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岐阜県美濃市は人口は約21,300人の市です。岐阜県の中心部にあり美濃和紙の産地として有名です。市街地は国の重要伝統的建造物群保存地区として選定されました。近年は高速道路の交通アクセスも良くなったこともあり、観光地として発展しています。一戸建てなどの住宅地の評価額で平均坪単価は9万2672円です。住宅地の中で高価格な評価坪単価は12万7933円です。安価な所では評価坪単価は4万2975円になっています。
岐阜県美濃市の中古一戸建て価格は、約700万円から5000万円、平均2000万円程で取り引きされています。 隣接する関市や郡上市と比べ、高い相場となっています。 1990年代以降は年々人口が減少し、民間研究機関の日本創成会議により消滅可能性都市の1つに挙げられています。しかし、伝統的工芸品である美濃和紙の製造など観光産業を主軸に据え、観光都市としての人気の高さもあり、住宅需要の維持に繋がっています。
岐阜県美濃市は、中古一戸建てた比較的活発に取引されてます。取引件数の平均は11件。過去6年間の取引件数を見ると、最も取引件数が多いのは2011年の18件で、その後は増減を繰り返しています。なお、取引件数が1番少なかったのは2014年の8件でした。なお、美濃市の平均取引金額は1200万円くらいとリーズナブルな物件が多くなってます。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
美濃市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった美濃市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私の父は、長い間大きな設計会社に勤めていました。父の設計は評判が良く、みるみる昇進したのですが、「やはり自分の事務所を持ちたい。」という夢を叶えるため、父は岐阜県美濃市に事務所と一戸建て住宅を購入しました。その際、自分の部下を数人連れて独立したのですが、その方々は父のように仕事が出来ず、結局は父一人で仕事を請け負うようになり、「仕事の質が落ちた。」という評判が立って事務所は閉鎖せざるを得ない状況になってしまったのです。そこで父は、新しい土地で一人の設計士としてやり直すために、自宅を売却して他県に移ることにしたのです。不動産会社の担当者は、よく話を聞いて下さる方で、信頼してやり取りが出来ました。
岐阜県美濃市に一戸建てを構えて居住していましたが、勤務地である岐阜市まで距離があり非常に交通が不便であったことから住宅を売却して引っ越すことに決めました。 購入した美濃市の住宅は建売のものを購入したために売却にあたっても購入したところがしっかりとサポートをしてくれました。購入時よりは3年ほど居住していたために金額が下がったものの、周辺の住宅価格と照らし合わせながらしっかりと査定をしてくれ納得の金額で売却できました。
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