岡山県倉敷市の土地売却動向

岡山県倉敷市は、面積355.63平方キロメートルで、人口478,864人(2015年6月)を有するエリアです。豊富な水源に恵まれているため、西日本有数の工場都市となっています。そのおかげで、土地売却動向は一定の水準で落ち着いているのです。また、成約価格においては、緩やかな上昇トレンドに入っているので、さらなる活性化が期待されています。そして、円安の影響で需給が高まっていることが、後押しにつながることが予想されます。

倉敷市の土地価格比較

岡山県倉敷市の土地（宅地）の2014年度の平均坪単価は16万3035円です。商業地では平均坪単価は28万0452円でした。一番高い所は阿知2丁目の1㎡が30万9000円です。山陽新幹線の線路への距離が短いと価格は高くなっています。岡山県内では岡山市に次いで2番目に土地価格は高いところです。3番目は都窪郡早島町になります。

倉敷市の取引件数推移

岡山県倉敷市の平成２２年から平成２６年までの土地取引件数推移ですが、平成２２年の３７１４件に対し、平成２６年には４３０５件と増加傾向にあります。この５年間で１５．９％増加したこととなります。特にここ３年間連続して４０００件を超える人気ぶりとなっています。増税前の新築需要増加に後押しされているという背景もあると考えられます。