西都市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で西都市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西都市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て西都市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西都市の土地売却に強い不動産会社例

西都市の土地売却価格推移

西都市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西都市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西都市の土地価格相場の比較

西都市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1431
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西都市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西都市の土地売却相場

土地アイコン
西都市の
土地

取引件数
20

平均売却額
723万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
551
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西都市1,200万1.5万7902020年 第4四半期
西都市1,000万2.8万3602020年 第4四半期
西都市940万1.3万7502020年 第3四半期
西都市810万110020002020年 第3四半期
西都市700万高鍋駅2時間
以上
3.0万2302020年 第4四半期
西都市650万2.0万3302020年 第1四半期
西都市600万日向新富駅2時間
以上
2.1万2902019年 第3四半期
西都市560万2.9万1902019年 第2四半期
西都市400万100003802020年 第4四半期
西都市400万日向新富駅2時間
以上
2.8万1452020年 第3四半期
西都市380万日向新富駅2時間
以上
1.4万2702019年 第3四半期
西都市300万日向新富駅2時間
以上
1.6万1952020年 第3四半期
西都市200万1.2万1652020年 第3四半期
西都市92万日向新富駅2時間
以上
45002002020年 第1四半期
西都市30万佐土原駅2時間
以上
12002602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西都市の不動産売却に関する情報を見る

西都市の土地の最新売却動向

宮崎県西都市の土地売却動向

西都市は、宮崎県のほぼ中央部に位置している人口約3万人の都市です。3世紀の前半ごろから築造された西都原古墳群がある市として知られており、日本有数の古代国家が存在していたと考えられています。 そんな西都市の平均土地単価は、2014年には2万3140円/m2でした。これは前年の2013年から4.42%下落しており、上昇率ランキングでも1730市町村の内で1499位です。この為に、買い手に有利な状況となっています。

西都市の土地価格比較

宮崎県西都市の土地価格は、坪当たり7.9万円と比較的高いです。最も高いのは小野崎1丁目61番の坪単価11.5万円で、最も安い大字調殿字水洗367番2は坪単価5.3万円です。7割が山岳地帯ですが、宮崎平野では園芸農業や畜産業が盛んで、日本最大級の古墳群として観光地となっている「西都原古墳群」もあるため価格が高いです。

西都市の取引件数推移

宮崎県西都市の土地取引件数の推移をこの数年間の1月から3月、4から6月、7から9月、10月から12月ごとの四半期に分けて見ていきますと、取引数は4月から6月が少なくこの5年間で100件を割り込むじきもあります。また年末にかけては取引数は多く、150件を超える時期があります。この5年間取引数は安定してあり、需要供給歓迎がバランスよい地域となります。

西都市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮崎県 西都市小野崎1丁目61番小野崎宮交バス中央公民館前停留所130m3.2万円/㎡10万円/坪
2宮崎県 西都市聖陵町1丁目30番2聖陵町宮交バス聖陵通停留所250m2.6万円/㎡8万円/坪
3宮崎県 西都市大字三宅字田中2895番15大字三宅宮交バス三宅入口停留所300m2.0万円/㎡6万円/坪
4宮崎県 西都市大字調殿字水洗367番2外大字調殿宮交バス西都商入口停留所510m1.6万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西都市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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