北海道札幌市中央区北一条西19丁目2番地5 MODENA表参道1F
最寄り駅:札幌市営地下鉄東西線【西18丁目駅】徒歩3分
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実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区伏見 | 5,800万円 | 259.2㎡ | 173.06㎡ | 築28年 |
札幌市中央区円山 | 4,780万円 | 284.0㎡ | 173.84㎡ | 築28年 |
札幌市中央区宮の森 | 4,680万円 | 277.88㎡ | 223.25㎡ | 築28年 |
札幌市北区あいの里二条 | 2,290万円 | 222.11㎡ | 110.12㎡ | 築35年 |
札幌市北区あいの里二条 | 2,290万円 | 222.11㎡ | 110.12㎡ | 築35年 |
札幌市北区あいの里二条 | 3,800万円 | 198.37㎡ | 99.98㎡ | 築2年 |
札幌市北区あいの里二条 | 2,290万円 | 222.11㎡ | 110.12㎡ | 築35年 |
札幌市北区あいの里三条 | 2,280万円 | 225.69㎡ | 115.09㎡ | 築21年 |
札幌市北区北二十六条西 | 3,680万円 | 150.08㎡ | 135.39㎡ | 築9年 |
札幌市北区北二十六条西 | 3,680万円 | 150.08㎡ | 135.39㎡ | 築9年 |
札幌市北区北二十七条西 | 4,970万円 | 282.8㎡ | 213.64㎡ | 築19年 |
札幌市北区北二十七条西 | 4,970万円 | 282.8㎡ | 213.64㎡ | 築19年 |
札幌市北区北二十八条西 | 2,180万円 | 118.18㎡ | 194.4㎡ | 築41年 |
札幌市北区北二十八条西 | 2,180万円 | 118.18㎡ | 194.4㎡ | 築41年 |
札幌市北区北二十八条西 | 2,399万円 | 162.47㎡ | 89.38㎡ | 築8年 |
札幌市北区北三十四条西 | 3,680万円 | 115.7㎡ | 206.55㎡ | 築26年 |
札幌市北区篠路二条 | 3,050万円 | 154.5㎡ | 102.06㎡ | 築47年 |
札幌市北区篠路四条 | 3,980万円 | 144.28㎡ | 117.17㎡ | 築1年 |
札幌市北区篠路七条 | 3,280万円 | 195.0㎡ | 102.99㎡ | 築3年 |
札幌市北区篠路町上篠路 | 3,890万円 | 386.77㎡ | 141.81㎡ | 築13年 |
札幌市北区新川 | 3,790万円 | 86.76㎡ | 103.78㎡ | 築1年 |
札幌市北区新川 | 3,890万円 | 81.99㎡ | 103.78㎡ | 築1年 |
札幌市北区新川 | 3,890万円 | 81.99㎡ | 103.78㎡ | 築1年 |
札幌市北区新川 | 3,790万円 | 86.76㎡ | 103.78㎡ | 築1年 |
札幌市北区新琴似七条 | 2,290万円 | 123.52㎡ | 94.4㎡ | 築23年 |
札幌市北区新琴似七条 | 3,280万円 | 178.05㎡ | 125.95㎡ | 築43年 |
札幌市北区新琴似十条 | 3,380万円 | 135.83㎡ | 108.54㎡ | 築17年 |
札幌市北区新琴似十条 | 3,380万円 | 135.83㎡ | 108.54㎡ | 築17年 |
札幌市北区太平二条 | 2,629万円 | 174.44㎡ | 116.64㎡ | 築39年 |
札幌市北区拓北一条 | 1,795万円 | 207.75㎡ | 98.53㎡ | 築33年 |
札幌市北区拓北四条 | 2,499万円 | 211.64㎡ | 126.86㎡ | 築27年 |
札幌市北区屯田一条 | 3,780万円 | 165.0㎡ | 103.5㎡ | 築6年 |
札幌市北区屯田一条 | 3,780万円 | 165.0㎡ | 103.5㎡ | 築6年 |
札幌市北区屯田九条 | 1,600万円 | 215.29㎡ | 127.93㎡ | 築34年 |
札幌市北区屯田十一条 | 3,980万円 | 208.54㎡ | 110.54㎡ | 築3年 |
札幌市北区屯田十一条 | 3,980万円 | 208.54㎡ | 110.54㎡ | 築3年 |
札幌市北区南あいの里 | 3,580万円 | 328.11㎡ | 143.11㎡ | 築10年 |
札幌市東区北十条東 | 2,780万円 | 134.69㎡ | 128.79㎡ | 築29年 |
札幌市東区北十条東 | 2,780万円 | 134.69㎡ | 128.79㎡ | 築29年 |
