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大和郡山市の
土地売却・査定相場がわかる

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大和郡山市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,950万円で、114件の取引がありました。大和郡山市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,950万円

取引件数：114件

2021〜2023年を集計

大和郡山市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,861万円

▶︎

今半期

1,839万円

23万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

20件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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大和郡山市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大和郡山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
朝日町1,700万円近鉄郡山
徒歩4分		120㎡46万円ほぼ台形南市町村道
3.0m		2022年
4〜6月
朝日町2,300万円近鉄郡山
徒歩5分		150㎡51万円長方形北市町村道
4.6m		2024年
4〜6月
池沢町9,000万円筒井(奈良)
徒歩14分		2000㎡15万円不整形西市町村道
16.3m		2023年
4〜6月
伊豆七条町650万円筒井(奈良)
徒歩25分		250㎡8万円ほぼ整形東私道
1.5m		2022年
1〜3月
櫟枝町250万円櫟本
徒歩19分		540㎡1万円長方形北都道府県道
5.5m		2024年
1〜3月
魚町6,200万円近鉄郡山
徒歩13分		490㎡42万円長方形南市町村道
3.5m		2024年
1〜3月
柏木町140万円平端
徒歩8分		1200㎡0万円不整形西道路
1.0m		2022年
1〜3月
冠山町2,200万円近鉄郡山
徒歩15分		380㎡19万円長方形東市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
北郡山町1,300万円九条(奈良)
徒歩6分		105㎡40万円不整形西私道
4.1m		2023年
10〜12月
北郡山町1,500万円九条(奈良)
徒歩6分		110㎡45万円長方形東道路
4.2m		2022年
4〜6月
北郡山町860万円近鉄郡山
徒歩6分		60㎡47万円ほぼ長方形西市町村道
15.0m		2023年
1〜3月
北郡山町1,400万円近鉄郡山
徒歩13分		150㎡31万円ほぼ長方形北都道府県道
13.0m		2022年
4〜6月
北郡山町6,000万円近鉄郡山
徒歩14分		630㎡31万円ほぼ整形東都道府県道
14.2m		2023年
7〜9月
九条町1,400万円九条(奈良)
徒歩1分		135㎡35万円ほぼ長方形西市町村道
3.5m		2023年
10〜12月
九条町12,000万円九条(奈良)
徒歩2分		1300㎡32万円不整形東市町村道
6.5m		2022年
10〜12月
九条町900万円九条(奈良)
徒歩4分		130㎡23万円ほぼ長方形東市町村道
2.8m		2022年
7〜9月
九条町1,500万円九条(奈良)
徒歩11分		-㎡1万円ほぼ整形北東市町村道
4.1m		2024年
7〜9月
九条町1,400万円九条(奈良)
徒歩12分		130㎡37万円ほぼ台形南私道
6.0m		2024年
4〜6月
小泉町3,600万円大和小泉
徒歩2分		320㎡37万円ほぼ台形南東市町村道
4.2m		2022年
4〜6月
小泉町2,000万円大和小泉
徒歩4分		145㎡46万円正方形南市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
小泉町500万円大和小泉
徒歩6分		100㎡16万円ほぼ長方形北市町村道
5.2m		2022年
10〜12月
小泉町630万円大和小泉
徒歩6分		85㎡25万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2023年
1〜3月
小泉町270万円大和小泉
徒歩14分		165㎡5万円不整形東市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
小泉町1,300万円大和小泉
徒歩19分		210㎡19万円ほぼ長方形北市町村道
