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うちって、売ったらいくら?鹿児島県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
鹿児島県のマンションの売却相場

鹿児島県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,861万円
取引件数
68
専有面積
63
築年数
27

鹿児島県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島県のマンション事例を用意しました。
鹿児島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鹿児島市上荒田町3,690万円78.45142SLDK
鹿児島市上荒田町3,290万円75.47203LDK
鹿児島市上荒田町4,280万円76.8192LDK
鹿児島市上荒田町4,280万円76.8192LDK
鹿児島市宇宿3,200万円71.0832LDK
鹿児島市宇宿3,200万円71.0832LDK
鹿児島市宇宿1,899万円74.09392LDK
鹿児島市小川町2,890万円84.64334LDK
鹿児島市春日町3,390万円80.26173LDK
鹿児島市鴨池新町1,350万円93.13384LDK
鹿児島市高麗町2,550万円70.71223LDK
鹿児島市小松原2,049万円63.57293LDK
鹿児島市清水町1,449万円53.77442LDK
鹿児島市清水町1,499万円53.77443DK
鹿児島市清水町1,100万円74.9423DK
鹿児島市城西3,980万円82.0112LDK
鹿児島市城山町1,480万円79.26343LDK
鹿児島市城山町1,598万円81.31344LDK
鹿児島市新栄町899万円64.8322SLDK
鹿児島市新栄町899万円61.17322SLDK
鹿児島市新照院町1,199万円53.91431LDK
鹿児島市新照院町1,100万円54.75333DK
鹿児島市新照院町1,100万円61.05332LDK
鹿児島市新照院町1,269万円53.91431LDK
鹿児島市西陵1,830万円68.13313LDK
鹿児島市武1,690万円74.1243LDK
鹿児島市谷山中央3,090万円68.2583LDK
鹿児島市谷山中央2,399万円62.99183LDK
鹿児島市谷山中央350万円20.36351R
鹿児島市谷山中央2,369万円71.38213LDK
鹿児島市谷山中央3,090万円68.2583LDK
鹿児島市谷山中央3,090万円68.2583LDK
鹿児島市照国町1,450万円56.92431SLDK
鹿児島市南林寺町2,300万円75.14203LDK
鹿児島市南林寺町2,300万円75.14203LDK
鹿児島市西千石町1,250万円81.45454LDK
鹿児島市西千石町4,880万円86.8833LDK
鹿児島市西千石町4,880万円86.8833LDK
鹿児島市西千石町4,880万円86.8833LDK
鹿児島市西千石町4,790万円86.8833LDK
鹿児島市西田4,850万円90.583SLDK
鹿児島市原良2,630万円70.2243LDK
鹿児島市東郡元町2,200万円89.71334LDK
鹿児島市東郡元町2,500万円68.3292LDK
鹿児島市平之町3,480万円73.26143LDK
鹿児島市堀江町3,300万円72.33233LDK
鹿児島市真砂本町1,949万円73.02463LDK
鹿児島市真砂本町1,380万円73.02263LDK
鹿児島市松原町890万円50.35482DK
鹿児島市紫原2,200万円72.05253LDK
鹿児島市薬師2,280万円95.68354LDK
鹿児島市薬師2,280万円95.68354LDK
鹿児島市易居町3,780万円69.4133LDK
鹿児島市与次郎2,999万円95.4184LDK
薩摩川内市西開聞町2,480万円72.3473LDK
霧島市霧島田口680万円63.47332LDK

鹿児島県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,815万円

▶︎

今半期

1,784万円

32万円の減少↓

取引件数

前半期

77

▶︎

今半期

40

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

鹿児島県の一戸建ての売却相場

鹿児島県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,791万円
取引件数
468
土地面積
337
延床面積
140
築年数
32

