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うちって、売ったらいくら?岡山市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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岡山市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数86件
- 平均売却額2,494万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区のエリア別のマンション相場価格
- 伊福町
- 4,500万円
- 今村
- 2,200万円
- 岩田町
- 4,250万円
- 内山下
- 3,408万円
- 駅元町
- 3,700万円
- 大元
- 1,600万円
北区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月04日
岡山市北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の岡山市北区のマンション事例を用意しました。
岡山市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
岡山市北区内山下 | 490万円 | 26.88㎡ | 築34年 | 1R |
岡山市北区表町 | 1,999万円 | 61.39㎡ | 築26年 | 2LDK |
岡山市北区表町 | 1,999万円 | 61.39㎡ | 築26年 | 2LDK |
岡山市北区神田町 | 1,780万円 | 65.61㎡ | 築33年 | 3DK |
岡山市北区神田町 | 1,780万円 | 65.61㎡ | 築33年 | 3DK |
岡山市北区北長瀬 | 3,680万円 | 78.2㎡ | 築4年 | 3LDK |
岡山市北区国体町 | 1,999万円 | 65.75㎡ | 築28年 | 2LDK |
岡山市北区国体町 | 1,999万円 | 65.75㎡ | 築28年 | 2LDK |
岡山市北区新屋敷町 | 2,699万円 | 77.72㎡ | 築24年 | 3LDK |
岡山市北区新屋敷町 | 2,699万円 | 77.72㎡ | 築24年 | 3LDK |
岡山市北区大供 | 290万円 | 16.73㎡ | 築35年 | 1R |
岡山市北区大供 | 290万円 | 16.73㎡ | 築35年 | 1R |
岡山市北区津島 | 3,280万円 | 77.0㎡ | 築6年 | 3LDK |
岡山市北区津高 | 1,390万円 | 67.65㎡ | 築31年 | 3LDK |
岡山市北区問屋町 | 4,050万円 | 81.36㎡ | 築3年 | 1SLDK |
岡山市北区中山下 | 590万円 | 23.32㎡ | 築35年 | 1R |
岡山市北区中山下 | 590万円 | 23.32㎡ | 築35年 | 1R |
岡山市北区七日市西町 | 1,399万円 | 67.12㎡ | 築32年 | 3LDK |
岡山市北区西古松西町 | 2,090万円 | 66.14㎡ | 築34年 | 2LDK |
岡山市北区東古松 | 3,490万円 | 81.93㎡ | 築19年 | 3LDK |
岡山市北区東古松 | 2,150万円 | 81.58㎡ | 築29年 | 3LDK |
岡山市北区東古松 | 3,490万円 | 81.93㎡ | 築19年 | 3LDK |
岡山市北区東古松南町 | 2,270万円 | 66.6㎡ | 築28年 | 3LDK |
岡山市北区奉還町 | 2,980万円 | 75.88㎡ | 築14年 | 2SLDK |
岡山市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,048万円
今半期
2,876万円
827万円の増加↑
取引件数
前半期
57件
今半期
29件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2227万円 | 2277万円 | 2271万円 | 2659万円 | 2418万円 | 2477万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
岡山市北区の一戸建ての売却相場
岡山市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数113件
- 平均売却額4,398万円
- 平均土地面積257㎡
- 平均建物面積200㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青江
- 3,950万円
- 天瀬南町
- 9,100万円
- 伊福町
- 5,900万円
- 今
- 4,200万円
- 今岡
- 300万円
- 駅前町
- 1,975万円
岡山市北区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡山市北区の一戸建て事例を用意しました。
岡山市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
岡山市北区青江 | 2,450万円 | 95.27㎡ | 84.45㎡ | 築9年 |
岡山市北区一宮 | 3,099万円 | 197.92㎡ | 147.8㎡ | 築33年 |
岡山市北区尾上 | 2,380万円 | 207.69㎡ | 119.28㎡ | 築41年 |
岡山市北区尾上 | 2,480万円 | 160.93㎡ | 95.22㎡ | 築13年 |
岡山市北区尾上 | 2,480万円 | 160.93㎡ | 95.22㎡ | 築13年 |
岡山市北区津高 | 1,630万円 | 285.32㎡ | 127.52㎡ | 築53年 |
岡山市北区津高 | 2,780万円 | 263.46㎡ | 111.78㎡ | 築15年 |
岡山市北区富田 | 4,480万円 | 307.43㎡ | 133.8㎡ | 築11年 |
岡山市北区富町 | 3,000万円 | 118.97㎡ | 98.0㎡ | 築19年 |
岡山市北区撫川 | 3,080万円 | 158.51㎡ | 94.5㎡ | 築9年 |
岡山市北区番町 | 8,580万円 | 148.57㎡ | 127.98㎡ | 築1年 |
岡山市北区平野 | 3,180万円 | 164.68㎡ | 106.2㎡ | 築10年 |
岡山市北区平野 | 3,180万円 | 164.68㎡ | 106.2㎡ | 築10年 |
岡山市北区御津宇甘 | 480万円 | 1007.26㎡ | 136.52㎡ | 築24年 |
岡山市北区御津宇甘 | 480万円 | 1007.26㎡ | 136.52㎡ | 築79年 |
岡山市北区御津野々口 | 1,790万円 | 226.2㎡ | 141.0㎡ | 築25年 |
岡山市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,799万円
今半期
3,699万円
100万円の減少↓
取引件数
前半期
55件
今半期
56件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2326万円 | 3629万円 | 1947万円 | 2135万円 | 2552万円 | 2387万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
岡山市北区の土地の売却相場
岡山市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数106件
- 平均売却額4,912万円
- 平均土地面積376㎡
- 平均坪単価45万円
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区のエリア別の土地相場価格
- 青江
- 5,000万円
- 天瀬南町
- 3,200万円
- 粟井
- 170万円
- 伊島北町
- 12,000万円
- 出石町
- 4,000万円
- 一宮
- 1,200万円
岡山市北区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の岡山市北区の土地事例を用意しました。
岡山市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
岡山市北区出石町 | 2,830万円 | 95.08㎡ | 98.4万円/㎡ |
岡山市北区今 | 780万円 | 197.39㎡ | 13.06万円/㎡ |
岡山市北区今 | 1,749万円 | 198.26㎡ | 29.17万円/㎡ |
岡山市北区大窪 | 1,557万円 | 343.22㎡ | 15.0万円/㎡ |
岡山市北区北方 | 2,296万円 | 157.75㎡ | 48.12万円/㎡ |
岡山市北区京山 | 2,177万円 | 116.12㎡ | 61.99万円/㎡ |
岡山市北区下中野 | 7,200万円 | 314.0㎡ | 75.81万円/㎡ |
岡山市北区津島 | 2,241万円 | 161.98㎡ | 45.74万円/㎡ |
岡山市北区西花尻 | 1,640万円 | 199.92㎡ | 27.12万円/㎡ |
岡山市北区万成東町 | 930万円 | 163.77㎡ | 18.77万円/㎡ |
岡山市北区三野 | 3,000万円 | 488.12㎡ | 20.32万円/㎡ |
岡山市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
40.32万円
今半期
48.28万円
7.96万円の増加↑
取引件数
前半期
66件
今半期
38件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡山市北区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2366万円 | 2409万円 | 4533万円 | 3079万円 | 1980万円 | 2591万円 |
データ更新日: 2024年05月04日
北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
北区のマンション平均売却価格【2,494万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 89万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
岡山市北区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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