川崎市麻生区の中古一戸建て売却査定・相場

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麻生区の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県川崎市麻生区の一戸建て売却動向

神奈川県の川崎市麻生区は、小田急線の人気住宅地、新百合ヶ丘がある地域で、東急田園都市線の横浜市青葉区とも隣接しています。  川崎市内は、地域によって住居専用区域のほかにも、準工業地域など、さまざまな用途地域があり、地域によっては、家といえの間隔が狭いなど、街並みが整っているとは言えない場所もあります。 その中で、麻生区は新百合ヶ丘を始め、道路幅も広く街並みが整っていて、庭や余裕のある駐車場を持った、ゆとりある一戸建てが多いのが特徴です。  

麻生区の一戸建て売却価格推移

麻生区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった麻生区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

川崎市麻生区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買データによると、平成27年における神奈川県川崎市麻生区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価の平均で113.7万円で、前年比−15.7%と不調な数字となりました。築年数40年を超す高経年物件の取引数が大きく増加したことが、価格が下落した1つの要因だと考えられます。隣接する多摩区より5万円ほど低く、宮前区よりは20万円ほど低い価格となっています。

川崎市麻生区の一戸建て取引件数推移

神奈川県川崎市麻生区の中古一戸建て取引件数の推移を過去5年間のデータから分析すると、大体どの年も、1月〜3月期に取引件数が増加する流れになっています。 特に飛び抜けて多いのはH23年の1月〜3月期になっていて、少ない時期と比べると、約1.5倍の取引件数です。 四半期毎の増減はありますが、減少した時はどの年度においても大体同じくらいの件数を維持しています。

麻生区の一戸建て価格相場の比較

麻生区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1533111
〜220m²13212
〜200m²111
〜180m²2511
〜160m²321
〜140m²4931411
〜120m²4223
〜100m²11
〜80m²21
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの麻生区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

麻生区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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