西都市土地の売買・売却価格をチェック

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西都市の土地の最新売却動向

宮崎県西都市の土地売却動向

西都市は、宮崎県のほぼ中央部に位置している人口約3万人の都市です。3世紀の前半ごろから築造された西都原古墳群がある市として知られており、日本有数の古代国家が存在していたと考えられています。 そんな西都市の平均土地単価は、2014年には2万3140円/m2でした。これは前年の2013年から4.42%下落しており、上昇率ランキングでも1730市町村の内で1499位です。この為に、買い手に有利な状況となっています。

西都市の土地価格比較

宮崎県西都市の土地価格は、坪当たり7.9万円と比較的高いです。最も高いのは小野崎1丁目61番の坪単価11.5万円で、最も安い大字調殿字水洗367番2は坪単価5.3万円です。7割が山岳地帯ですが、宮崎平野では園芸農業や畜産業が盛んで、日本最大級の古墳群として観光地となっている「西都原古墳群」もあるため価格が高いです。

西都市の取引件数推移

宮崎県西都市の土地取引件数の推移をこの数年間の1月から3月、4から6月、7から9月、10月から12月ごとの四半期に分けて見ていきますと、取引数は4月から6月が少なくこの5年間で100件を割り込むじきもあります。また年末にかけては取引数は多く、150件を超える時期があります。この5年間取引数は安定してあり、需要供給歓迎がバランスよい地域となります。

西都市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西都市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西都市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

西都市の土地の売買・売却ならイエウール

西都市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西都市の土地の売却エピソード

E. Sさんの場合
西都市
土地
168平米
50坪

宮崎県西都市には、両親が残してくれた土地がいくつかありました。しかし、私は会社員として働いているので、特に起業や畑をやる予定はありませんし、一戸建ての自宅も別の場所に持っています。ですから、使い道が全く思い当たらず、せっかく残してくれた土地ですが、売却することにしました。不動産会社の人はとても熱心で、無知な私に色々なことを丁寧に説明してくれました。対応もはやく、すぐに売却まで話がすすみました。無事に売れて良かったです。

T. Oさんの場合
西都市
土地
55平米
16坪

宮崎県の祖母が暮らしていた西都市の土地は母の相続直後に親戚が住むことになったため、近隣に住んでいなかった母は居住者がいなくなった後も放置していました。先頃、母が身体を悪くして将来の心配事を減らしたいと言うことで整理の一環として手放しました。 売り先に当てがある訳ではなかったので、何か良い案はないかと思ってネットで検索しました。一番多くヒットした一括査定を試すことにして2社に連絡をしました。数回話を聞いて1社に絞って更に話し合ってから契約に辿り着きました。

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