中村区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で中村区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中村区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中村区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中村区の土地売却に強い不動産会社例

中村区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市中村区の土地売却動向

2015年の時点の愛知県名古屋市中村区の人口は135,898人です。地価平均価格は98万6220円/m2で地価ランキングは1886市町村中10位でした。地価上昇率は前年比+9.75%の上昇で上昇率ランキングは1885市町村中19位でした。 中村区の最も地価の高い地点は名古屋市中村区名駅四丁目6番17号で885万0000円/m2、最も地価の低い地点は名古屋市中村区諏訪町2-4-24で12万8000円/m2です。最近の地価の上昇率は良好です。土地の売却の検討を考えても良いでしょう。

名古屋市中村区の土地価格比較

愛知県名古屋市中村区の土地価格は、坪当たり310.6万円と県内で2番目に高いです。最も高い名駅1-2-2は坪単価2760.3万円、最も安い諏訪町2-4-24でも坪単価42.3万円です。特に東側で超高層ビルが多く、セントラルタワーズ開業などビジネス街として発展し、リニア中央新幹線が開業すればさらに価格が上がります。

名古屋市中村区の取引件数推移

愛知県名古屋市中村区の土地の取引件数の動向を過去5年にわたり、四半期毎の取引件数で見ていきます。平成22年から23年の3月まで、取引件数は230件程度まで上昇の動きとなります。平成23年の4月に一旦200件程度に下げますが、平成25年の4月までにかけて275件程度まで右肩上がりに上昇していきます。そこから、今年にかけて200件程度まで減少していく推移となります。

中村区の土地売却価格推移

中村区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中村区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中村区の土地価格相場の比較

中村区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²
〜400m²
〜350m²13
〜300m²41
〜250m²212
〜200m²244111
〜150m²1191831
〜100m²231691
〜50m²111
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中村区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中村区の土地売却相場

土地アイコン
中村区の
土地

取引件数
97

平均売却額
5,419万

平均平米単価
31.3万
円/㎡

平均土地面積
154
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中村区13,000万中村区役所駅638.0万3302020年 第4四半期
中村区3,800万中村日赤駅223.0万1702020年 第4四半期
中村区3,800万八田(名古屋市営)駅2315.0万2502020年 第4四半期
中村区3,300万中村区役所駅634.0万952020年 第4四半期
中村区2,900万本陣駅836.0万802020年 第4四半期
中村区2,800万中村公園駅825.0万1152020年 第4四半期
中村区2,700万栄生駅1019.0万1452020年 第4四半期
中村区2,500万中村公園駅622.0万1102020年 第4四半期
中村区2,200万本陣駅1519.0万1152020年 第4四半期
中村区2,100万本陣駅1016.0万1252020年 第4四半期
中村区2,000万中村公園駅1815.0万1302020年 第4四半期
中村区1,900万中村公園駅1128.0万652020年 第4四半期
中村区1,200万中村区役所駅511.0万1052020年 第4四半期
中村区630万烏森駅56.1万1052020年 第4四半期
中村区130万岩塚駅144.0万302020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中村区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市中村区名駅3-4-8名駅国際センター170m150.0万円/㎡495万円/坪
2愛知県 名古屋市中村区竹橋町12-6竹橋町中村区役所450m46.4万円/㎡153万円/坪
3愛知県 名古屋市中村区太閤4-4-3太閤地下鉄名古屋630m40.0万円/㎡132万円/坪
4愛知県 名古屋市中村区井深町15-17井深町亀島0m39.2万円/㎡129万円/坪
5愛知県 名古屋市中村区名駅南3-12-8名駅南大須観音1000m27.0万円/㎡89万円/坪
6愛知県 名古屋市中村区亀島1-5-26亀島亀島150m25.7万円/㎡84万円/坪
7愛知県 名古屋市中村区黄金通3丁目14番1外黄金通中村区役所640m25.4万円/㎡83万円/坪
8愛知県 名古屋市中村区中島町3丁目3番4外中島町中村区役所360m24.0万円/㎡79万円/坪
9愛知県 名古屋市中村区砂田町1丁目32番砂田町中村公園210m22.0万円/㎡72万円/坪
10愛知県 名古屋市中村区本陣通5丁目7番本陣通本陣650m20.5万円/㎡67万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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