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えびの市の一戸建て・家の最新売却動向

宮崎県えびの市の一戸建て売却動向

宮崎県えびの市は宮崎県の南西部山沿いにある都市です。市内の霧島山一帯は霧島屋久国立公園に指定されています。人口は約2万人です。JR吉都線のえびの駅周辺が中心地となりますが、市の西部には肥薩線も通り、いくつかの駅があります。 市内の地価動向は2000年以降下り坂です。2014年のデータでは総平均地価は1㎡約15,000円で県内17位、上昇率は-3.52%で県内12位でした。 2013年の市内における一戸建て住宅の平均取引単価は1㎡約25,000円で、平均取引延床面積は163㎡でした。

えびの市の一戸建て価格比較

宮崎県えびの市の中古一戸建て情報は不整形の場所に建てられている所がいくつかあり、その分取引単価が安くなっている事です。「価格がリーズナブル」という点は魅力ですが、形がいびつなだけなのか、土地の状態に問題はないかを十分に調査しなければなりません。その結果「実際に住んでも問題ない」と判断した場合は購入を検討するのもありです。一度購入すると長く住み続けるので、慎重に考えたいものです。

えびの市の一戸建て取引件数推移

宮崎県えびの市では、ここ数年の中古一戸建て取引件数が平成26年度が16件、25年度は12件。24年度12件、そして23年度取引数は16件と推移しました。この取引数より、宮崎県えびの市での中古一戸建て取引の件数は、平成24年度と25年度に若干減少し、26年度には23年度と同じ件数に回復しているものの、毎年15件前後とほぼ横ばいの傾向が続いているといえます。

えびの市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

えびの市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かったえびの市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

えびの市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

えびの市の一戸建て・家の売却エピソード

N. Bさんの場合
えびの市
3LDK
築25年

海外赴任が決まり、暫くの間は日本への帰国が見込めない事から宮崎県えびの市の一戸建て住宅を売却しました。不動産売却の経験は今回が初めてで、書類作成などで少し手間取る事もありましたが、契約した不動産会社がしっかりサポートしてくれたので滞りなく買い手との売却交渉に挑む事ができました。といっても、殆ど担当者が対応してくれたのですが。だからと言って強引に交渉を進められる事もなく、逐一こちら側に報告してくれたので信頼して任せる事ができました。

F. Bさんの場合
えびの市
2LDK
築6年

宮崎県えびの市に念願の一戸建てを購入したのですが、購入してからすぐに転勤することになったので、泣く泣く売却することに決めました。えびの市内にある不動産屋を何件もまわり、事情を説明していったのですが、なんといっても住宅ローンの残高が多すぎて断られてしまうばかりでした。しかし、粘り強く探し続けた結果、なんとか納得のいく金額で売却できるところを見つけたのです。担当の方も親切で、かなりやり手の印象でした。

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