6.2m		2023年
1〜3月
小泉町80万円大和小泉
徒歩21分		640㎡0万円不整形東市町村道
10.0m		2023年
7〜9月
小泉町1,300万円大和小泉
徒歩24分		230㎡19万円ほぼ長方形南西都道府県道
4.8m		2023年
7〜9月
小泉町東4,900万円大和小泉
徒歩1分		440㎡37万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
小泉町東1,900万円大和小泉
徒歩3分		115㎡54万円台形北東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
小林町700万円大和小泉
徒歩13分		100㎡23万円ほぼ長方形北市町村道
4.0m		2023年
1〜3月
小林町400万円大和小泉
徒歩13分		80㎡17万円長方形北市町村道
4.0m		2022年
4〜6月
小林町西950万円大和小泉
徒歩6分		100㎡31万円ほぼ台形東都道府県道
11.0m		2024年
7〜9月
小南町1,300万円筒井(奈良)
徒歩18分		190㎡23万円ほぼ長方形東道路
4.5m		2022年
10〜12月
堺町8,000万円近鉄郡山
徒歩8分		660㎡40万円ほぼ長方形東市町村道
3.8m		2023年
4〜6月
椎木町5,500万円大和小泉
徒歩9分		2000㎡6万円ほぼ長方形東市町村道
9.0m		2023年
1〜3月
下三橋町950万円郡山(奈良)
徒歩14分		130㎡25万円長方形北市町村道
4.9m		2022年
7〜9月
下三橋町25万円郡山(奈良)
徒歩14分		290㎡0万円長方形東道路
2.0m		2022年
4〜6月
下三橋町210万円郡山(奈良)
徒歩15分		45㎡15万円ほぼ長方形西市町村道
2.0m		2022年
4〜6月
城南町1,500万円近鉄郡山
徒歩6分		105㎡48万円ほぼ台形南東市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
城北町1,400万円九条(奈良)
徒歩9分		165㎡27万円ほぼ整形北西市町村道
4.0m		2022年
1〜3月
城北町1,300万円九条(奈良)
徒歩9分		200㎡21万円ほぼ長方形北市町村道
4.0m		2022年
1〜3月
城北町1,700万円九条(奈良)
徒歩11分		195㎡30万円ほぼ長方形西市町村道
3.5m		2024年
4〜6月
城北町1,400万円近鉄郡山
徒歩18分		165㎡27万円ほぼ台形北西市町村道
4.0m		2023年
1〜3月
昭和町10万円平端
徒歩3分		240㎡0万円ほぼ整形南市町村道
1.5m		2022年
4〜6月
白土町200万円櫟本
徒歩28分		210㎡3万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2022年
1〜3月
新庄町20万円前栽
徒歩19分		220㎡0万円ほぼ台形北道路
1.8m		2023年
7〜9月
千日町150万円近鉄郡山
徒歩60分		130㎡3万円不整形西私道
4.0m		2022年
4〜6月
高田町580万円郡山(奈良)
徒歩3分		80㎡24万円長方形北私道
4.0m		2024年
7〜9月
高田町1,300万円郡山(奈良)
徒歩3分		115㎡37万円長方形北私道
4.0m		2022年
4〜6月
田中町650万円近鉄郡山
徒歩25分		460㎡4万円ほぼ長方形南市町村道
4.5m		2022年
1〜3月
筒井町80万円筒井(奈良)
徒歩4分		120㎡2万円不整形西市町村道
2.0m		2023年
7〜9月
筒井町1,100万円筒井(奈良)
徒歩5分		170㎡22万円ほぼ長方形東市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
筒井町1,600万円筒井(奈良)
徒歩5分		150㎡35万円台形北市町村道
4.2m		2022年
4〜6月
筒井町1,300万円筒井(奈良)
徒歩5分		120㎡34万円ほぼ長方形南市町村道
4.5m		2022年
10〜12月
筒井町780万円筒井(奈良)
徒歩13分		155㎡16万円ほぼ整形西市町村道
6.2m		2022年
1〜3月
新木町1,000万円近鉄郡山
徒歩14分		330㎡9万円ほぼ台形西市町村道
2.5m		2023年
7〜9月
新木町1,500万円近鉄郡山
徒歩14分		135㎡36万円ほぼ長方形北私道
6.0m		2022年
1〜3月
西岡町2,200万円近鉄郡山
徒歩4分		280㎡26万円ほぼ長方形北市町村道
3.8m		2023年
1〜3月
西岡町1,500万円近鉄郡山
徒歩4分		270㎡19万円不整形北市町村道
4.0m		2024年
7〜9月
西岡町900万円近鉄郡山
徒歩7分		105㎡28万円ほぼ台形北市町村道
3.9m		2023年
4〜6月
西岡町740万円近鉄郡山
