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うちって、売ったらいくら？福島県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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60秒
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土地の売却相場

福島県の土地の売却相場

福島県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,226万円
取引件数
554件
土地面積
498㎡
坪単価
10万円

福島県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の土地事例を用意しました。
福島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
福島市笹谷1,600万円374.16㎡14.14万円/㎡
福島市笹谷1,380万円227.06㎡20.09万円/㎡
福島市須川町1,100万円186.12㎡19.54万円/㎡
福島市野田町1,152万円146.56㎡26.0万円/㎡
福島市平石30万円153.0㎡0.65万円/㎡
福島市町庭坂500万円329.0㎡5.02万円/㎡
福島市松川町780万円173.19㎡14.89万円/㎡
福島市森合1,150万円182.55㎡20.83万円/㎡
福島市森合1,390万円211.41㎡21.74万円/㎡
福島市森合1,590万円159.02㎡33.06万円/㎡
福島市八木田1,250万円146.0㎡28.3万円/㎡
福島市八木田1,250万円146.49㎡28.21万円/㎡
福島市渡利630万円198.39㎡10.5万円/㎡
福島市渡利680万円208.72㎡10.77万円/㎡
会津若松市河東町東長原210万円190.36㎡3.65万円/㎡
会津若松市住吉町600万円198.65㎡9.99万円/㎡
会津若松市天寧寺町3,800万円839.19㎡14.97万円/㎡
郡山市安積600万円381.89㎡5.19万円/㎡
郡山市安積1,080万円487.0㎡7.33万円/㎡
郡山市あぶくま台580万円255.36㎡7.51万円/㎡
郡山市大槻町1,980万円358.26㎡18.27万円/㎡
郡山市大槻町1,480万円200.0㎡24.46万円/㎡
郡山市喜久田町1,380万円233.35㎡19.55万円/㎡
郡山市桑野2,280万円290.07㎡25.99万円/㎡
郡山市栄町1,900万円182.74㎡34.37万円/㎡
郡山市田村町御代田780万円1128.15㎡2.29万円/㎡
郡山市富田町1,050万円154.52㎡22.47万円/㎡
郡山市並木3,000万円331.0㎡29.96万円/㎡
郡山市西田町三町目980万円1644.0㎡1.97万円/㎡
郡山市富久山町久保田2,080万円559.0㎡12.3万円/㎡
郡山市富久山町福原1,300万円338.58㎡12.69万円/㎡
郡山市富久山町福原580万円207.6㎡9.24万円/㎡
郡山市富久山町福原790万円169.0㎡15.45万円/㎡
郡山市富久山町八山田800万円545.0㎡4.85万円/㎡
郡山市八山田1,910万円225.0㎡28.06万円/㎡
いわき市植田町1,800万円429.19㎡13.87万円/㎡
いわき市植田町1,500万円839.96㎡5.9万円/㎡
いわき市江名720万円525.94㎡4.53万円/㎡
いわき市小名浜900万円206.64㎡14.4万円/㎡
いわき市小名浜900万円166.64㎡17.86万円/㎡
いわき市平2,100万円435.58㎡15.94万円/㎡
いわき市平1,180万円396.71㎡9.83万円/㎡
いわき市平1,500万円474.04㎡10.46万円/㎡
いわき市平1,500万円259.74㎡19.09万円/㎡
いわき市平1,180万円261.45㎡14.92万円/㎡
いわき市平1,700万円586.89㎡9.58万円/㎡
いわき市中央台鹿島3,750万円522.32㎡23.74万円/㎡
いわき市永崎400万円175.5㎡7.54万円/㎡
いわき市好間町榊小屋660万円709.0㎡3.08万円/㎡
白河市中田4,180万円1982.0㎡6.97万円/㎡
須賀川市朝日田650万円186.23㎡11.54万円/㎡
須賀川市稲1,175万円325.12㎡11.95万円/㎡
須賀川市岩渕725万円250.21㎡9.58万円/㎡
須賀川市南町298万円159.21㎡6.19万円/㎡
相馬市中村1,380万円354.11㎡12.88万円/㎡
二本松市茶園1,380万円305.34㎡14.94万円/㎡
二本松市油井180万円277.42㎡2.15万円/㎡
伊達市坂ノ上890万円208.0㎡14.15万円/㎡
伊達市箱崎1,030万円203.43㎡16.74万円/㎡
伊達市箱崎1,130万円218.68㎡17.08万円/㎡
伊達市箱崎1,030万円202.12㎡16.85万円/㎡
伊達市箱崎1,530万円368.2㎡13.74万円/㎡
伊達市箱崎1,130万円216.79㎡17.23万円/㎡
伊達市箱崎1,030万円203.7㎡16.72万円/㎡
伊達市箱崎1,030万円202.09㎡16.85万円/㎡
伊達市細谷1,250万円199.88㎡20.67万円/㎡
伊達市保原町1,080万円203.88㎡17.51万円/㎡
伊達市保原町1,400万円242.72㎡19.07万円/㎡
伊達郡桑折町字堰下1,100万円289.56㎡12.56万円/㎡
伊達郡桑折町字堰下1,000万円264.54㎡12.5万円/㎡
伊達郡国見町大字藤田1,400万円422.87㎡10.95万円/㎡
伊達郡川俣町大字鶴沢380万円210.0㎡5.98万円/㎡
岩瀬郡鏡石町岡ノ内880万円265.0㎡10.98万円/㎡
耶麻郡猪苗代町大字若宮500万円1905.61㎡0.87万円/㎡
西白河郡西郷村大字小田倉730万円224.16㎡10.77万円/㎡
西白河郡矢吹町一本木1,990万円2164.27㎡3.04万円/㎡
双葉郡広野町大字下浅見川250万円125.18㎡6.6万円/㎡

