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うちって、売ったらいくら?岡山県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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岡山県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数139件
- 平均売却額2,230万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県のエリア別のマンション相場価格
- 岡山市北区
- 2,494万円
- 岡山市中区
- 1,150万円
- 岡山市南区
- 1,638万円
- 倉敷市
- 2,051万円
- 津山市
- 900万円
岡山県のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
岡山県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県のマンション事例を用意しました。
岡山県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
岡山市北区青江 | 700万円 | 90.58㎡ | 築35年 | 4LDK |
岡山市北区内山下 | 2,090万円 | 53.76㎡ | 築34年 | 2LDK |
岡山市北区厚生町 | 3,250万円 | 71.79㎡ | 築10年 | 3LDK |
岡山市北区厚生町 | 3,250万円 | 71.79㎡ | 築10年 | 3LDK |
岡山市北区津島 | 1,000万円 | 110.59㎡ | 築50年 | 3LDK |
岡山市北区津高 | 1,280万円 | 73.65㎡ | 築30年 | 3LDK |
岡山市北区七日市西町 | 1,399万円 | 67.12㎡ | 築32年 | 3LDK |
岡山市北区西古松 | 2,799万円 | 75.66㎡ | 築15年 | 3LDK |
岡山市北区東島田町 | 500万円 | 27.25㎡ | 築33年 | 1K |
岡山市北区東古松 | 2,880万円 | 71.76㎡ | 築19年 | 3LDK |
岡山市北区東古松 | 2,190万円 | 64.59㎡ | 築15年 | 3LDK |
岡山市中区兼基 | 1,000万円 | 62.27㎡ | 築32年 | 3LDK |
岡山市中区国富 | 600万円 | 60.9㎡ | 築50年 | 3LDK |
岡山市中区原尾島 | 3,480万円 | 85.33㎡ | 築11年 | 3LDK |
岡山市中区東川原 | 980万円 | 72.55㎡ | 築37年 | 3LDK |
岡山市中区さい | 1,180万円 | 66.41㎡ | 築27年 | 3LDK |
岡山市南区当新田 | 1,590万円 | 64.41㎡ | 築33年 | 3LDK |
岡山市南区豊成 | 750万円 | 35.9㎡ | 築51年 | 2K |
岡山市南区芳泉 | 1,470万円 | 74.34㎡ | 築34年 | 3LDK |
倉敷市川西町 | 1,530万円 | 68.85㎡ | 築28年 | 3LDK |
倉敷市昭和 | 1,430万円 | 63.26㎡ | 築36年 | 3DK |
倉敷市新倉敷駅前 | 2,799万円 | 91.63㎡ | 築17年 | 4LDK |
倉敷市玉島爪崎 | 2,180万円 | 77.48㎡ | 築18年 | 3LDK |
倉敷市堀南 | 2,880万円 | 81.19㎡ | 築4年 | 2LDK |
倉敷市松島 | 650万円 | 33.19㎡ | 築38年 | 1LDK |
総社市中央 | 2,380万円 | 67.84㎡ | 築11年 | 2LDK |
岡山県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,973万円
今半期
2,450万円
476万円の増加↑
取引件数
前半期
87件
今半期
52件
35件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2408万円 | 1992万円 | 2212万円 | 2236万円 | 2392万円 | 2266万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
岡山県の一戸建ての売却相場
岡山県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数683件
- 平均売却額2,738万円
- 平均土地面積298㎡