鹿児島県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島県の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鹿児島市伊敷999万円251.53144.336
鹿児島市石谷町2,750万円218.36104.334
鹿児島市魚見町1,850万円215.27119.7740
鹿児島市魚見町1,850万円215.27119.7740
鹿児島市魚見町1,850万円215.27119.7740
鹿児島市魚見町1,850万円215.27119.7740
鹿児島市宇宿1,980万円133.52108.5731
鹿児島市宇宿1,980万円133.52108.5731
鹿児島市宇宿2,230万円249.4486.6949
鹿児島市宇宿1,980万円133.52108.5731
鹿児島市小野450万円246.7472.6860
鹿児島市小野2,300万円79.5762.11
鹿児島市小原町2,480万円222.38147.141
鹿児島市川上町2,290万円305.2296.056
鹿児島市川上町2,290万円305.2296.056
鹿児島市皇徳寺台3,500万円233.6898.546
鹿児島市皇徳寺台1,480万円144.2389.6737
鹿児島市坂之上1,580万円121.9570.3833
鹿児島市坂之上700万円158.086.6246
鹿児島市桜ケ丘3,080万円144.7697.72
鹿児島市桜ケ丘3,080万円144.7697.72
鹿児島市下伊敷2,880万円209.71101.55
鹿児島市下福元町2,580万円173.4977.015
鹿児島市下福元町1,200万円828.8154.3857
鹿児島市城山2,700万円151.6140.0823
鹿児島市西陵1,980万円140.9983.9332
鹿児島市西陵1,900万円190.21109.235
鹿児島市西陵2,180万円167.97109.9838
鹿児島市田上3,480万円373.45118.486
鹿児島市田上3,480万円373.45118.486
鹿児島市田上800万円100.8765.8841
鹿児島市田上698万円167.4181.2947
鹿児島市田上2,680万円115.7587.774
鹿児島市田上2,680万円115.7587.774
鹿児島市武3,139万円264.48104.5146
鹿児島市武1,800万円209.37107.6740
鹿児島市武3,800万円227.03180.4919
鹿児島市武2,980万円189.84125.3919
鹿児島市谷山中央2,569万円136.282.1228
鹿児島市玉里団地999万円110.9572.0138
鹿児島市玉里団地1,999万円266.11119.945
鹿児島市唐湊2,169万円121.8106.012
鹿児島市唐湊1,690万円324.0120.6850
鹿児島市唐湊2,130万円139.96112.311
鹿児島市唐湊200万円129.7545.2657
鹿児島市西伊敷790万円133.7895.6144
鹿児島市西伊敷499万円228.1484.0151
鹿児島市西伊敷499万円228.1484.0151
鹿児島市西佐多町1,590万円269.07150.019
鹿児島市西佐多町630万円203.38121.3845
鹿児島市春山町2,680万円199.27109.78
鹿児島市東坂元430万円170.281.1848
鹿児島市東坂元3,200万円360.44153.3924
鹿児島市東坂元3,200万円360.44153.3924
鹿児島市真砂町880万円55.383.5850
鹿児島市真砂町880万円55.383.5850
鹿児島市南新町1,480万円200.06102.8851
鹿児島市紫原7,600万円434.97223.5826
鹿児島市紫原1,799万円150.9112.121
鹿児島市紫原12,000万円247.28331.1538
鹿児島市紫原1,799万円150.9112.121
鹿児島市紫原12,000万円247.28331.1538
鹿児島市山田町2,480万円266.76121.726
鹿児島市山田町2,580万円201.81100.847
鹿児島市山田町2,580万円201.81100.847
鹿児島市吉野町1,549万円130.079.641
鹿児島市吉野町980万円165.74139.6539
鹿児島市吉野町1,865万円720.086.5945
鹿児島市吉野町600万円101.9971.2941
鹿児島市吉野町2,199万円212.6491.917
鹿児島市吉野町1,549万円130.0273.6940
鹿児島市吉野町780万円221.81108.6243
鹿児島市吉野町1,549万円130.0273.6940
鹿児島市吉野町2,199万円212.6491.917
鹿児島市吉野町1,890万円170.8591.6740
鹿児島市吉野町1,649万円152.6893.9929
鹿児島市吉野町2,500万円165.3698.549
鹿屋市上谷町1,550万円244.2495.011
鹿屋市上谷町1,550万円244.2495.011
鹿屋市寿2,700万円398.0101.854
鹿屋市田崎町1,480万円644.43157.6934
出水市高尾野町江内780万円598.92124.5729
薩摩川内市中郷2,970万円205.7893.576
薩摩川内市永利町600万円849.68107.4848
日置市東市来町湯田1,490万円285.0106.4921
霧島市霧島田口700万円456.092.9538
霧島市霧島田口3,300万円397.0147.013
霧島市霧島田口3,300万円397.0147.013
霧島市国分下井1,699万円400.55130.1341
霧島市国分広瀬3,100万円212.83101.746
霧島市国分府中1,380万円169.33144.1431
霧島市国分府中650万円241.5887.239
霧島市隼人町内1,180万円249.01106.4829
霧島市隼人町神宮1,380万円250.05107.5524
霧島市隼人町神宮1,200万円408.2182.7758
霧島市隼人町住吉1,499万円516.85100.1742
霧島市隼人町住吉1,499万円516.85100.1742
霧島市隼人町姫城1,599万円241.35107.3843
霧島市隼人町姫城150万円61.2756.3846
霧島市隼人町松永500万円338.0125.4431

鹿児島県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,728万円

▶︎

今半期

1,901万円

173万円の増加↑

取引件数

前半期

431

▶︎

今半期

282

149件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

鹿児島県の土地の売却相場

鹿児島県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,173万円
取引件数
465
土地面積
461
坪単価
15万円