福島県の土地の半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数351件617件266件 ↓
専有面積549㎡458㎡91㎡ ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての売却相場

福島県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,017万円
取引件数
541件
土地面積
366㎡
延床面積
163㎡
築年数
27年

福島県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福島県の一戸建て事例を用意しました。
福島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福島市飯坂町750万円605.98㎡135.19㎡築59年
福島市大森2,848万円140.85㎡93.0㎡築4年
福島市岡島1,800万円330.74㎡123.37㎡築47年
福島市岡部3,600万円203.16㎡114.39㎡築1年
福島市岡部2,990万円216.13㎡74.52㎡築2年
福島市岡部1,650万円252.69㎡123.79㎡築34年
福島市沖高800万円164.54㎡91.71㎡築43年
福島市御山1,100万円185.85㎡130.0㎡築40年
福島市御山1,180万円185.85㎡130.0㎡築40年
福島市春日町3,900万円442.58㎡164.37㎡築35年
福島市上浜町5,680万円512.4㎡252.24㎡築41年
福島市上浜町1,980万円309.85㎡84.05㎡築43年
福島市北沢又3,280万円176.57㎡101.44㎡築1年
福島市笹谷3,320万円179.0㎡115.0㎡築4年
福島市瀬上町2,500万円195.91㎡76.18㎡築1年
福島市田沢1,480万円306.75㎡149.88㎡築37年
福島市南向台1,500万円216.62㎡143.45㎡築32年
福島市伏拝1,038万円150.07㎡93.56㎡築43年
福島市伏拝1,380万円191.42㎡102.67㎡築41年
福島市方木田3,780万円166.51㎡119.42㎡築18年
福島市蓬莱町860万円318.41㎡87.77㎡築44年
福島市南矢野目4,550万円168.24㎡132.24㎡築2年
福島市南矢野目3,090万円162.92㎡110.95㎡築5年
福島市森合2,198万円374.6㎡138.28㎡築49年
福島市森合3,900万円435.99㎡198.31㎡築28年
福島市吉倉3,500万円332.96㎡324.18㎡築27年
福島市渡利1,580万円228.91㎡142.95㎡築49年
福島市渡利1,700万円148.96㎡114.12㎡築12年
会津若松市飯盛1,999万円180.59㎡150.7㎡築16年
会津若松市飯盛1,999万円180.59㎡150.7㎡築16年
会津若松市一箕町大字松長1,680万円309.8㎡148.95㎡築31年
会津若松市金川町1,880万円145.77㎡63.75㎡築52年
会津若松市金川町1,880万円145.77㎡63.75㎡築52年
会津若松市住吉町1,580万円215.76㎡109.3㎡築24年
会津若松市花畑東4,680万円401.73㎡159.98㎡築10年
会津若松市南千石町2,900万円250.94㎡158.31㎡築40年
会津若松市飯寺北1,280万円165.31㎡98.27㎡築28年
郡山市安積2,200万円333.52㎡168.76㎡築37年
郡山市安積1,900万円162.69㎡134.64㎡築40年
郡山市安積2,680万円168.96㎡99.92㎡築2年
郡山市安積1,780万円217.69㎡128.63㎡築39年
郡山市安積2,040万円316.44㎡91.89㎡築40年
郡山市熱海町熱海870万円136.18㎡151.04㎡築38年
郡山市大槻町2,398万円161.89㎡95.0㎡築26年
郡山市大槻町4,880万円684.0㎡239.45㎡築30年
郡山市大槻町4,750万円212.03㎡105.89㎡築1年
郡山市大槻町4,540万円474.14㎡252.77㎡築21年
郡山市大槻町2,398万円161.89㎡95.0㎡築26年
郡山市大槻町2,680万円188.46㎡76.17㎡築47年
郡山市台新3,098万円236.89㎡141.98㎡築45年
郡山市台新3,098万円236.89㎡141.98㎡築45年
郡山市田村町東山2,280万円227.52㎡96.88㎡築6年
郡山市虎丸町3,680万円116.03㎡123.95㎡築10年
郡山市鳴神3,498万円136.77㎡105.16㎡築1年
郡山市緑ケ丘東1,600万円258.96㎡84.46㎡築26年
郡山市七ッ池町2,450万円191.81㎡104.34㎡築14年
いわき市石森1,680万円287.39㎡137.64㎡築33年
いわき市植田町3,200万円155.9㎡105.99㎡築4年
いわき市内郷高野町1,650万円806.5㎡105.16㎡築10年
いわき市江名680万円285.0㎡132.33㎡築36年
いわき市小川町上小川2,580万円393.41㎡105.88㎡築9年
いわき市小名浜2,870万円131.36㎡82.95㎡築6年
いわき市常磐湯本町1,480万円247.56㎡118.82㎡築36年
いわき市平1,200万円571.15㎡84.6㎡築54年
いわき市田人町旅人950万円378.84㎡153.19㎡築33年
いわき市中央台鹿島3,250万円522.32㎡217.55㎡築28年
いわき市遠野町入遠野700万円408.66㎡131.56㎡築40年
いわき市永崎198万円233.18㎡89.85㎡築59年
いわき市錦町3,580万円287.27㎡142.43㎡築2年
白河市道場小路1,200万円172.87㎡103.5㎡築46年
須賀川市朝日田2,780万円178.27㎡91.91㎡築1年
喜多方市関柴町西勝569万円283.06㎡106.71㎡築43年
相馬市中野2,980万円505.35㎡123.79㎡築4年
二本松市茶園3,115万円209.56㎡112.61㎡築1年
南相馬市原町区青葉町698万円160.0㎡123.24㎡築49年
伊達市保原町3,348万円249.05㎡101.02㎡築1年
伊達市保原町2,590万円211.87㎡98.82㎡築6年
伊達市保原町3,980万円253.23㎡114.94㎡築1年
伊達市保原町3,690万円225.71㎡116.33㎡築1年
伊達市保原町3,516万円257.52㎡115.92㎡築1年
伊達市宮前1,598万円190.08㎡120.87㎡築33年
伊達市霊山町掛田3,200万円244.97㎡144.67㎡築30年
岩瀬郡鏡石町境2,480万円330.51㎡177.92㎡築23年
岩瀬郡天栄村大字牧之内550万円3069.2㎡125.75㎡築11年
双葉郡広野町大字下北迫2,980万円325.69㎡135.34㎡築9年

