和歌山県和歌山市秋月468-8
最寄り駅:JR和歌山駅
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60秒
実際に現在売り出し中の和歌山県のマンション事例を用意しました。
和歌山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
和歌山市粟 | 480万円 | 53.75㎡ | 築33年 | 2LDK |
和歌山市榎原 | 780万円 | 63.82㎡ | 築33年 | 2LDK |
和歌山市太田 | 2,480万円 | 80.17㎡ | 築15年 | 3LDK |
和歌山市太田 | 2,480万円 | 80.17㎡ | 築15年 | 3LDK |
和歌山市木広町 | 3,680万円 | 75.9㎡ | 築3年 | 3LDK |
和歌山市毛見 | 1,280万円 | 70.36㎡ | 築26年 | 2LDK |
和歌山市十番丁 | 390万円 | 30.26㎡ | 築34年 | 1R |
和歌山市中之島 | 2,898万円 | 82.46㎡ | 築17年 | 4LDK |
和歌山市三木町堀詰 | 1,180万円 | 70.58㎡ | 築22年 | 2LDK |
橋本市三石台 | 790万円 | 74.4㎡ | 築29年 | 3LDK |
岩出市金池 | 430万円 | 64.24㎡ | 築28年 | 3LDK |
岩出市金池 | 530万円 | 62.78㎡ | 築31年 | 3LDK |
岩出市山 | 620万円 | 59.45㎡ | 築30年 | 3LDK |
岩出市山 | 620万円 | 59.45㎡ | 築30年 | 3LDK |
西牟婁郡白浜町椿 | 330万円 | 71.28㎡ | 築47年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,500万円
今半期
1,183万円
317万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
23件
2件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山県の一戸建て事例を用意しました。
和歌山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
和歌山市粟 | 1,830万円 | 174.47㎡ | 92.73㎡ | 築5年 |
和歌山市岩橋 | 1,580万円 | 141.95㎡ | 137.5㎡ | 築19年 |
和歌山市太田 | 5,500万円 | 330.48㎡ | 135.89㎡ | 築45年 |
和歌山市加太 | 250万円 | 165.87㎡ | 82.8㎡ | 築30年 |
和歌山市加太 | 480万円 | 134.31㎡ | 112.26㎡ | 築42年 |
和歌山市加太 | 480万円 | 134.31㎡ | 112.26㎡ | 築42年 |
和歌山市加太 | 480万円 | 134.31㎡ | 112.26㎡ | 築42年 |
和歌山市栄谷 | 3,620万円 | 182.68㎡ | 124.0㎡ | 築13年 |
和歌山市栄谷 | 4,300万円 | 140.13㎡ | 97.57㎡ | 築2年 |
和歌山市善明寺 | 1,680万円 | 185.81㎡ | 119.25㎡ | 築22年 |
和歌山市善明寺 | 1,680万円 | 185.81㎡ | 119.25㎡ | 築22年 |
和歌山市津秦 | 1,280万円 | 168.62㎡ | 127.66㎡ | 築49年 |
和歌山市西 | 1,488万円 | 125.77㎡ | 125.77㎡ | 築17年 |
和歌山市西 | 1,780万円 | 144.83㎡ | 81.59㎡ | 築9年 |
和歌山市弘西 | 2,100万円 | 266.14㎡ | 196.0㎡ | 築16年 |
和歌山市府中 | 950万円 | 538.74㎡ | 93.63㎡ | 築41年 |
和歌山市冬野 | 380万円 | 134.18㎡ | 117.6㎡ | 築49年 |
和歌山市松ケ丘 | 2,300万円 | 466.18㎡ | 179.77㎡ | 築48年 |
和歌山市湊 | 1,380万円 | 91.04㎡ | 101.62㎡ | 築20年 |
和歌山市六十谷 | 530万円 | 144.73㎡ | 110.76㎡ | 築32年 |
和歌山市六十谷 | 530万円 | 144.73㎡ | 110.76㎡ | 築32年 |
和歌山市六十谷 | 530万円 | 144.73㎡ | 110.76㎡ | 築32年 |
和歌山市森小手穂 | 2,980万円 | 214.88㎡ | 215.44㎡ | 築28年 |
和歌山市和歌浦東 | 1,242万円 | 225.67㎡ | 121.29㎡ | 築41年 |
橋本市柿の木坂 | 590万円 | 165.48㎡ | 93.15㎡ | 築37年 |
橋本市紀見 | 680万円 | 186.69㎡ | 114.68㎡ | 築35年 |
橋本市さつき台 | 1,880万円 | 181.22㎡ | 108.47㎡ | 築22年 |
紀の川市貴志川町岸宮 | 1,980万円 | 188.9㎡ | 132.86㎡ | 築17年 |
紀の川市貴志川町岸宮 | 450万円 | 107.87㎡ | 79.5㎡ | 築37年 |
紀の川市貴志川町北 | 1,680万円 | 542.19㎡ | 136.79㎡ | 築24年 |
紀の川市貴志川町神戸 | 3,190万円 | 214.85㎡ | 109.3㎡ | 築2年 |