鹿児島県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島県の土地事例を用意しました。
鹿児島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鹿児島市稲荷町1,280万円109.5138.64万円/㎡
鹿児島市魚見町880万円116.8924.89万円/㎡
鹿児島市喜入瀬々串町500万円466.03.55万円/㎡
鹿児島市皇徳寺台1,600万円198.6326.63万円/㎡
鹿児島市小山田町1,250万円2321.01.78万円/㎡
鹿児島市桜ケ丘2,000万円241.6627.36万円/㎡
鹿児島市桜ケ丘1,320万円124.7334.99万円/㎡
鹿児島市城山1,655万円164.133.34万円/㎡
鹿児島市西陵1,350万円297.5315.0万円/㎡
鹿児島市西陵1,500万円166.5429.78万円/㎡
鹿児島市西陵1,880万円206.7730.06万円/㎡
鹿児島市清和1,033万円122.0327.99万円/㎡
鹿児島市草牟田4,011万円241.0655.01万円/㎡
鹿児島市大明丘1,380万円216.0721.11万円/㎡
鹿児島市田上930万円150.8920.38万円/㎡
鹿児島市田上750万円124.9219.85万円/㎡
鹿児島市田上1,151万円172.9622.0万円/㎡
鹿児島市田上350万円533.02.17万円/㎡
鹿児島市田上1,230万円203.5519.98万円/㎡
鹿児島市谷山中央1,290万円152.6327.94万円/㎡
鹿児島市谷山中央1,398万円179.8925.69万円/㎡
鹿児島市中山1,334万円200.4722.0万円/㎡
鹿児島市中山1,220万円144.5827.9万円/㎡
鹿児島市中山1,550万円236.021.71万円/㎡
鹿児島市東坂元852万円128.0522.0万円/㎡
鹿児島市平川町980万円171.7718.86万円/㎡
鹿児島市星ケ峯1,150万円114.3833.24万円/㎡
鹿児島市星ケ峯1,850万円185.1733.03万円/㎡
鹿児島市紫原1,000万円435.897.58万円/㎡
鹿児島市紫原2,099万円118.7258.45万円/㎡
鹿児島市明和1,460万円123.3439.13万円/㎡
鹿児島市吉野町980万円221.8114.61万円/㎡
鹿児島市吉野町809万円198.013.51万円/㎡
鹿屋市新川町620万円335.676.11万円/㎡
鹿屋市野里町580万円1400.521.37万円/㎡
出水市高尾野町下高尾野80万円1372.00.19万円/㎡
指宿市開聞川尻210万円466.01.49万円/㎡
指宿市西方950万円522.126.02万円/㎡
指宿市山川岡児ケ水450万円1069.01.39万円/㎡
薩摩川内市天辰町787万円271.329.6万円/㎡
薩摩川内市向田本町1,536万円254.019.99万円/㎡
薩摩川内市向田本町2,812万円464.9519.99万円/㎡
日置市伊集院町麦生田150万円212.132.34万円/㎡
霧島市霧島田口320万円974.01.09万円/㎡
霧島市国分中央1,460万円236.4720.41万円/㎡
霧島市隼人町住吉880万円197.5714.73万円/㎡
霧島市隼人町姫城220万円240.133.03万円/㎡
霧島市隼人町松永1,030万円358.579.5万円/㎡
霧島市隼人町松永500万円1679.160.98万円/㎡
いちき串木野市袴田390万円318.04.05万円/㎡
伊佐市大口里580万円255.467.51万円/㎡
姶良市加治木町朝日町980万円190.0717.05万円/㎡
姶良市平松1,590万円879.185.98万円/㎡
姶良市東餅田1,300万円565.287.6万円/㎡

鹿児島県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.06万円

▶︎

今半期

15.55万円

0.49万円の増加↑

取引件数

前半期

474

▶︎

今半期

287

187件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鹿児島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鹿児島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鹿児島県のマンション平均売却価格【1,805万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料66万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鹿児島県での不動産売却の流れ

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鹿児島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。

概要
目安期間・時期
不動産会社への売却相談
最短4か月
不動産会社と媒介契約を結ぶ
販売活動を開始
買主と売買契約を締結する
物件の引渡し・決済をおこなう
不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
実際に鹿児島県で転勤、転職の売却が成立したユーザーの事例です。 販売開始から売却完了までの期間の目安にご覧ください。
アイコン
マンション / 鹿児島県
売却の理由 転勤、転職
fllow

会社選び
スタート
2019年2月
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契約会社決定
2019年3月
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販売開始
2019年4月
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販売価格変更
-
fllow

売却完了
2019年5月
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引き渡し
2019年8月

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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