札幌市東区北二十六条東 | 3,200万円 | 217.75㎡ | 124.2㎡ | 築24年 |
札幌市東区北三十六条東 | 4,390万円 | 174.04㎡ | 266.22㎡ | 築25年 |
札幌市東区北三十七条東 | 1,880万円 | 145.52㎡ | 115.82㎡ | 築35年 |
札幌市東区北四十一条東 | 3,880万円 | 121.53㎡ | 106.7㎡ | 築4年 |
札幌市東区北四十二条東 | 3,280万円 | 208.26㎡ | 229.68㎡ | 築49年 |
札幌市東区北四十三条東 | 3,780万円 | 80.62㎡ | 112.93㎡ | 築2年 |
札幌市東区北五十条東 | 2,980万円 | 198.34㎡ | 132.28㎡ | 築19年 |
札幌市東区東雁来九条 | 1,580万円 | 180.28㎡ | 126.69㎡ | 築35年 |
札幌市東区東苗穂九条 | 2,698万円 | 135.3㎡ | 94.4㎡ | 築20年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 1,730万円 | 231.4㎡ | 159.84㎡ | 築26年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 2,649万円 | 230.04㎡ | 103.5㎡ | 築17年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 2,649万円 | 230.04㎡ | 103.5㎡ | 築17年 |
札幌市東区東苗穂十三条 | 3,590万円 | 193.75㎡ | 105.39㎡ | 築1年 |
札幌市東区伏古十三条 | 1,980万円 | 201.11㎡ | 116.75㎡ | 築30年 |
札幌市東区伏古十三条 | 1,980万円 | 201.11㎡ | 116.75㎡ | 築30年 |
札幌市白石区北郷 | 2,099万円 | 99.22㎡ | 105.4㎡ | 築35年 |
札幌市白石区北郷 | 2,599万円 | 150.0㎡ | 145.0㎡ | 築34年 |
札幌市白石区中央二条 | 2,398万円 | 64.16㎡ | 106.17㎡ | 築41年 |
札幌市白石区本通 | 3,680万円 | 70.67㎡ | 126.9㎡ | 築7年 |
札幌市白石区本通 | 4,380万円 | 85.24㎡ | 137.15㎡ | 築1年 |
札幌市白石区本通 | 4,380万円 | 85.24㎡ | 137.15㎡ | 築1年 |
札幌市豊平区西岡 | 3,980万円 | 228.19㎡ | 139.11㎡ | 築17年 |
札幌市豊平区西岡 | 2,298万円 | 170.52㎡ | 120.69㎡ | 築36年 |
札幌市豊平区西岡 | 2,480万円 | 168.64㎡ | 189.33㎡ | 築27年 |
札幌市豊平区平岸一条 | 1,380万円 | 100.0㎡ | 71.28㎡ | 築46年 |
札幌市南区石山 | 430万円 | 210.0㎡ | 127.51㎡ | 築40年 |
札幌市南区石山 | 3,380万円 | 386.75㎡ | 91.91㎡ | 築2年 |
札幌市南区川沿一条 | 2,280万円 | 211.52㎡ | 167.74㎡ | 築31年 |
札幌市南区藤野 | 1,780万円 | 235.57㎡ | 92.46㎡ | 築19年 |
札幌市南区藤野 | 980万円 | 242.9㎡ | 120.42㎡ | 築39年 |
札幌市南区藤野 | 1,590万円 | 187.76㎡ | 92.34㎡ | 築34年 |
札幌市西区西野 | 3,600万円 | 109.83㎡ | 112.58㎡ | 築9年 |
札幌市西区発寒四条 | 1,580万円 | 338.82㎡ | 72.09㎡ | 築52年 |
札幌市西区発寒七条 | 4,400万円 | 283.13㎡ | 234.9㎡ | 築24年 |
札幌市西区発寒十条 | 4,180万円 | 124.07㎡ | 102.7㎡ | 築3年 |
札幌市西区発寒十一条 | 5,880万円 | 137.38㎡ | 107.94㎡ | 築1年 |
札幌市西区福井 | 3,120万円 | 360.66㎡ | 97.56㎡ | 築10年 |
札幌市西区平和 | 1,999万円 | 191.89㎡ | 113.63㎡ | 築35年 |
札幌市西区平和 | 1,999万円 | 191.89㎡ | 113.63㎡ | 築35年 |
札幌市厚別区厚別北六条 | 3,499万円 | 213.15㎡ | 111.91㎡ | 築15年 |
札幌市厚別区厚別西 | 2,180万円 | 198.0㎡ | 146.61㎡ | 築44年 |