- 平均建物面積161㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県のエリア別の一戸建て相場価格
- 岡山市北区
- 4,398万円
- 岡山市中区
- 2,774万円
- 岡山市東区
- 1,554万円
- 岡山市南区
- 3,036万円
- 倉敷市
- 3,266万円
- 津山市
- 1,357万円
岡山県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の一戸建て事例を用意しました。
岡山県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
岡山市北区青江 | 2,450万円 | 95.27㎡ | 84.45㎡ | 築9年 |
岡山市北区一宮 | 3,170万円 | 197.92㎡ | 147.8㎡ | 築33年 |
岡山市北区京山 | 4,200万円 | 233.32㎡ | 168.42㎡ | 築57年 |
岡山市北区佐山 | 1,699万円 | 280.85㎡ | 126.31㎡ | 築45年 |
岡山市北区谷万成 | 880万円 | 196.0㎡ | 92.04㎡ | 築53年 |
岡山市北区津島 | 2,980万円 | 89.98㎡ | 166.05㎡ | 築32年 |
岡山市北区平田 | 6,280万円 | 324.04㎡ | 139.53㎡ | 築12年 |
岡山市北区平田 | 6,280万円 | 324.04㎡ | 139.53㎡ | 築12年 |
岡山市北区御津国ケ原 | 880万円 | 255.71㎡ | 198.07㎡ | 築32年 |
岡山市北区御津国ケ原 | 880万円 | 255.71㎡ | 198.07㎡ | 築32年 |
岡山市北区牟佐 | 1,280万円 | 168.37㎡ | 103.0㎡ | 築28年 |
岡山市北区牟佐 | 1,280万円 | 168.37㎡ | 103.0㎡ | 築28年 |
岡山市北区横井上 | 1,499万円 | 180.35㎡ | 82.8㎡ | 築46年 |
岡山市中区江並 | 2,480万円 | 165.72㎡ | 95.22㎡ | 築3年 |
岡山市中区乙多見 | 1,380万円 | 112.39㎡ | 75.34㎡ | 築27年 |
岡山市中区乙多見 | 1,380万円 | 112.39㎡ | 75.34㎡ | 築27年 |
岡山市中区祇園 | 1,280万円 | 232.98㎡ | 115.54㎡ | 築48年 |
岡山市中区倉益 | 2,100万円 | 191.2㎡ | 167.42㎡ | 築27年 |
岡山市中区四御神 | 2,499万円 | 202.7㎡ | 134.14㎡ | 築29年 |
岡山市中区四御神 | 2,499万円 | 202.7㎡ | 134.14㎡ | 築29年 |
岡山市中区高島 | 4,480万円 | 230.98㎡ | 116.5㎡ | 築7年 |
岡山市中区高島 | 4,480万円 | 230.98㎡ | 116.5㎡ | 築7年 |
岡山市中区土田 | 780万円 | 297.52㎡ | 127.26㎡ | 築157年 |
岡山市中区土田 | 780万円 | 297.52㎡ | 127.26㎡ | 築156年 |
岡山市中区福泊 | 1,980万円 | 179.22㎡ | 80.31㎡ | 築36年 |
岡山市中区湊 | 3,780万円 | 181.66㎡ | 112.61㎡ | 築4年 |
岡山市中区湊 | 2,690万円 | 179.3㎡ | 108.06㎡ | 築12年 |
岡山市中区海吉 | 1,180万円 | 317.33㎡ | 131.36㎡ | 築40年 |
岡山市中区山崎 | 6,200万円 | 582.44㎡ | 208.6㎡ | 築12年 |
岡山市東区可知 | 1,850万円 | 265.98㎡ | 133.45㎡ | 築51年 |
岡山市東区古都宿 | 1,899万円 | 198.64㎡ | 92.74㎡ | 築47年 |
岡山市東区西大寺 | 3,390万円 | 175.08㎡ | 132.47㎡ | 築21年 |
岡山市東区西大寺 | 3,390万円 | 175.08㎡ | 132.47㎡ | 築21年 |
岡山市東区城東台東 | 2,250万円 | 162.83㎡ | 130.5㎡ | 築22年 |
岡山市東区城東台南 | 1,580万円 | 209.4㎡ | 123.98㎡ | 築27年 |
岡山市東区城東台南 | 1,580万円 | 209.4㎡ | 123.98㎡ | 築27年 |
岡山市東区城東台南 | 1,999万円 | 187.16㎡ | 132.0㎡ | 築21年 |
岡山市東区瀬戸町寺地 | 1,499万円 | 203.76㎡ | 88.6㎡ | 築45年 |
岡山市東区楢原 | 1,199万円 | 168.72㎡ | 93.85㎡ | 築47年 |