徒歩7分		280㎡8万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2023年
7〜9月
額田部北町1,300万円平端
徒歩9分		320㎡13万円ほぼ長方形南西市町村道
6.4m		2024年
7〜9月
額田部北町50万円平端
徒歩16分		160㎡1万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2022年
7〜9月
野垣内町1,500万円郡山(奈良)
徒歩5分		140㎡36万円ほぼ正方形北私道
4.0m		2022年
1〜3月
野垣内町2,400万円郡山(奈良)
徒歩8分		145㎡55万円ほぼ長方形西私道
5.0m		2024年
1〜3月
八条町240万円二階堂
徒歩7分		1400㎡0万円不整形北東農道
2.5m		2022年
1〜3月
八条町200万円二階堂
徒歩7分		1100㎡0万円ほぼ整形北東農道
2.5m		2022年
1〜3月
稗田町1,300万円郡山(奈良)
徒歩20分		1100㎡4万円ほぼ長方形北市町村道
12.0m		2024年
7〜9月
東岡町2,000万円近鉄郡山
徒歩4分		280㎡24万円ほぼ正方形南市町村道
2.4m		2022年
1〜3月
東岡町1,400万円近鉄郡山
徒歩6分		130㎡36万円ほぼ長方形東市町村道
2.0m		2024年
7〜9月
藤原町3,400万円近鉄郡山
徒歩10分		440㎡25万円不整形西都道府県道
15.0m		2024年
7〜9月
馬司町1,800万円平端
徒歩13分		590㎡10万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2023年
7〜9月
馬司町1,900万円筒井(奈良)
徒歩8分		230㎡27万円ほぼ長方形南市町村道
4.1m		2024年
4〜6月
馬司町1,200万円筒井(奈良)
徒歩8分		340㎡11万円長方形南市町村道
4.4m		2022年
4〜6月
馬司町2,200万円筒井(奈良)
徒歩15分		820㎡9万円ほぼ台形東私道
4.1m		2022年
7〜9月
馬司町3,700万円筒井(奈良)
徒歩18分		1100㎡11万円ほぼ長方形北東道路
4.0m		2024年
4〜6月
南井町1,700万円筒井(奈良)
徒歩15分		200㎡27万円長方形北市町村道
4.5m		2024年
7〜9月
南井町1,500万円筒井(奈良)
徒歩16分		165㎡30万円ほぼ長方形東市町村道
4.6m		2022年
4〜6月
南郡山町1,500万円近鉄郡山
徒歩-分		220㎡23万円ほぼ長方形南市町村道
-m		2024年
4〜6月
南郡山町2,600万円近鉄郡山
徒歩11分		350㎡25万円ほぼ長方形北市町村道
3.0m		2024年
7〜9月
箕山町1,100万円近鉄郡山
徒歩9分		640㎡5万円不整形東市町村道
7.1m		2024年
1〜3月
矢田町520万円大和小泉
徒歩60分		140㎡12万円ほぼ整形接面道路無-
-m		2023年
4〜6月
矢田山町750万円近鉄郡山
徒歩-分		260㎡9万円ほぼ長方形北西市町村道
4.1m		2024年
4〜6月
矢田山町1,000万円近鉄郡山
徒歩-分		260㎡13万円ほぼ整形西市町村道
4.2m		2024年
1〜3月
柳町500万円近鉄郡山
徒歩24分		85㎡19万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
柳町4,700万円郡山(奈良)
徒歩7分		270㎡57万円不整形南西私道
8.0m		2022年
4〜6月
山田町1,000万円大和小泉
徒歩21分		520㎡6万円台形北東都道府県道
9.5m		2022年
1〜3月
山田町10,000万円大和小泉
徒歩23分		520㎡64万円台形北都道府県道
9.5m		2022年
1〜3月
若槻町2,600万円郡山(奈良)
徒歩26分		290㎡30万円長方形南市町村道
6.2m		2022年
4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大和郡山市の土地売却査定シミュレーション

大和郡山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大和郡山市の土地査定・売却相場事情

大和郡山市の土地売却平均価格は1,950万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大和郡山市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大和郡山市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
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