うちって、売ったらいくら？

鳥栖市の
土地売却・査定相場がわかる

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鳥栖市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,833万円で、170件の取引がありました。鳥栖市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,833万円

取引件数：170件

2021〜2023年を集計

鳥栖市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,957万円

▶︎

今半期

1,357万円

601万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

10件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

鳥栖市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鳥栖市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
飯田町	540万円	鳥栖徒歩26分	160㎡	11万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
飯田町	740万円	鳥栖徒歩26分	220㎡	11万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 28.0m	2022年 7〜9月
飯田町	820万円	鳥栖徒歩26分	300㎡	8万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
飯田町	640万円	鳥栖徒歩60分	1100㎡	2万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
今泉町	1,100万円	鳥栖徒歩16分	250㎡	15万円	長方形	西	市町村道 4.4m	2022年 7〜9月
今泉町	1,900万円	鳥栖徒歩16分	520㎡	12万円	不整形	東	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
今泉町	1,100万円	鳥栖徒歩19分	155㎡	22万円	ほぼ整形	北西	私道 6.7m	2022年 1〜3月
江島町	400万円	肥前旭徒歩21分	440㎡	3万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
萱方町	390万円	田代徒歩26分	330㎡	4万円	不整形	南	道路 3.0m	2024年 7〜9月
萱方町	1,300万円	田代徒歩29分	220㎡	19万円	不整形	南	道路 6.0m	2024年 4〜6月
萱方町	1,000万円	鳥栖徒歩-分	200㎡	17万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2023年 10〜12月
萱方町	400万円	鳥栖徒歩-分	600㎡	2万円	台形	西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
萱方町	220万円	鳥栖徒歩60分	70㎡	11万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
萱方町	1,400万円	鳥栖徒歩60分	230㎡	20万円	正方形	北	市町村道 9.6m	2022年 4〜6月
儀徳町	300万円	肥前旭徒歩9分	125㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
儀徳町	1,100万円	肥前旭徒歩15分	270㎡	13万円	不整形	北東	道路 3.7m	2022年 10〜12月
蔵上	8,000万円	新鳥栖徒歩9分	870㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 16.0m	2023年 1〜3月
蔵上	19,000万円	新鳥栖徒歩11分	-㎡	24万円	ほぼ整形	東	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
蔵上	6,700万円	新鳥栖徒歩13分	940㎡	24万円	ほぼ整形	北	市町村道 19.0m	2022年 10〜12月
蔵上	8,800万円	新鳥栖徒歩13分	940㎡	31万円	ほぼ整形	北	市町村道 19.0m	2023年 1〜3月
蔵上	1,600万円	新鳥栖徒歩13分	290㎡	18万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
蔵上	4,700万円	新鳥栖徒歩14分	680㎡	23万円	ほぼ整形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
神辺町	190万円	鳥栖徒歩28分	165㎡	3万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
古賀町	980万円	新鳥栖徒歩-分	260㎡	13万円	長方形	南	道路 3.5m	2024年 10〜12月
古賀町	1,400万円	鳥栖徒歩60分	240㎡	19万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
古賀町	1,400万円	鳥栖徒歩60分	320㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
古賀町	1,400万円	鳥栖徒歩60分	320㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.5m	2022年 7〜9月
幸津町	800万円	肥前旭徒歩10分	620㎡	4万円	不整形	北	道路 2.4m	2024年 1〜3月
幸津町	850万円	肥前旭徒歩10分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.7m	2024年 1〜3月
酒井西町	1,700万円	鳥栖徒歩60分	560㎡	10万円	長方形	西	国道 13.5m	2022年 7〜9月
桜町	3,300万円	田代徒歩3分	430㎡	25万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
桜町	350万円	田代徒歩6分	75㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
桜町	850万円	田代徒歩6分	170㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
下野町	600万円	久留米徒歩21分	770㎡	2万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
下野町	1,700万円	肥前旭徒歩19分	1700㎡	3万円	ほぼ整形	北東	市町村道 2.1m	2022年 4〜6月
宿町	1,100万円	鳥栖徒歩19分	500㎡	7万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
宿町	1,800万円	鳥栖徒歩19分	380㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.5m	2024年 10〜12月
宿町	3,600万円	鳥栖徒歩21分	480㎡	25万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
宿町	2,500万円	鳥栖徒歩25分	490㎡	17万円	不整形	北西	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
曽根崎町	800万円	田代徒歩18分	220㎡	12万円	ほぼ長方形	北	私道 5.0m	2022年 10〜12月
曽根崎町	1,400万円	鳥栖徒歩14分	200㎡	22万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
曽根崎町	500万円	鳥栖徒歩15分	200㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
曽根崎町	5,700万円	鳥栖徒歩25分	1100㎡	17万円	不整形	北東	国道 23.0m	2022年 4〜6月
田代上町	1,700万円	田代徒歩13分	470㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.7m	2022年 4〜6月
田代外町	1,800万円	田代徒歩3分	310㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
田代外町	500万円	田代徒歩8分	130㎡	13万円	ほぼ整形	西	道路 4.2m	2024年 7〜9月
田代外町	1,000万円	田代徒歩9分	500㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
田代外町	5,400万円	田代徒歩14分	890㎡	20万円	ほぼ整形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
田代外町	970万円	田代徒歩14分	175㎡	18万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
田代外町	1,800万円	田代徒歩14分	250㎡	24万円	ほぼ整形	東	市町村道 8.5m	2023年 1〜3月