札幌市厚別区厚別西 | 2,180万円 | 198.0㎡ | 146.61㎡ | 築44年 |
札幌市厚別区厚別西 | 2,790万円 | 196.47㎡ | 117.81㎡ | 築27年 |
札幌市厚別区上野幌二条 | 2,700万円 | 205.34㎡ | 131.67㎡ | 築37年 |
札幌市厚別区上野幌二条 | 2,700万円 | 210.98㎡ | 121.42㎡ | 築38年 |
札幌市厚別区上野幌三条 | 1,980万円 | 203.2㎡ | 124.82㎡ | 築37年 |
札幌市厚別区もみじ台東 | 4,580万円 | 288.0㎡ | 89.23㎡ | 築3年 |
札幌市厚別区もみじ台南 | 4,780万円 | 275.76㎡ | 111.78㎡ | 築3年 |
札幌市手稲区稲穂五条 | 500万円 | 183.14㎡ | 87.07㎡ | 築44年 |
札幌市手稲区金山二条 | 2,080万円 | 196.2㎡ | 130.0㎡ | 築33年 |
札幌市手稲区金山二条 | 2,480万円 | 198.0㎡ | 118.77㎡ | 築34年 |
札幌市手稲区新発寒二条 | 3,400万円 | 132.6㎡ | 106.82㎡ | 築6年 |
札幌市手稲区新発寒三条 | 2,680万円 | 231.4㎡ | 111.78㎡ | 築35年 |
札幌市手稲区富丘一条 | 2,490万円 | 220.36㎡ | 112.59㎡ | 築45年 |
札幌市手稲区星置一条 | 1,880万円 | 238.0㎡ | 111.76㎡ | 築44年 |
札幌市手稲区星置二条 | 2,880万円 | 243.0㎡ | 84.46㎡ | 築9年 |
札幌市手稲区星置二条 | 2,880万円 | 243.0㎡ | 84.46㎡ | 築9年 |
札幌市手稲区前田五条 | 2,490万円 | 165.93㎡ | 110.96㎡ | 築31年 |
札幌市手稲区前田七条 | 2,890万円 | 219.99㎡ | 108.06㎡ | 築4年 |
札幌市手稲区前田八条 | 1,780万円 | 214.36㎡ | 106.82㎡ | 築33年 |
札幌市手稲区前田九条 | 2,980万円 | 244.8㎡ | 110.95㎡ | 築8年 |
まずは北海道の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は北海道で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,900万円 | 2,721万円 | 179万円 ↑ |
取引件数 | 1163件 | 1944件 | 781件 ↓ |
専有面積 | 312㎡ | 317㎡ | 5㎡ ↓ |
築年数 | 28年 | 29年 | 1年 ↓ |
北海道では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の北海道の土地事例を用意しました。
北海道の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
札幌市中央区南四条西 | 6,280万円 | 194.67㎡ | 106.65万円/㎡ |
札幌市中央区南十六条西 | 4,380万円 | 228.38㎡ | 63.4万円/㎡ |
札幌市中央区宮の森 | 1,150万円 | 272.19㎡ | 13.97万円/㎡ |
札幌市中央区宮の森 | 1,180万円 | 54.03㎡ | 72.2万円/㎡ |
札幌市北区北二十七条西 | 4,200万円 | 304.1㎡ | 45.66万円/㎡ |
札幌市北区新川 | 1,580万円 | 133.52㎡ | 39.12万円/㎡ |
札幌市北区新琴似五条 | 2,000万円 | 312.39㎡ | 21.17万円/㎡ |
札幌市北区新琴似九条 | 1,830万円 | 134.91㎡ | 44.84万円/㎡ |
札幌市北区新琴似九条 | 1,650万円 | 165.29㎡ | 33.0万円/㎡ |
札幌市北区拓北三条 | 1,480万円 | 198.52㎡ | 24.65万円/㎡ |
札幌市北区拓北四条 | 1,180万円 | 167.26㎡ | 23.32万円/㎡ |
札幌市東区北二十三条東 | 2,550万円 | 163.41㎡ | 51.59万円/㎡ |
札幌市東区北二十六条東 | 1,980万円 | 113.29㎡ | 57.78万円/㎡ |
札幌市東区北三十一条東 | 3,280万円 | 176.08㎡ | 61.58万円/㎡ |
札幌市東区北四十九条東 | 1,680万円 | 174.76㎡ | 31.78万円/㎡ |
札幌市東区北五十条東 | 1,800万円 | 217.13㎡ | 27.41万円/㎡ |
