岡山県倉敷市の土地売却査定・相場

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倉敷市の土地売却価格推移

倉敷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で倉敷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

倉敷市の土地価格相場の比較

倉敷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超96111113914216
〜450m²213
〜400m²23912
〜350m²149
〜300m²4223
〜250m²2813
〜200m²122519
〜150m²1726
〜100m²72
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの倉敷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

倉敷市の土地売却相場

土地アイコン
倉敷市の
土地

取引件数
236

平均売却額
1,933万

平均平米単価
4.4万
円/㎡

平均土地面積
447
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
羽島2,000万倉敷駅603.5万5602020年 第2四半期
徳芳1,900万中庄駅69.9万1852020年 第2四半期
西阿知町1,500万福井(岡山)駅67.4万2002020年 第2四半期
茶屋町1,300万茶屋町駅73.9万3302020年 第2四半期
片島町930万西阿知駅286.0万1552020年 第2四半期
鶴の浦620万水島駅603.6万1752020年 第2四半期
児島柳田町580万上の町駅603.1万1852020年 第2四半期
西田400万久々原駅602.5万1602020年 第2四半期
水島東弥生町350万弥生駅43.0万1202020年 第2四半期
中畝340万水島駅33.4万1002020年 第2四半期
真備町川辺300万川辺宿駅162.0万1552020年 第2四半期
北浜町220万倉敷駅136.1万352020年 第2四半期
真備町有井200万川辺宿駅6026007802020年 第2四半期
有城120万茶屋町駅6031003802020年 第2四半期
30万茶屋町駅2625001202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

倉敷市の土地売却に強い不動産会社例

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倉敷市の土地の最新売却動向

岡山県倉敷市の土地売却動向

岡山県倉敷市は、面積355.63平方キロメートルで、人口478,864人(2015年6月)を有するエリアです。豊富な水源に恵まれているため、西日本有数の工場都市となっています。そのおかげで、土地売却動向は一定の水準で落ち着いているのです。また、成約価格においては、緩やかな上昇トレンドに入っているので、さらなる活性化が期待されています。そして、円安の影響で需給が高まっていることが、後押しにつながることが予想されます。

倉敷市の土地価格比較

岡山県倉敷市の土地(宅地)の2014年度の平均坪単価は16万3035円です。商業地では平均坪単価は28万0452円でした。一番高い所は阿知2丁目の1㎡が30万9000円です。山陽新幹線の線路への距離が短いと価格は高くなっています。岡山県内では岡山市に次いで2番目に土地価格は高いところです。3番目は都窪郡早島町になります。

倉敷市の取引件数推移

岡山県倉敷市の平成22年から平成26年までの土地取引件数推移ですが、平成22年の3714件に対し、平成26年には4305件と増加傾向にあります。この5年間で15.9%増加したこととなります。特にここ3年間連続して4000件を超える人気ぶりとなっています。増税前の新築需要増加に後押しされているという背景もあると考えられます。

倉敷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 倉敷市阿知2-5-22阿知倉敷250m18.4万円/㎡60万円/坪
2岡山県 倉敷市新倉敷駅前4丁目53番新倉敷駅前新倉敷400m12.5万円/㎡41万円/坪
3岡山県 倉敷市南町3-12南町倉敷1300m12.3万円/㎡40万円/坪
4岡山県 倉敷市中央2-17-2中央倉敷1100m9.8万円/㎡32万円/坪
5岡山県 倉敷市川西町7-14川西町倉敷700m9.7万円/㎡32万円/坪
6岡山県 倉敷市大島字川田333番5大島倉敷1700m9.6万円/㎡31万円/坪
7岡山県 倉敷市日吉町字牛房地478番6日吉町倉敷850m9.2万円/㎡30万円/坪
8岡山県 倉敷市白楽町字八幡免58番16白楽町倉敷1500m8.9万円/㎡29万円/坪
9岡山県 倉敷市羽島字岩山1000番103羽島倉敷2100m8.2万円/㎡26万円/坪
10岡山県 倉敷市新田字東古開2405番48新田倉敷2300m7.7万円/㎡25万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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