富山県射水市の中古一戸建て売却査定・相場

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射水市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

射水市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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射水市の一戸建て・家の最新売却動向

富山県射水市の一戸建て売却動向

富山県射水市は富山県西部にある都市です。平野部の田園地帯と、海沿いの港湾地帯という2つの顔を持ちます。 交通機関としてはあいの風とやま鉄道(旧JR北陸本線)の小杉駅などがありますが、港湾部には高岡市からの万葉線が通じており、終点駅も所在しています。人口はおよそ9万4千人です。 地価の動向としては、90年代前半から緩やかに下落する傾向にあります。 2014年の平均地価は1㎡あたり約3万円で県内8位、2013年の一年間での平均地価上昇率は-1.05%で県内7位です。 2013年における一戸建ての取引単価は平均で77,000円程度、取引延床面積は145㎡となっています。

射水市の一戸建て価格比較

富山県射水市の中古一戸建ては、射水市の周りの地区と比べて物件の値段は高めになっています。周りの地区の値段は1千万円台が多いですが、射水市は1千2百万円程度の値段が多くなっています。この地区が他の地区より発展度が高いため、値段が高めになっているようです。交通の便は比較的よく、商業施設もあり暮らしやすい街です。

射水市の一戸建て取引件数推移

富山県射水市は富山市と高岡市に隣接しており、市民の多くが富山市や高岡市に通勤しています。富山県射水市は交通の便がよく土地取引件数は増加しており、中古一戸建て取引も46件と多くなっています。高岡市の中古一戸建て件数は105件、富山市は231件です。富山県射水市の中古一戸建ては利便性があり、取引も多くなっています。

射水市で一戸建てを売却するときの基礎知識

射水市の一戸建て市場価格の推移

射水市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった射水市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

射水市の一戸建て価格相場の比較

次に、射水市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超345
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²11
〜140m²
〜120m²2
〜100m²2
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの射水市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

E. Fさんの場合
射水市
 
 
2LDK
 
築19年

両親が亡くなり、両親の住まいであった富山県射水市の一戸建てを売却することにしました。家財道具はそのままでしたが、とりあえず、きれいには片付いていたので、「後で片付けますから」と、不動産店に仲介をお願いしたんです。でも、なかなか買い手が付きませんでした。どうしてだろうと思っていると、担当者さんから、「家財道具がそのままというのは、変な生活感を感じて嫌がるお客さんも多いから、片づけたほうがいいですよ。」とアドバイスされたんです。そこで、週末に家族総出で片付けたところ、すぐに買い手が付きました。さすが、プロのアドバイスは違うなあと感心しました。

I. Aさんの場合
射水市
 
 
1DK
 
築50年

離婚を理由に、富山県射水市の一戸建てを売却することになりました。その際、家の品質には関係ないからと思い、売却理由は話さないように不動産店に伝えていました。すると、築浅なので、内見希望者は多かったようなのですが、売却理由を伏せているために、なかなか買いたいという人が現れないというのです。担当者の方に相談すると、「離婚理由なら、気にしない人も多いので、できるだけ売却理由は伏せないほうがいいですよ。」とアドバイスされました。そこで理由をきちんと話すようにしてもらったところ、内覧に来た方の中から、買いたいという人が現れました。 担当者さんのアドバイスを聞いてよかったと思った出来事でした。

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