札幌市東区本町一条 | 4,780万円 | 420.15㎡ | 37.61万円/㎡ |
札幌市東区本町一条 | 4,780万円 | 420.15㎡ | 37.61万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,450万円 | 163.41㎡ | 29.34万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,350万円 | 165.04㎡ | 27.04万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,450万円 | 162.18㎡ | 29.56万円/㎡ |
札幌市白石区北郷 | 1,120万円 | 129.58㎡ | 28.57万円/㎡ |
札幌市白石区平和通 | 1,780万円 | 117.0㎡ | 50.3万円/㎡ |
札幌市白石区本通 | 1,650万円 | 103.78㎡ | 52.56万円/㎡ |
札幌市豊平区月寒東五条 | 3,240万円 | 252.0㎡ | 42.51万円/㎡ |
札幌市豊平区豊平四条 | 4,100万円 | 123.3㎡ | 109.93万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 2,480万円 | 311.93㎡ | 26.28万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 1,300万円 | 338.5㎡ | 12.7万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 1,980万円 | 255.0㎡ | 25.67万円/㎡ |
札幌市豊平区西岡 | 1,980万円 | 192.02㎡ | 34.09万円/㎡ |
札幌市豊平区平岸三条 | 3,900万円 | 214.74㎡ | 60.04万円/㎡ |
札幌市豊平区平岸四条 | 3,980万円 | 183.4㎡ | 71.74万円/㎡ |
札幌市豊平区平岸五条 | 10,000万円 | 463.77㎡ | 71.29万円/㎡ |
札幌市豊平区福住二条 | 2,580万円 | 264.53㎡ | 32.24万円/㎡ |
札幌市豊平区福住三条 | 10,800万円 | 502.67㎡ | 71.03万円/㎡ |
札幌市豊平区福住三条 | 1,880万円 | 214.8㎡ | 28.94万円/㎡ |
札幌市豊平区美園四条 | 12,300万円 | 466.83㎡ | 87.11万円/㎡ |
札幌市南区石山 | 1,200万円 | 407.71㎡ | 9.73万円/㎡ |
札幌市南区川沿九条 | 4,900万円 | 537.03㎡ | 30.16万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,898万円 | 190.37㎡ | 32.96万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,100万円 | 216.0㎡ | 16.84万円/㎡ |
札幌市南区澄川 | 1,480万円 | 226.77㎡ | 21.58万円/㎡ |
札幌市南区藤野 | 2,500万円 | 1500.0㎡ | 5.51万円/㎡ |
札幌市西区西野 | 1,580万円 | 148.09㎡ | 35.27万円/㎡ |
札幌市西区西野 | 1,170万円 | 154.0㎡ | 25.12万円/㎡ |
札幌市西区西野 | 1,230万円 | 215.76㎡ | 18.85万円/㎡ |
札幌市西区西野 | 1,935万円 | 188.11㎡ | 34.01万円/㎡ |
札幌市西区八軒七条東 | 3,280万円 | 254.59㎡ | 42.59万円/㎡ |
札幌市西区八軒八条東 | 4,880万円 | 356.0㎡ | 45.32万円/㎡ |
札幌市西区八軒八条東 | 4,880万円 | 356.0㎡ | 45.32万円/㎡ |
札幌市西区発寒四条 | 5,780万円 | 241.94㎡ | 78.98万円/㎡ |
札幌市西区発寒四条 | 5,780万円 | 241.94㎡ | 78.98万円/㎡ |
札幌市西区福井 | 1,230万円 | 169.63㎡ | 23.97万円/㎡ |
札幌市西区宮の沢 | 1,600万円 | 198.93㎡ | 26.59万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 4,750万円 | 198.15㎡ | 79.25万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 3,180万円 | 181.61㎡ | 57.89万円/㎡ |