岡山市東区楢原 | 1,199万円 | 168.72㎡ | 93.85㎡ | 築47年 |
岡山市東区楢原 | 1,199万円 | 168.72㎡ | 93.85㎡ | 築47年 |
岡山市東区西庄 | 1,280万円 | 160.42㎡ | 72.67㎡ | 築52年 |
岡山市東区西庄 | 1,280万円 | 160.42㎡ | 72.67㎡ | 築52年 |
岡山市東区東平島 | 1,829万円 | 156.24㎡ | 108.47㎡ | 築38年 |
岡山市東区目黒町 | 1,780万円 | 171.45㎡ | 111.17㎡ | 築27年 |
岡山市南区浦安本町 | 1,899万円 | 152.54㎡ | 102.68㎡ | 築52年 |
岡山市南区大福 | 2,290万円 | 174.0㎡ | 136.57㎡ | 築21年 |
岡山市南区郡 | 890万円 | 247.88㎡ | 81.3㎡ | 築36年 |
岡山市南区郡 | 890万円 | 247.88㎡ | 81.3㎡ | 築36年 |
岡山市南区福富西 | 3,380万円 | 116.08㎡ | 113.44㎡ | 築0年 |
岡山市南区福富東 | 1,680万円 | 191.0㎡ | 140.4㎡ | 築47年 |
岡山市南区藤田 | 3,580万円 | 727.54㎡ | 152.2㎡ | 築35年 |
倉敷市加須山 | 2,200万円 | 636.35㎡ | 140.61㎡ | 築51年 |
倉敷市片島町 | 2,460万円 | 157.43㎡ | 105.3㎡ | 築10年 |
倉敷市片島町 | 3,980万円 | 156.7㎡ | 105.16㎡ | 築1年 |
倉敷市神田 | 1,480万円 | 181.0㎡ | 103.13㎡ | 築40年 |
倉敷市北畝 | 2,300万円 | 162.15㎡ | 106.82㎡ | 築10年 |
倉敷市北畝 | 590万円 | 119.27㎡ | 83.86㎡ | 築48年 |
倉敷市玉島 | 3,080万円 | 188.6㎡ | 115.42㎡ | 築6年 |
倉敷市玉島 | 1,449万円 | 237.74㎡ | 150.97㎡ | 築50年 |
倉敷市玉島 | 2,380万円 | 144.2㎡ | 104.96㎡ | 築19年 |
倉敷市玉島 | 1,280万円 | 271.07㎡ | 148.16㎡ | 築30年 |
倉敷市玉島 | 1,930万円 | 122.92㎡ | 99.36㎡ | 築10年 |
倉敷市玉島 | 1,199万円 | 177.58㎡ | 101.02㎡ | 築32年 |
倉敷市連島 | 3,300万円 | 698.9㎡ | 233.31㎡ | 築45年 |
倉敷市鶴の浦 | 2,800万円 | 178.4㎡ | 114.59㎡ | 築9年 |
倉敷市中島 | 850万円 | 128.74㎡ | 81.5㎡ | 築48年 |
倉敷市中島 | 850万円 | 128.74㎡ | 81.5㎡ | 築48年 |
倉敷市中島 | 3,280万円 | 167.21㎡ | 100.81㎡ | 築8年 |
倉敷市中島 | 3,280万円 | 167.21㎡ | 100.81㎡ | 築8年 |
倉敷市中庄 | 2,580万円 | 154.94㎡ | 139.12㎡ | 築21年 |
倉敷市中庄 | 2,580万円 | 154.94㎡ | 139.12㎡ | 築21年 |
倉敷市中畝 | 700万円 | 131.33㎡ | 97.69㎡ | 築47年 |
倉敷市中畝 | 700万円 | 131.33㎡ | 97.69㎡ | 築47年 |
倉敷市西阿知町 | 3,385万円 | 167.99㎡ | 98.46㎡ | 築6年 |
倉敷市西阿知町 | 2,160万円 | 192.51㎡ | 151.35㎡ | 築41年 |
倉敷市広江 | 3,400万円 | 196.85㎡ | 116.75㎡ | 築3年 |
倉敷市福江 | 2,780万円 | 271.75㎡ | 94.77㎡ | 築2年 |
倉敷市福島 | 1,380万円 | 423.15㎡ | 126.78㎡ | 築44年 |
倉敷市藤戸町天城 | 3,280万円 | 226.75㎡ | 127.25㎡ | 築12年 |
倉敷市藤戸町天城 | 3,280万円 | 226.75㎡ | 127.25㎡ | 築12年 |
倉敷市真備町岡田 | 2,500万円 | 214.36㎡ | 72.86㎡ | 築4年 |
倉敷市真備町岡田 | 2,500万円 | 214.36㎡ | 72.86㎡ | 築4年 |
倉敷市水江 | 4,200万円 | 155.1㎡ | 105.78㎡ | 築1年 |
倉敷市水江 | 4,200万円 | 155.1㎡ | 105.78㎡ | 築1年 |
倉敷市美和 | 3,880万円 | 132.26㎡ | 140.75㎡ | 築16年 |
