佐賀県鳥栖市の中古一戸建て売却査定・相場

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鳥栖市の一戸建て・家の最新売却動向

佐賀県鳥栖市の一戸建て売却動向

佐賀県鳥栖市は九州最大の交通の要衝として知られ、国道や鉄道が多数交わっており、物流施設の集積地としての利便性から様々な企業の進出が盛んな市である。以上のような立地条件もあって、現在鳥栖市では、物流拠点戦略を掲げており、多くの産業団地が造成されています。そんな佐賀県鳥栖市の一戸建ての需要は、非常に発達した産業に支えられているので、充分にあるといえるでしょう。しかしながら、地価はここ数年減少傾向にあり、売却は早い方がいいかもしれません。

鳥栖市の一戸建て売却価格推移

鳥栖市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった鳥栖市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥栖市の一戸建て価格比較

佐賀県は九州地方の北部にあり、福岡県と県境を接しています。鳥栖市や佐賀市などが代表的な都市です。あまり人口の多い地域ではないため、地価や家賃の相場もリーズナブルです。 そして、鳥栖市には大きな駅があることから、中古一戸建て住宅はやや高めの傾向があります。佐賀市と比べてみると、佐賀市の方が少しだけ高いです。

鳥栖市の一戸建て取引件数推移

佐賀県鳥栖市は鉄道や国道の分岐点であるため、物流の集積地となっています。企業進出が盛んで、開発も進んでいます。人口も年々増えていて、住宅地の需要も高いです。中古一戸建ての取引件数は情報が見つからないので、鳥栖市の土地の取引件数を見てみます。平成21年は774件、22年は702件、23年は751件、24年は765件、25年は819件、26年は679件となっていて、ほぼ年650件から800件の間で推移ししています。

鳥栖市の一戸建て価格相場の比較

鳥栖市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2723211
〜220m²12
〜200m²2
〜180m²113
〜160m²11
〜140m²2
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鳥栖市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳥栖市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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