札幌市西区山の手 | 2,980万円 | 170.59㎡ | 57.75万円/㎡ |
札幌市厚別区厚別西 | 2,180万円 | 198.0㎡ | 36.4万円/㎡ |
札幌市厚別区上野幌三条 | 1,980万円 | 203.2㎡ | 32.21万円/㎡ |
札幌市厚別区もみじ台西 | 2,490万円 | 333.25㎡ | 24.7万円/㎡ |
札幌市手稲区富丘四条 | 1,100万円 | 165.3㎡ | 22.0万円/㎡ |
札幌市清田区美しが丘二条 | 1,398万円 | 182.0㎡ | 25.39万円/㎡ |
札幌市清田区北野一条 | 1,580万円 | 140.04㎡ | 37.3万円/㎡ |
札幌市清田区北野六条 | 2,450万円 | 285.01㎡ | 28.42万円/㎡ |
札幌市清田区北野七条 | 1,480万円 | 135.6㎡ | 36.08万円/㎡ |
札幌市清田区清田 | 1,580万円 | 202.14㎡ | 25.84万円/㎡ |
札幌市清田区平岡 | 1,380万円 | 132.99㎡ | 34.31万円/㎡ |
函館市石川町 | 860万円 | 188.07㎡ | 15.12万円/㎡ |
函館市石川町 | 870万円 | 184.29㎡ | 15.61万円/㎡ |
函館市鍛治 | 690万円 | 171.28㎡ | 13.32万円/㎡ |
函館市桔梗 | 860万円 | 189.37㎡ | 15.01万円/㎡ |
函館市時任町 | 2,380万円 | 347.1㎡ | 22.67万円/㎡ |
函館市深堀町 | 750万円 | 160.57㎡ | 15.44万円/㎡ |
小樽市稲穂 | 1,300万円 | 218.18㎡ | 19.7万円/㎡ |
小樽市桜 | 170万円 | 495.0㎡ | 1.14万円/㎡ |
小樽市銭函 | 1,180万円 | 529.88㎡ | 7.36万円/㎡ |
旭川市五条西 | 330万円 | 218.2㎡ | 5.0万円/㎡ |
旭川市神楽岡十一条 | 360万円 | 198.35㎡ | 6.0万円/㎡ |
旭川市豊岡三条 | 600万円 | 179.8㎡ | 11.03万円/㎡ |
旭川市春光四条 | 795万円 | 285.59㎡ | 9.2万円/㎡ |
帯広市西十五条南 | 2,500万円 | 625.8㎡ | 13.21万円/㎡ |
帯広市西十七条南 | 1,100万円 | 241.0㎡ | 15.09万円/㎡ |
帯広市緑ケ丘 | 430万円 | 123.3㎡ | 11.53万円/㎡ |
北見市端野町三区 | 400万円 | 312.35㎡ | 4.23万円/㎡ |
北見市端野町三区 | 400万円 | 312.13㎡ | 4.24万円/㎡ |
苫小牧市啓北町 | 450万円 | 163.45㎡ | 9.1万円/㎡ |
苫小牧市のぞみ町 | 170万円 | 194.71㎡ | 2.89万円/㎡ |
江別市大麻 | 1,280万円 | 192.79㎡ | 21.95万円/㎡ |
江別市大麻 | 1,350万円 | 214.8㎡ | 20.78万円/㎡ |
江別市大麻 | 1,200万円 | 182.23㎡ | 21.77万円/㎡ |
江別市中央町 | 830万円 | 158.14㎡ | 17.35万円/㎡ |
江別市錦町 | 1,380万円 | 235.3㎡ | 19.39万円/㎡ |
江別市東野幌 | 1,780万円 | 210.0㎡ | 28.02万円/㎡ |
江別市牧場町 | 500万円 | 330.06㎡ | 5.01万円/㎡ |
江別市牧場町 | 600万円 | 178.68㎡ | 11.1万円/㎡ |
江別市元町 | 1,000万円 | 275.0㎡ | 12.02万円/㎡ |
千歳市勇舞 | 12,000万円 | 1290.43㎡ | 30.74万円/㎡ |
滝川市北滝の川 | 580万円 | 1014.0㎡ | 1.89万円/㎡ |
恵庭市島松東町 | 3,500万円 | 735.42㎡ | 15.73万円/㎡ |
北広島市栄町 | 2,680万円 | 334.9㎡ | 26.46万円/㎡ |
まずは北海道の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は北海道で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
取引件数 | 1131件 | 1684件 | 553件 ↓ |
専有面積 | 412㎡ | 449㎡ | 37㎡ ↓ |
北海道では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
実際に現在売り出し中の北海道のマンション事例を用意しました。