津山市林田 | 780万円 | 261.05㎡ | 140.1㎡ | 築42年 |
玉野市宇藤木 | 1,999万円 | 348.17㎡ | 255.31㎡ | 築30年 |
玉野市宇藤木 | 1,999万円 | 348.17㎡ | 255.31㎡ | 築30年 |
玉野市槌ケ原 | 1,880万円 | 171.25㎡ | 108.32㎡ | 築29年 |
玉野市長尾 | 780万円 | 217.15㎡ | 81.04㎡ | 築48年 |
玉野市迫間 | 1,499万円 | 180.88㎡ | 89.43㎡ | 築52年 |
玉野市東紅陽台 | 1,499万円 | 181.81㎡ | 81.97㎡ | 築43年 |
玉野市明神町 | 1,280万円 | 283.98㎡ | 150.93㎡ | 築34年 |
笠岡市旭が丘 | 580万円 | 194.25㎡ | 88.0㎡ | 築44年 |
笠岡市神島 | 500万円 | 323.0㎡ | 147.74㎡ | 築45年 |
笠岡市城見台 | 700万円 | 182.16㎡ | 116.12㎡ | 築35年 |
笠岡市美の浜 | 1,600万円 | 203.84㎡ | 132.0㎡ | 築28年 |
総社市泉 | 980万円 | 220.88㎡ | 133.04㎡ | 築44年 |
総社市久代 | 990万円 | 172.52㎡ | 95.25㎡ | 築33年 |
岡山県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,306万円
今半期
2,387万円
81万円の増加↑
取引件数
前半期
423件
今半期
255件
168件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2069万円 | 1991万円 | 2134万円 | 1939万円 | 1774万円 | 2033万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
岡山県の土地の売却相場
岡山県の土地の直近一年の相場
- 取引件数883件
- 平均売却額1,836万円
- 平均土地面積439㎡
- 平均坪単価16万円
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県のエリア別の土地相場価格
- 岡山市北区
- 4,912万円
- 岡山市中区
- 2,124万円
- 岡山市東区
- 1,137万円
- 岡山市南区
- 1,320万円
- 倉敷市
- 1,774万円
- 津山市
- 1,233万円
岡山県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
岡山市北区吉備津 | 698万円 | 148.0㎡ | 15.59万円/㎡ |
岡山市北区建部町建部上 | 550万円 | 598.33㎡ | 3.04万円/㎡ |
岡山市北区津高 | 1,100万円 | 198.48㎡ | 18.32万円/㎡ |
岡山市北区広瀬町 | 4,450万円 | 203.93㎡ | 72.14万円/㎡ |
岡山市北区御津国ケ原 | 480万円 | 245.07㎡ | 6.48万円/㎡ |
岡山市北区柳町 | 11,000万円 | 190.91㎡ | 190.49万円/㎡ |
岡山市中区江崎 | 1,270万円 | 209.0㎡ | 20.09万円/㎡ |
岡山市中区乙多見 | 1,350万円 | 214.63㎡ | 20.79万円/㎡ |
岡山市中区神下 | 1,600万円 | 312.08㎡ | 16.95万円/㎡ |
岡山市中区徳吉町 | 3,980万円 | 275.89㎡ | 47.69万円/㎡ |
岡山市中区原尾島 | 2,050万円 | 141.68㎡ | 47.84万円/㎡ |
岡山市中区円山 | 2,000万円 | 607.57㎡ | 10.88万円/㎡ |
岡山市中区海吉 | 1,600万円 | 292.66㎡ | 18.07万円/㎡ |
岡山市東区金岡東町 | 1,500万円 | 374.95㎡ | 13.23万円/㎡ |
岡山市東区西平島 | 706万円 | 1164.0㎡ | 2.01万円/㎡ |
岡山市東区西平島 | 314万円 | 452.0㎡ | 2.3万円/㎡ |
岡山市東区松新町 | 1,124万円 | 169.04㎡ | 21.98万円/㎡ |
岡山市南区浦安南町 | 954万円 | 157.72㎡ | 20.0万円/㎡ |
岡山市南区大福 | 1,089万円 | 144.01㎡ | 25.0万円/㎡ |
岡山市南区大福 | 2,178万円 | 288.04㎡ | 25.0万円/㎡ |
岡山市南区川張 | 750万円 | 181.1㎡ | 13.69万円/㎡ |
岡山市南区新保 | 2,154万円 | 173.75㎡ | 40.99万円/㎡ |
