不動産一括査定を利用するにあたって、インターネットで体験談を調べると「不動産会社から電話がしつこくかかってきた」といったエピソードもあり、不安に思う方も多いと思います。
しかし、実際のところは、不動産一括査定サイトを利用しても、「しつこい営業電話がかかってきてトラブルになる」ことはありません。
この記事では、不動産一括査定サイトでの査定依頼後にかかってくる電話について解説します。
「まずは不動産売却の基礎知識を知りたい」という方は、こちらの記事をご覧ください。
不動産一括査定はしつこい営業電話がかかってくるの？
結論として、不動産一括査定を依頼してもしつこい営業電話がかかってくることはありません。
つまり、しつこい営業電話がかかってきてトラブルになることもありません。
不動産一括査定サイトで査定を依頼するとかかってくる電話は、基本的に不動産の情報確認が目的です。
不動産一括査定サイトを使って申し込むと、情報が査定依頼先の不動産会社に一斉に送られます。
査定依頼先の各社は、査定依頼を受けると、申し込みの時に入力した情報に誤りがないか、そして申し込み時に入力した情報の詳細を確認するために、査定依頼者に電話をかけています。
基本的に、不動産一括査定の申し込み後にかかってくる電話は営業目的ではないので、安心して電話を受けても大丈夫ですよ。
電話で聞かれること
査定依頼後にかかってくる電話は、基本的にフォームに入力した情報をより詳細に確認するための電話です。
電話で確認した情報をもとに不動産会社は査定を進めます。
電話で聞かれる内容や必要な書類を事前にチェックしておくことで、よりスムーズかつ効率的に電話に対応することができます。
電話で聞かれるのは以下の内容です。
- 正確な面積
- 売却する希望時期
- 売却を希望する価格
- 所有者の名義
- 売却する理由の詳細
- 売却後の住み替え先が購入なのか賃貸なのか
- 住宅ローンの残高
- （リフォームをした場合）リフォームの時期や内容
- （投資用物件の場合）賃料や契約条件
電話を避ける方法は？
電話はかかってきたタイミングで対応する必要があるため、仕事中にかかってきたらどうしよう、いそがしいところにかかってきたらどうしよう、と不安に思う方も多いですよね。
そもそも電話での対応自体を不安に思う方もいるのではないでしょうか。
電話を避けたい場合には、次の2つのいずれかの対策をとるとよいでしょう。
- 事前にメールでの対応を希望して不動産一括査定を申し込む
- 匿名査定を利用する
メールでの対応を希望しておく
不動産一括査定を申し込む際に、あらかじめ、電話ではなくメールでの連絡を希望することを伝えておくことで、電話ではなくメールで対応してもらうことができます。
メールであれば、都合のよいタイミングで、必要な情報を的確に返信できます。
また、電話が苦手な方であれば、メールのほうがコミュニケーションの負荷もかかりづらいです。
ただし、不動産会社は電話やメールで確認した情報をもとに査定を行うため、いずれかの手段で不動産会社と連絡を取る必要があることは認識しておくことが必要です。
なお、不動産会社による査定では、後述する匿名査定よりもより正確な査定結果が得られるため、物件を売却したいと考えている方にオススメの査定方法です。
匿名査定を利用する
売却は希望せず、あくまで不動産の価格をざっくりと知りたい場合には、匿名査定の利用がおすすめです。
匿名査定は、過去の物件制約事例のデータをAIが分析して査定結果を出す査定方法です。
匿名査定では、連絡先などの個人情報を入力する必要がなく、あくまで匿名で査定結果を得ることができます。
そのため、匿名査定を使えば不動産会社から電話がかかってくることは決してありません。
匿名査定のデメリットとしては、査定価格の精度が低い点が挙げられますが、あくまで価格をざっくり知りたい方にはおすすめできる査定方法です。
こちらのフォームに情報を入力すれば匿名簡単に査定できますよ。
「しつこい電話がかかってくる」のはなぜ？
不動産一括査定の体験談の中には、「しつこい電話がかかってきた」という話が出てくることもありますよね。
そもそも、なぜかかってくる電話が「しつこい」と感じたのでしょうか？
