宮城県塩竈市の中古一戸建て売却査定・相場

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塩竈市の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県塩竈市の一戸建て売却動向

宮城県塩竈市は古くから続く港町です。開発された駅周辺と、昔ながらの面影を残す塩竈神社周辺とに分かれており、神社周辺は小高い丘になっています。 復興需要も重なって土地価格は上昇基調にあり、一戸建ての需要も旺盛です。海が近いこともあり、丘の上など小高い場所が人気で、取り引きも多く、価格にも反映されています。 海抜が低い場所でも商業施設への引き合いが多いため、全体的に見て地価が値下がりしている場所はほとんどないのも特徴です。

塩竈市の一戸建て売却価格推移

塩竈市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった塩竈市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

塩竈市の一戸建て価格比較

宮城県塩竈市の中古一戸建ての物件価格は、宮城県の他の地域と比べて高い位置にあります。宮城県全体の平均価格は、2千万円台であるのに対して、1千8百万円台と高めの価格設定です。しかし、これは築年数が新しいものが多いからで、築年数が古めのものだと数百万円で購入できる物件もあるので価格の幅は広めになっています。

塩竈市の一戸建て取引件数推移

宮城県塩竈市の中古一戸建て取引件数は比較的多く、近年も増加傾向にあります。復興需要をうまく取り込んでおり、倉庫や店舗、工場目的の土地利用も活発です。比較的新しめの物件と昔ながらの中古一戸建てが混在しており、予算や条件による選択肢の幅が広いのが特徴です。 仙台市からも近い位置にあり、通勤通学にも便利です。

塩竈市の一戸建て価格相場の比較

塩竈市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超325131
〜220m²32
〜200m²12
〜180m²261
〜160m²111
〜140m²11
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの塩竈市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

塩竈市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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