宮崎県えびの市の中古一戸建て売却査定・相場

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えびの市の一戸建て・家の最新売却動向

宮崎県えびの市の一戸建て売却動向

宮崎県えびの市は宮崎県の南西部山沿いにある都市です。市内の霧島山一帯は霧島屋久国立公園に指定されています。人口は約2万人です。JR吉都線のえびの駅周辺が中心地となりますが、市の西部には肥薩線も通り、いくつかの駅があります。 市内の地価動向は2000年以降下り坂です。2014年のデータでは総平均地価は1㎡約15,000円で県内17位、上昇率は-3.52%で県内12位でした。 2013年の市内における一戸建て住宅の平均取引単価は1㎡約25,000円で、平均取引延床面積は163㎡でした。

えびの市の一戸建て売却価格推移

えびの市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かったえびの市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

えびの市の一戸建て価格比較

宮崎県えびの市の中古一戸建て情報は不整形の場所に建てられている所がいくつかあり、その分取引単価が安くなっている事です。「価格がリーズナブル」という点は魅力ですが、形がいびつなだけなのか、土地の状態に問題はないかを十分に調査しなければなりません。その結果「実際に住んでも問題ない」と判断した場合は購入を検討するのもありです。一度購入すると長く住み続けるので、慎重に考えたいものです。

えびの市の一戸建て取引件数推移

宮崎県えびの市では、ここ数年の中古一戸建て取引件数が平成26年度が16件、25年度は12件。24年度12件、そして23年度取引数は16件と推移しました。この取引数より、宮崎県えびの市での中古一戸建て取引の件数は、平成24年度と25年度に若干減少し、26年度には23年度と同じ件数に回復しているものの、毎年15件前後とほぼ横ばいの傾向が続いているといえます。

えびの市の一戸建て価格相場の比較

えびの市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超121
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのえびの市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

えびの市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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