紀の川市貴志川町神戸 | 3,190万円 | 214.85㎡ | 109.3㎡ | 築2年 |
紀の川市貴志川町西山 | 480万円 | 120.84㎡ | 94.76㎡ | 築33年 |
紀の川市貴志川町前田 | 650万円 | 121.1㎡ | 92.61㎡ | 築28年 |
紀の川市名手市場 | 880万円 | 120.68㎡ | 99.36㎡ | 築27年 |
紀の川市南中 | 2,080万円 | 169.36㎡ | 128.76㎡ | 築13年 |
岩出市相谷 | 1,520万円 | 175.48㎡ | 135.54㎡ | 築31年 |
岩出市岡田 | 718万円 | 103.08㎡ | 94.4㎡ | 築29年 |
岩出市金屋 | 2,280万円 | 135.0㎡ | 93.37㎡ | 築5年 |
岩出市川尻 | 3,680万円 | 937.35㎡ | 129.43㎡ | 築70年 |
岩出市川尻 | 3,680万円 | 937.35㎡ | 129.43㎡ | 築70年 |
岩出市川尻 | 3,680万円 | 937.35㎡ | 129.43㎡ | 築70年 |
岩出市紀泉台 | 1,590万円 | 202.61㎡ | 192.24㎡ | 築28年 |
岩出市中島 | 1,418万円 | 133.52㎡ | 105.98㎡ | 築23年 |
岩出市中迫 | 1,680万円 | 139.85㎡ | 107.65㎡ | 築23年 |
岩出市中迫 | 3,080万円 | 163.82㎡ | 117.58㎡ | 築4年 |
岩出市根来 | 1,590万円 | 130.24㎡ | 105.0㎡ | 築19年 |
岩出市森 | 3,490万円 | 224.58㎡ | 117.79㎡ | 築3年 |
岩出市吉田 | 2,080万円 | 194.94㎡ | 122.55㎡ | 築15年 |
西牟婁郡白浜町堅田 | 6,500万円 | 1637.0㎡ | 307.38㎡ | 築39年 |
売却価格
前半期
1,511万円
今半期
1,375万円
137万円の減少↓
取引件数
前半期
292件
今半期
178件
114件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山県の土地事例を用意しました。
和歌山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
和歌山市葵町 | 320万円 | 107.57㎡ | 9.83万円/㎡ |
和歌山市楠見中 | 847万円 | 285.84㎡ | 9.8万円/㎡ |
和歌山市栗栖 | 2,222万円 | 815.0㎡ | 9.01万円/㎡ |
和歌山市神前 | 1,148万円 | 147.23㎡ | 25.8万円/㎡ |
和歌山市神前 | 960万円 | 139.28㎡ | 22.8万円/㎡ |
和歌山市神前 | 1,044万円 | 139.27㎡ | 24.8万円/㎡ |
和歌山市島 | 250万円 | 70.94㎡ | 11.65万円/㎡ |
和歌山市中 | 8,000万円 | 1500.38㎡ | 17.63万円/㎡ |
和歌山市西 | 885万円 | 118.0㎡ | 24.8万円/㎡ |
和歌山市西 | 1,549万円 | 284.62㎡ | 18.0万円/㎡ |
和歌山市直川 | 1,080万円 | 690.9㎡ | 5.17万円/㎡ |
和歌山市納定 | 980万円 | 163.84㎡ | 19.77万円/㎡ |
和歌山市東長町 | 2,613万円 | 172.79㎡ | 49.99万円/㎡ |
和歌山市松島 | 1,053万円 | 175.94㎡ | 19.8万円/㎡ |
和歌山市南雑賀町 | 8,425万円 | 557.02㎡ | 50.0万円/㎡ |
和歌山市和歌浦中 | 790万円 | 160.86㎡ | 16.24万円/㎡ |
田辺市たきない町 | 1,673万円 | 267.78㎡ | 20.66万円/㎡ |
紀の川市名手市場 | 300万円 | 171.95㎡ | 5.77万円/㎡ |
岩出市川尻 | 6,210万円 | 2036.93㎡ | 10.08万円/㎡ |
岩出市中島 | 1,025万円 | 180.42㎡ | 18.8万円/㎡ |
岩出市中島 | 663万円 | 148.25㎡ | 14.8万円/㎡ |
海草郡紀美野町中 | 300万円 | 399.0㎡ | 2.49万円/㎡ |
伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬 | 500万円 | 2521.05㎡ | 0.66万円/㎡ |
東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川 | 180万円 | 163.29㎡ | 3.64万円/㎡ |
売却価格
前半期
12.55万円
今半期
10.9万円
1.65万円の減少↓
取引件数
前半期
340件
今半期
201件
139件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
和歌山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
和歌山県のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば?
複数社から価格の根拠を
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