体験談の投稿者が電話に「しつこい」と感じた理由は、次の２つがよくあります。
- 査定依頼した複数の不動産会社から一斉に電話がくるから
- 売却する予定がなくても電話がかかってくるから
これらの理由について、それぞれ解説していきましょう。
査定依頼した複数の不動産会社から一斉に電話がくるから
査定申し込みをすると一斉に電話がかかってくることを査定依頼時には想定していないため、電話が一斉にかかってくると「しつこい」と感じる方が多いようです。
先に説明したとおり、不動産一括査定サイトから査定申し込みをすると、複数の不動産会社に査定申し込みが一斉に送られます。
優秀な不動産会社は査定申し込みを受けるとすぐに、申込した人に確認の連絡を入れます。
そのため、不動産会社から一斉に電話がかかってくることが多いのです。
査定依頼後には複数の不動産会社から連絡がくることを念頭に置いて、落ち着いて電話に対応できるようなタイミングで査定申し込みを行うことで、不動産会社からの電話についてのトラブルを回避することができるでしょう。
さらに、電話が一斉にかかってくることへの対策としては、メールでの対応を希望することを査定申し込み時に伝えておくことも有効でしょう。
売却する予定がなくても電話がかかってくるから
売却するつもりがなくても電話がかかってくることに対して「しつこい」と感じる方もいるようです。
売却するつもりがない状態で不動産一括査定を依頼すると、思ったより手間がかかることを面倒に思う場合もあります。
もし売却するつもりはないものの査定額を知りたい場合には、匿名査定を利用するのも手です。
匿名査定とは、過去の成約事例のデータをもとに、AIが査定額を出す査定方法です。
匿名査定は、査定よりも正確さは劣りますが、匿名で査定を行うことができるため、不動産会社から連絡が来ることはありません。
売却するつもりがない方は、不動産会社との連絡が面倒だと思うのであれば、匿名査定を利用するのもよいでしょう。
なお、不動産一括査定サイトを利用して査定申し込みを行った場合も、「売却の予定はないため今後のお電話は不要です」と伝えれば、そのあと不動産会社から電話がかかってこなくなることも認識しておくとよいでしょう。
なお、もし不動産会社からしつこい電話を受けた場合には、こちらの記事の対策を行うとよいです。
査定後でも断れるの？
結論からいうと、査定を行った後でも不動産会社を断ることができます。
不動産一括査定を行った後に「他社に決めた」という理由で不動産会社を断ることは一般的です。
不動産会社を断る際には、「遠慮せず」「早く」「正直に」「誠実に」理由を伝えて断ることが重要です。
あいまいにしたり先延ばしにしたりせずに断ることで、ご自身と不動産会社の両方にかかる負担を減らすことができます。
自分にあった査定方法を選ぼう
不動産一括査定を申し込むとかかってくる電話は、物件の情報を確認することが目的です。
電話がかかってくるのが煩わしいと感じる方で、いまのところ売却するつもりはないものの、ざっくりと売却価格が知りたい場合には、匿名査定を利用するとよいでしょう。
売却するつもりがある場合には、一括査定を申し込んだ後には電話がかかってくることを認識したうえで、必要であればメールでの対応を申し込むときに伝えておきましょう。
正確な査定結果を知るためには、不動産会社の査定を受けるとよいです。
その中でも特におすすめなのは、複数社に一度に査定依頼を申し込んで、よりよい不動産会社に出会う機会を作れる、不動産一括査定の利用です。
不動産一括査定の中でも、一度の申し込みで最大6社まで同時に査定依頼することができるイエウールが特におすすめです。
イエウールでは、利用者に適切な対応が行えない、クレームが多いといった悪徳業者を排除する運営を行っています。
そのため電話がたくさんかかってくるのではないかと不安な方でも安心して利用することができます。
査定依頼フォームはチャット形式のため初めて不動産の査定を依頼する方、日中仕事で忙しい方でも、ちょっとした時間で簡単に査定依頼をすることができます。
あなたの不動産、
売ったらいくら？
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