北海道のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
札幌市中央区大通西 | 4,980万円 | 83.34㎡ | 築19年 | 2LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,290万円 | 73.35㎡ | 築42年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,390万円 | 63.47㎡ | 築38年 | 1SLDK |
札幌市中央区大通西 | 1,690万円 | 52.66㎡ | 築42年 | 1LDK |
札幌市中央区大通西 | 2,390万円 | 63.47㎡ | 築38年 | 1SLDK |
札幌市中央区大通西 | 1,790万円 | 48.92㎡ | 築42年 | 2LDK |
札幌市中央区大通西 | 320万円 | 20.96㎡ | 築33年 | 1R |
札幌市中央区大通西 | 5,880万円 | 104.51㎡ | 築27年 | 4SLDK |
札幌市中央区大通西 | 2,290万円 | 73.33㎡ | 築42年 | 3LDK |
札幌市中央区大通西 | 1,890万円 | 41.52㎡ | 築37年 | 1LDK |
札幌市中央区大通東 | 2,990万円 | 71.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 2,990万円 | 71.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区大通東 | 2,990万円 | 71.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北二条西 | 4,390万円 | 99.83㎡ | 築24年 | 3SLDK |
札幌市中央区北二条東 | 3,390万円 | 83.11㎡ | 築19年 | 3LDK |
札幌市中央区北三条西 | 6,180万円 | 96.6㎡ | 築10年 | 4LDK |
札幌市中央区北三条東 | 5,490万円 | 71.31㎡ | 築1年 | 2SLDK |
札幌市中央区北四条西 | 2,590万円 | 99.31㎡ | 築42年 | 5SLDK |
札幌市中央区北五条西 | 2,280万円 | 70.81㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区北五条西 | 398万円 | 28.88㎡ | 築42年 | 1DK |
札幌市中央区北五条西 | 1,300万円 | 70.81㎡ | 築38年 | 3LDK |
札幌市中央区北五条西 | 5,800万円 | 76.92㎡ | 築7年 | 3LDK |
札幌市中央区北五条西 | 3,980万円 | 99.81㎡ | 築27年 | 4LDK |
札幌市中央区北六条西 | 3,298万円 | 76.49㎡ | 築28年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 5,280万円 | 78.21㎡ | 築3年 | 3LDK |
札幌市中央区北六条西 | 5,280万円 | 78.21㎡ | 築3年 | 2LDK |
札幌市中央区北六条西 | 5,280万円 | 78.21㎡ | 築3年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条西 | 3,390万円 | 70.06㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南一条東 | 3,490万円 | 71.44㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 3,570万円 | 76.58㎡ | 築25年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条西 | 3,570万円 | 76.58㎡ | 築25年 | 3LDK |
札幌市中央区南二条東 | 1,790万円 | 64.4㎡ | 築41年 | 2SLDK |
札幌市中央区南二条東 | 1,790万円 | 64.4㎡ | 築41年 | 2SLDK |
札幌市中央区南三条西 | 4,880万円 | 100.62㎡ | 築19年 | 3SLDK |
札幌市中央区南四条西 | 4,190万円 | 94.67㎡ | 築29年 | 3SLDK |
