲る相手がいないからです。転職を機に遠方に行くことから親類などに譲ることを検討しましたが、誰も住む人がいないので処分することに決めました。 利用した不動産会社は、近所の事業者に依頼しました。家族経営の会社でしたが、前から安心して利用できそうな店舗の雰囲気だったので、今回利用しました。対応してくれたのは若い女性の方で、身だしなみに清潔感があり、笑顔が素敵な方でした。

W. Sさんの場合
山鹿市
2DK
築38年

私の父は熊本県山鹿市で小さな薬局を営んでいました。いわゆる、家庭の救急箱に入っているようなものを扱っている店で、私たち家族は店の裏の一戸建て住宅に住んでいました。地味だけれど、着実に地元に根付いた商売をしていたのですが、駅周辺が開発され、調剤薬局も兼ね、日用品なども扱う大型のドラッグストアが進出して来たことで、我が家の売上はあっという間に減少して行きました。父は「これも時代の流れだ。」と受け止め、自宅と店を売却することにしたのです。地元の知り合いを頼りに訪れた不動産会社の担当者は、じっくりと話を聞き、丁寧な物腰で対応して下さいました。

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