岡山市南区築港新町 | 2,480万円 | 228.89㎡ | 35.82万円/㎡ |
岡山市南区西高崎 | 910万円 | 189.15㎡ | 15.91万円/㎡ |
岡山市南区西高崎 | 970万円 | 193.82㎡ | 16.55万円/㎡ |
岡山市南区迫川 | 480万円 | 154.81㎡ | 10.25万円/㎡ |
岡山市南区福島 | 2,500万円 | 333.4㎡ | 24.79万円/㎡ |
岡山市南区福富西 | 1,650万円 | 164.25㎡ | 33.21万円/㎡ |
岡山市南区藤田 | 1,100万円 | 158.16㎡ | 23.0万円/㎡ |
倉敷市亀島 | 1,200万円 | 294.11㎡ | 13.49万円/㎡ |
倉敷市川入 | 1,712万円 | 161.45㎡ | 35.06万円/㎡ |
倉敷市川入 | 1,499万円 | 118.02㎡ | 42.0万円/㎡ |
倉敷市北畝 | 590万円 | 119.23㎡ | 16.36万円/㎡ |
倉敷市児島小川 | 1,250万円 | 416.28㎡ | 9.93万円/㎡ |
倉敷市児島稗田町 | 666万円 | 220.2㎡ | 10.0万円/㎡ |
倉敷市児島柳田町 | 900万円 | 192.16㎡ | 15.48万円/㎡ |
倉敷市下津井 | 200万円 | 95.85㎡ | 6.9万円/㎡ |
倉敷市玉島 | 1,700万円 | 339.34㎡ | 16.56万円/㎡ |
倉敷市玉島 | 840万円 | 485.0㎡ | 5.73万円/㎡ |
倉敷市玉島 | 300万円 | 482.75㎡ | 2.05万円/㎡ |
倉敷市粒江 | 2,400万円 | 555.0㎡ | 14.3万円/㎡ |
倉敷市連島 | 2,500万円 | 856.19㎡ | 9.65万円/㎡ |
倉敷市中島 | 850万円 | 128.74㎡ | 21.83万円/㎡ |
倉敷市福井 | 1,566万円 | 167.0㎡ | 31.0万円/㎡ |
倉敷市藤戸町藤戸 | 500万円 | 210.1㎡ | 7.87万円/㎡ |
倉敷市真備町辻田 | 650万円 | 255.22㎡ | 8.42万円/㎡ |
津山市福渡町 | 500万円 | 254.49㎡ | 6.5万円/㎡ |
玉野市玉 | 486万円 | 229.86㎡ | 6.99万円/㎡ |
玉野市八浜町大崎 | 330万円 | 339.49㎡ | 3.21万円/㎡ |
笠岡市生江浜 | 950万円 | 389.15㎡ | 8.07万円/㎡ |
井原市下出部町 | 2,475万円 | 682.0㎡ | 12.0万円/㎡ |
備前市伊部 | 740万円 | 188.14㎡ | 13.0万円/㎡ |
備前市穂浪 | 360万円 | 177.9㎡ | 6.69万円/㎡ |
赤磐市桜が丘西 | 600万円 | 266.04㎡ | 7.46万円/㎡ |
浅口市鴨方町みどりケ丘 | 290万円 | 184.06㎡ | 5.21万円/㎡ |
岡山県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.04万円
今半期
16.87万円
1.83万円の増加↑
取引件数
前半期
582件
今半期
286件
296件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡山県の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1783万円 | 1559万円 | 1694万円 | 2020万円 | 1647万円 | 1447万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
岡山県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡山県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡山県のマンション平均売却価格【2,230万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 80万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
岡山県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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岡山県の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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