富山県中新川郡立山町の
中古一戸建て売却査定・相場

富山県中新川郡立山町の一戸建て売却動向

富山県中新川郡立山町は、富山市付近の平野から立山の山岳地帯までの広大な地域を町域としています。 住民の大半は富山市に近い平野部に住んでいますが、山岳地帯は黒部ダムなど有数の観光地を抱えるため観光業が盛んで、多くの観光客が訪れます。交通は富山地方鉄道線が通っており、町内に多くの駅があります。人口は約2万6千人です。 地価は2000年をピークに緩やかな下落傾向にあり。2014年の平均地価は22,000円で県内14位、13年から14年にかけての地価上昇率は-1.26%で県内10位です。 2013年の一戸建て市場における平均取引単価は1㎡当たり約14万円で、平均取引延床面積は114㎡でした。

中新川郡立山町の一戸建て価格比較

富山県中新川郡立山町周辺には、最寄駅が複数あります。 この地域にある中古一戸建ては、下段の昭和51年築200万円の物件や榎町の昭和25年築170万円の物件などの500万円以下の価格のもの、越中三郷の平成17年築1600万円の物件や五百石の平成26年築1900万円の物件などの2000万円以下の価格のものがあります。 築年数に限らず、最寄駅の環境や物件の状態、面積の広さなどによっても価格に違いがあるようです。

中新川郡立山町の一戸建て取引件数推移

　富山県中新川郡立山町中古一戸建ての取引数はここ数年安定した数の取引があるので増えても減ってもいません。周辺の市町村と比べても安定した取引件数もあり価格も公示地価は下がっていますが実際の取引金額は下がってはいません。人気のある中古一戸建てが多く物件であるために取引数も多くあるため周辺よりも取引金額は高いです。