札幌市中央区南四条西 | 1,150万円 | 70.05㎡ | 築44年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 2,180万円 | 76.9㎡ | 築44年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 10,000万円 | 108.65㎡ | 築18年 | 4LDK |
札幌市中央区南四条西 | 1,599万円 | 60.35㎡ | 築41年 | 3LDK |
札幌市中央区南四条西 | 4,080万円 | 80.64㎡ | 築22年 | 2SLDK |
札幌市中央区南五条西 | 1,180万円 | 47.02㎡ | 築41年 | 1LDK |
札幌市中央区南五条西 | 1,100万円 | 42.0㎡ | 築48年 | 1LDK |
札幌市中央区南六条西 | 1,480万円 | 69.9㎡ | 築50年 | 2LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,200万円 | 76.92㎡ | 築35年 | 2LDK |
札幌市中央区南六条西 | 1,490万円 | 70.14㎡ | 築41年 | 2LDK |
札幌市中央区南六条西 | 2,998万円 | 77.1㎡ | 築35年 | 3LDK |
札幌市中央区南六条西 | 1,490万円 | 70.14㎡ | 築41年 | 2LDK |
札幌市中央区南六条西 | 1,480万円 | 69.9㎡ | 築50年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,080万円 | 82.05㎡ | 築49年 | 3LDK |
札幌市中央区南八条西 | 680万円 | 73.74㎡ | 築49年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,890万円 | 55.35㎡ | 築42年 | 2LDK |
札幌市中央区南八条西 | 1,080万円 | 82.05㎡ | 築49年 | 3LDK |
札幌市中央区南八条西 | 2,580万円 | 81.58㎡ | 築22年 | 3LDK |
札幌市中央区南十条西 | 980万円 | 59.41㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市中央区南十条西 | 3,250万円 | 106.84㎡ | 築23年 | 2LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 6,800万円 | 74.07㎡ | 築7年 | 3LDK |
札幌市中央区南十一条西 | 3,180万円 | 60.25㎡ | 築3年 | 2LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 1,580万円 | 59.23㎡ | 築40年 | 2LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 5,580万円 | 86.64㎡ | 築8年 | 3LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,648万円 | 78.17㎡ | 築31年 | 3LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 1,590万円 | 89.57㎡ | 築39年 | 4LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,499万円 | 89.74㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市中央区南十三条西 | 2,499万円 | 89.74㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市中央区南十四条西 | 2,280万円 | 79.04㎡ | 築44年 | 3LDK |
札幌市中央区南十四条西 | 2,280万円 | 79.04㎡ | 築44年 | 3LDK |
札幌市中央区南十四条西 | 2,280万円 | 79.0㎡ | 築44年 | 3LDK |
札幌市中央区南十五条西 | 2,998万円 | 85.96㎡ | 築32年 | 2LDK |
札幌市中央区南十六条西 | 3,090万円 | 64.99㎡ | 築4年 | 3LDK |
札幌市中央区南十六条西 | 3,090万円 | 64.99㎡ | 築4年 | 3LDK |
札幌市中央区南十八条西 | 3,199万円 | 98.14㎡ | 築23年 | 4LDK |
札幌市中央区南十八条西 | 3,199万円 | 98.14㎡ | 築23年 | 4LDK |
