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マンションの売却相場
和歌山県のマンションの売却相場

和歌山県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,361万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山県のマンション事例を用意しました。
和歌山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
和歌山市粟480万円53.75332LDK
和歌山市榎原780万円63.82332LDK
和歌山市太田2,480万円80.17153LDK
和歌山市太田2,480万円80.17153LDK
和歌山市木広町3,680万円75.933LDK
和歌山市毛見1,280万円70.36262LDK
和歌山市十番丁390万円30.26341R
和歌山市中之島2,898万円82.46174LDK
和歌山市三木町堀詰1,180万円70.58222LDK
橋本市三石台790万円74.4293LDK
岩出市金池430万円64.24283LDK
岩出市金池530万円62.78313LDK
岩出市山620万円59.45303LDK
岩出市山620万円59.45303LDK
西牟婁郡白浜町椿330万円71.28472LDK

和歌山県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,500万円

▶︎

今半期

1,183万円

317万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

23

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

和歌山県の一戸建ての売却相場

和歌山県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    472件
  • 平均売却額
    1,445万円
  • 平均土地面積
    251㎡
  • 平均建物面積
    138㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山県の一戸建て事例を用意しました。
和歌山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
和歌山市粟1,830万円174.4792.735
和歌山市岩橋1,580万円141.95137.519
和歌山市太田5,500万円330.48135.8945
和歌山市加太250万円165.8782.830
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市加太480万円134.31112.2642
和歌山市栄谷3,620万円182.68124.013
和歌山市栄谷4,300万円140.1397.572
和歌山市善明寺1,680万円185.81119.2522
和歌山市善明寺1,680万円185.81119.2522
和歌山市津秦1,280万円168.62127.6649
和歌山市西1,488万円125.77125.7717
和歌山市西1,780万円144.8381.599
和歌山市弘西2,100万円266.14196.016
和歌山市府中950万円538.7493.6341
和歌山市冬野380万円134.18117.649
和歌山市松ケ丘2,300万円466.18179.7748
和歌山市湊1,380万円91.04101.6220
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市六十谷530万円144.73110.7632
和歌山市森小手穂2,980万円214.88215.4428
和歌山市和歌浦東1,242万円225.67121.2941
橋本市柿の木坂590万円165.4893.1537
橋本市紀見680万円186.69114.6835
橋本市さつき台1,880万円181.22108.4722
紀の川市貴志川町岸宮1,980万円188.9132.8617
紀の川市貴志川町岸宮450万円107.8779.537
紀の川市貴志川町北1,680万円542.19136.7924
紀の川市貴志川町神戸3,190万円214.85109.32
紀の川市貴志川町神戸3,190万円214.85109.32
紀の川市貴志川町西山480万円120.8494.7633
紀の川市貴志川町前田650万円121.192.6128
紀の川市名手市場880万円120.6899.3627
紀の川市南中2,080万円169.36128.7613
岩出市相谷1,520万円175.48135.5431
岩出市岡田718万円103.0894.429
岩出市金屋2,280万円135.093.375
岩出市川尻3,680万円937.35129.4370
岩出市川尻3,680万円937.35129.4370
岩出市川尻3,680万円937.35129.4370
岩出市紀泉台1,590万円202.61192.2428
岩出市中島1,418万円133.52105.9823
岩出市中迫1,680万円139.85107.6523
岩出市中迫3,080万円163.82117.584
岩出市根来1,590万円130.24105.019
岩出市森3,490万円224.58117.793
岩出市吉田2,080万円194.94122.5515
西牟婁郡白浜町堅田6,500万円1637.0307.3839

和歌山県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,511万円

▶︎

今半期

1,375万円

137万円の減少↓

取引件数

前半期

292

▶︎

今半期

178

114件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

和歌山県の土地の売却相場

和歌山県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    546件
  • 平均売却額
    1,323万円
  • 平均土地面積
    444㎡
  • 平均坪単価
    12万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山県の土地事例を用意しました。
和歌山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
和歌山市葵町320万円107.579.83万円/㎡
和歌山市楠見中847万円285.849.8万円/㎡
和歌山市栗栖2,222万円815.09.01万円/㎡
和歌山市神前1,148万円147.2325.8万円/㎡
和歌山市神前960万円139.2822.8万円/㎡
和歌山市神前1,044万円139.2724.8万円/㎡
和歌山市島250万円70.9411.65万円/㎡
和歌山市中8,000万円1500.3817.63万円/㎡
和歌山市西885万円118.024.8万円/㎡
和歌山市西1,549万円284.6218.0万円/㎡
和歌山市直川1,080万円690.95.17万円/㎡
和歌山市納定980万円163.8419.77万円/㎡
和歌山市東長町2,613万円172.7949.99万円/㎡
和歌山市松島1,053万円175.9419.8万円/㎡
和歌山市南雑賀町8,425万円557.0250.0万円/㎡
和歌山市和歌浦中790万円160.8616.24万円/㎡
田辺市たきない町1,673万円267.7820.66万円/㎡
紀の川市名手市場300万円171.955.77万円/㎡
岩出市川尻6,210万円2036.9310.08万円/㎡
岩出市中島1,025万円180.4218.8万円/㎡
岩出市中島663万円148.2514.8万円/㎡
海草郡紀美野町中300万円399.02.49万円/㎡
伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬500万円2521.050.66万円/㎡
東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川180万円163.293.64万円/㎡

和歌山県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.55万円

▶︎

今半期

10.9万円

1.65万円の減少↓

取引件数

前半期

340

▶︎

今半期

201

139件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

和歌山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

和歌山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

和歌山県のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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和歌山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

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引き渡しの立ち合い

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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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