田代本町	1,100万円	弥生が丘徒歩16分	250㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
田代本町	1,300万円	田代徒歩15分	320㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
田代本町	2,200万円	田代徒歩18分	890㎡	8万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
田代本町	1,800万円	田代徒歩18分	350㎡	17万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
立石町	400万円	肥前麓徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ整形	西	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
立石町	530万円	肥前麓徒歩14分	160㎡	11万円	正方形	東	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
立石町	62万円	肥前麓徒歩15分	620㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
立石町	660万円	肥前麓徒歩16分	240㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
立石町	540万円	肥前麓徒歩16分	220㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
立石町	100万円	肥前麓徒歩16分	165㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
立石町	10万円	肥前麓徒歩28分	290㎡	0万円	ほぼ整形	南東	道路 2.0m	2024年 1〜3月
轟木町	200万円	新鳥栖徒歩11分	800㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
轟木町	2,000万円	新鳥栖徒歩13分	960㎡	6万円	不整形	北	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
轟木町	1,100万円	鳥栖徒歩26分	540㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
永吉町	950万円	弥生が丘徒歩7分	790㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
永吉町	200万円	弥生が丘徒歩7分	165㎡	4万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
永吉町	1,400万円	弥生が丘徒歩7分	220㎡	22万円	不整形	南西	道路 6.0m	2024年 1〜3月
永吉町	500万円	弥生が丘徒歩9分	410㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.5m	2024年 1〜3月
永吉町	46万円	弥生が丘徒歩10分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
西田町	1,400万円	肥前旭徒歩7分	250㎡	18万円	長方形	北東	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
原古賀町	12,000万円	新鳥栖徒歩9分	1400㎡	28万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 17.0m	2022年 1〜3月
原古賀町	390万円	新鳥栖徒歩11分	350㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
原古賀町	300万円	新鳥栖徒歩11分	85㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
原古賀町	1,000万円	新鳥栖徒歩11分	160㎡	21万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
原古賀町	680万円	新鳥栖徒歩13分	140㎡	16万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
原古賀町	720万円	新鳥栖徒歩14分	150㎡	16万円	ほぼ整形	北西	道路 4.0m	2023年 4〜6月
原町	670万円	田代徒歩10分	220㎡	10万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
原町	240万円	田代徒歩11分	105㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.4m	2022年 1〜3月
原町	560万円	田代徒歩11分	240㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.4m	2022年 1〜3月
原町	1,000万円	田代徒歩13分	410㎡	8万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2023年 4〜6月
原町	700万円	田代徒歩14分	380㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
東町	1,500万円	鳥栖徒歩7分	100㎡	48万円	ほぼ長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
東町	650万円	鳥栖徒歩11分	115㎡	18万円	長方形	東	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
姫方町	69万円	弥生が丘徒歩11分	310㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
姫方町	1,600万円	田代徒歩13分	550㎡	9万円	ほぼ台形	北	都道府県道 15.0m	2022年 7〜9月
姫方町	1,400万円	田代徒歩15分	230㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
平田町	300万円	肥前麓徒歩4分	185㎡	5万円	長方形	東	道路 4.0m	2022年 7〜9月
平田町	1,400万円	肥前麓徒歩4分	920㎡	5万円	ほぼ整形	南	道路 2.0m	2022年 10〜12月
平田町	200万円	肥前麓徒歩4分	130㎡	5万円	ほぼ整形	北	都道府県道 24.0m	2022年 10〜12月
平田町	3,900万円	肥前麓徒歩4分	2000㎡	5万円	ほぼ台形	北	都道府県道 24.5m	2022年 10〜12月
平田町	890万円	肥前麓徒歩4分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
平田町	450万円	肥前麓徒歩6分	490㎡	3万円	ほぼ整形	東	道路 2.0m	2023年 1〜3月
平田町	580万円	肥前麓徒歩18分	530㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
藤木町	1,400万円	鳥栖徒歩13分	230㎡	20万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
藤木町	500万円	鳥栖徒歩15分	230㎡	7万円	台形	南	市町村道 4.7m	2023年 10〜12月
藤木町	1,200万円	鳥栖徒歩16分	270㎡	15万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
本通町	1,300万円	鳥栖徒歩3分	140㎡	29万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
本鳥栖町	18,000万円	鳥栖徒歩6分	1000㎡	58万円	不整形	西	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
本鳥栖町	18,000万円	鳥栖徒歩6分	1000㎡	58万円	不整形	西	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
本鳥栖町	530万円	鳥栖徒歩13分	240㎡	7万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鳥栖市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鳥栖市の土地事例を用意しました。
鳥栖市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鳥栖市の土地売却査定シミュレーション

鳥栖市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鳥栖市の土地査定・売却相場事情

鳥栖市の土地売却平均価格は1,833万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鳥栖市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鳥栖市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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