麻生区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で麻生区の不動産会社へ一括査定依頼。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。麻生区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て麻生区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

麻生区の土地売却に強い不動産会社例

麻生区の土地の最新売却動向

神奈川県川崎市麻生区の土地売却動向

神奈川県川崎市麻生区は、神奈川県の中でも人口が多く、17万人程度います。面積は23.25キロ平方メートルでかなり人口が集中していることからも分かるように、人気が高い地域です。都心へのアクセスが大変良く、ベッドタウンとして多くの方が生活しています。 この地域で利用していない土地があるなら、売却してしまうのも一つの運用手段だといえます。多くの需要がある為、かなりの高額で売却することができる可能性が高いです。

川崎市麻生区の土地価格比較

神奈川県川崎市麻生区の土地価格は、坪当たり78.6万円と比較的高いです。最も高い上麻生1-5-2では坪単価310.1万円、最も安い下麻生3-10-7でも坪単価38.7万円です。都心へのアクセスが容易で、最近では「芸術のまち構想」として、昭和音楽大学の誘致や川崎市アートセンターの建設など芸術分野にも取り組んでおり、価格を上げています。

川崎市麻生区の取引件数推移

神奈川県の川崎市麻生区は、川崎市の西北端に位置し、横浜市にも隣接している地域です。 全体的に標高は高めです。 神奈川県川崎市麻生区の土地取引の件数は、平成22年から平成26にかけて減少傾向にあります。 平成23年が直近5年のピークとし、平均が約2,100件となっています。 川崎市麻生区の土地取引価格は、平成26年度時点で1平米平均22万です。 取引価格は、地域全体として若干上昇の傾向が見えます。

麻生区の土地売却価格推移

麻生区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で麻生区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

麻生区の土地価格相場の比較

麻生区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1113
〜450m²111
〜400m²1
〜350m²121
〜300m²113
〜250m²12321
〜200m²15121
〜150m²21263
〜100m²11
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの麻生区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

麻生区の土地売却相場

土地アイコン
麻生区の
土地

取引件数
54

平均売却額
4,739万

平均平米単価
20.1万
円/㎡

平均土地面積
261
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
麻生区7,600万新百合ケ丘駅932.0万2402020年 第4四半期
麻生区4,900万新百合ケ丘駅2121.0万2302020年 第4四半期
麻生区4,900万はるひ野駅724.0万2002020年 第4四半期
麻生区4,000万新百合ケ丘駅2812.0万3402020年 第3四半期
麻生区3,900万新百合ケ丘駅2021.0万1852020年 第4四半期
麻生区3,700万黒川(神奈川)駅1417.0万2202020年 第4四半期
麻生区3,200万新百合ケ丘駅6023.0万1402020年 第4四半期
麻生区3,100万百合ケ丘駅1613.0万2302020年 第4四半期
麻生区2,500万柿生駅1319.0万1252020年 第4四半期
麻生区2,300万百合ケ丘駅1429.0万752020年 第3四半期
麻生区2,300万柿生駅2420.0万1152020年 第4四半期
麻生区1,500万読売ランド前駅99.4万1602020年 第4四半期
麻生区630万読売ランド前駅155.2万1202020年 第3四半期
麻生区470万鶴川駅133.3万1402020年 第4四半期
麻生区400万柿生駅6072005602020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

麻生区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 川崎市麻生区百合丘2丁目11番3百合丘新百合ヶ丘850m37.6万円/㎡124万円/坪
2神奈川県 川崎市麻生区万福寺3-8-14万福寺新百合ヶ丘650m33.8万円/㎡111万円/坪
3神奈川県 川崎市麻生区上麻生2-24-25上麻生新百合ヶ丘700m32.8万円/㎡108万円/坪
4神奈川県 川崎市麻生区百合丘2丁目16番1百合丘百合ヶ丘450m28.0万円/㎡92万円/坪
5神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西1-19-11王禅寺西新百合ヶ丘1000m25.6万円/㎡84万円/坪
6神奈川県 川崎市麻生区上麻生3-9-42上麻生新百合ヶ丘1100m24.8万円/㎡81万円/坪
7神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西3-10-3王禅寺西新百合ヶ丘1200m22.4万円/㎡74万円/坪
8神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13千代ケ丘新百合ヶ丘1100m21.9万円/㎡72万円/坪
9神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西6-23-4王禅寺西柿生600m21.2万円/㎡70万円/坪
10神奈川県 川崎市麻生区金程1-17-14金程新百合ヶ丘900m20.7万円/㎡68万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で麻生区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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