札幌市中央区南十九条西 | 2,180万円 | 69.41㎡ | 築36年 | 2LDK |
札幌市中央区南十九条西 | 1,499万円 | 68.53㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十一条西 | 800万円 | 43.8㎡ | 築34年 | 2LDK |
札幌市中央区南二十一条西 | 1,780万円 | 76.1㎡ | 築36年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十二条西 | 2,580万円 | 92.4㎡ | 築21年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十二条西 | 2,580万円 | 92.4㎡ | 築21年 | 3LDK |
札幌市中央区南二十三条西 | 2,480万円 | 80.99㎡ | 築32年 | 2LDK |
札幌市中央区宮ケ丘 | 6,180万円 | 81.1㎡ | 築1年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,390万円 | 96.19㎡ | 築26年 | 4LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,290万円 | 89.4㎡ | 築27年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 3,880万円 | 78.56㎡ | 築2年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,180万円 | 79.2㎡ | 築50年 | 3LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,550万円 | 63.48㎡ | 築40年 | 2LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,990万円 | 88.64㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,390万円 | 96.31㎡ | 築28年 | 4LDK |
札幌市中央区宮の森 | 1,980万円 | 107.35㎡ | 築33年 | 4LDK |
札幌市中央区宮の森 | 2,099万円 | 72.97㎡ | 築40年 | 3LDK |
札幌市北区あいの里二条 | 1,690万円 | 124.63㎡ | 築24年 | 3SLDK |
札幌市北区あいの里三条 | 1,180万円 | 88.8㎡ | 築30年 | 4LDK |
札幌市北区北六条西 | 2,090万円 | 58.3㎡ | 築39年 | 1SLDK |
札幌市北区北七条西 | 2,980万円 | 78.04㎡ | 築38年 | 2LDK |
札幌市北区北八条西 | 4,280万円 | 54.19㎡ | 築17年 | 1LDK |
札幌市北区北八条西 | 4,280万円 | 54.19㎡ | 築17年 | 1LDK |
札幌市北区北八条西 | 9,800万円 | 65.18㎡ | 築0年 | 2LDK |
札幌市北区北八条西 | 4,280万円 | 54.19㎡ | 築17年 | 1LDK |
札幌市北区北八条西 | 19,500万円 | 104.57㎡ | 築0年 | 3LDK |
札幌市北区北十一条西 | 4,680万円 | 69.62㎡ | 築6年 | 3LDK |
札幌市北区北二十一条西 | 2,280万円 | 56.7㎡ | 築29年 | 2LDK |
札幌市北区北二十一条西 | 2,780万円 | 79.65㎡ | 築29年 | 3LDK |
まずは北海道の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は北海道で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,825万円 | 1,859万円 | 33万円 ↓ |
取引件数 | 538件 | 519件 | 19件 ↑ |
専有面積 | 65㎡ | 66㎡ | 1㎡ ↓ |
築年数 | 29年 | 28年 | 1年 ↑ |
北海道では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
北海道でマンションを売却する際に発生する費用の一例
北海道のマンション平均売却価格【1,842万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北海道の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!