福島県の一戸建ての半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,103万円2,016万円87万円 ↑
取引件数344件541件197件 ↓
専有面積368㎡358㎡10㎡ ↑
築年数25年26年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

マンションの売却相場
福島県のマンションの売却相場

福島県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,647万円
取引件数
40件
専有面積
66㎡
築年数
24年

福島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福島県のマンション事例を用意しました。
福島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
福島市中町2,980万円88.82㎡築21年2LDK
福島市東中央1,290万円64.9㎡築29年3LDK
福島市丸子230万円56.44㎡築43年3DK
福島市三河南町5,200万円90.96㎡築8年3SLDK
郡山市赤木町370万円23.13㎡築33年1R
郡山市赤木町370万円23.13㎡築32年1R
郡山市菜根1,590万円70.5㎡築24年2SLDK
郡山市菜根800万円51.5㎡築49年2DK
郡山市字菜根屋敷749万円53.97㎡築49年3DK
郡山市清水台2,300万円60.84㎡築16年3LDK
郡山市清水台2,280万円71.89㎡築33年2SLDK
郡山市堤下町2,798万円64.56㎡築14年3LDK
郡山市鶴見坦2,280万円78.83㎡築20年2SLDK
郡山市虎丸町1,300万円83.07㎡築34年4LDK
郡山市方八町1,790万円72.77㎡築32年1SLDK
郡山市本町1,600万円60.5㎡築28年3LDK
郡山市桃見台1,890万円71.44㎡築27年3LDK
いわき市平3,700万円71.34㎡築4年3LDK
いわき市平3,800万円67.48㎡築4年3LDK

福島県のマンションの半期相場比較

まずは福島県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう！
以下は福島県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,501万円1,554万円53万円 ↓
取引件数21件64件43件 ↓
専有面積66㎡64㎡2㎡ ↑
築年数25年23年2年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福島県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

福島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福島県のマンション平均売却価格【1,527万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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福島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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