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マンションの売却相場
高知市のマンションの売却相場

高知市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,639万円
取引件数
15
専有面積
60
築年数
22

高知市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の高知市のマンション事例を用意しました。
高知市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
高知市旭駅前町1,880万円74.66253LDK
高知市愛宕山南町3,280万円71.8583SLDK
高知市大谷公園町1,180万円71.35274LDK
高知市鴨部1,890万円70.76463LDK
高知市鴨部1,890万円70.76463LDK
高知市北本町1,380万円61.03282LDK
高知市桟橋通2,080万円68.62293LDK
高知市桟橋通1,990万円72.07113LDK
高知市中の島698万円48.06422DK
高知市中宝永町850万円52.0342LDK
高知市南はりまや町3,700万円78.2223LDK

高知市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,660万円

▶︎

今半期

1,571万円

89万円の減少↓

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

11

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

高知市の一戸建ての売却相場

高知市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,260万円
取引件数
78
土地面積
168
延床面積
148
築年数
30

高知市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の高知市の一戸建て事例を用意しました。
高知市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
高知市朝倉1,150万円189.061.7530
高知市朝倉1,980万円102.42100.9831
高知市朝倉1,150万円189.061.7530
高知市朝倉1,150万円189.061.7530
高知市旭天神町3,280万円172.21141.4519
高知市薊野2,680万円118.892.1510
高知市薊野2,680万円118.892.1510
高知市一宮980万円100.0166.2556
高知市潮新町2,980万円114.3592.731
高知市大津2,680万円145.22109.38
高知市大津2,880万円367.6125.531
高知市大津2,680万円145.22109.38
高知市大津2,680万円145.22109.38
高知市鏡今井990万円215.83180.5635
高知市葛島2,880万円184.02157.5924
高知市葛島2,880万円184.02157.5924
高知市北秦泉寺1,180万円202.29104.0154
高知市北竹島町2,300万円313.99156.6656
高知市北竹島町2,300万円313.99156.6656
高知市北端町1,780万円218.4174.8449
高知市口細山3,200万円191.03146.814
高知市口細山3,200万円191.03146.814
高知市口細山3,200万円191.03146.814
高知市口細山3,200万円191.03146.814
高知市久礼野1,580万円165.29101.7519
高知市久礼野1,580万円165.29101.7519
高知市久礼野1,580万円165.29101.7519
高知市介良4,180万円210.95120.4714
高知市介良4,180万円210.95120.4714
高知市介良1,680万円54.2375.2434
高知市神田1,680万円76.786.2239
高知市神田1,680万円76.786.2239
高知市神田1,680万円76.786.2239
高知市神田2,700万円155.94150.0533
高知市神田1,680万円76.786.2239
高知市神田1,680万円76.786.2239
高知市五台山1,880万円142.4986.9839
高知市寿町1,580万円103.33112.9836
高知市新屋敷1,480万円109.81116.5843
高知市新屋敷2,650万円133.49143.3329
高知市杉井流1,949万円78.2774.9849
高知市瀬戸1,850万円240.17138.2827
高知市高須2,650万円130.34121.516
高知市高須2,650万円130.4121.516
高知市十津1,980万円120.9484.8843
高知市長尾山町1,880万円99.9581.149
高知市長浜1,380万円210.36115.126
高知市長浜1,280万円372.39124.5935
高知市西久万2,590万円104.03108.033
高知市針木東町3,980万円198.3112.07
高知市春野町南ケ丘2,680万円197.66120.2828
高知市春野町南ケ丘4,500万円250.03169.0119
高知市比島町3,700万円158.19105.161
高知市福井町1,180万円129.7988.632
高知市福井町2,380万円256.67162.850
高知市横浜1,880万円103.83110.1923
高知市横浜2,900万円231.25141.0227
高知市横浜400万円87.6585.746

高知市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,010万円

▶︎

今半期

2,027万円

17万円の増加↑

取引件数

前半期

85

▶︎

今半期

48

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

高知市の土地の売却相場

高知市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,398万円
取引件数
60
土地面積
254
坪単価
21万円

高知市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の高知市の土地事例を用意しました。
高知市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
高知市曙町1,650万円176.1930.96万円/㎡
高知市朝倉1,480万円189.625.81万円/㎡
高知市朝倉1,345万円127.0135.01万円/㎡
高知市朝倉1,518万円147.6433.99万円/㎡
高知市旭天神町417万円106.2213.0万円/㎡
高知市薊野500万円67.024.67万円/㎡
高知市薊野700万円94.5924.47万円/㎡
高知市愛宕町2,080万円276.5624.86万円/㎡
高知市一宮1,470万円313.0215.53万円/㎡
高知市一宮1,435万円155.5830.5万円/㎡
高知市一宮2,577万円243.535.0万円/㎡
高知市大津691万円175.8513.0万円/㎡
高知市大津676万円186.3812.0万円/㎡
高知市口細山1,100万円128.1928.37万円/㎡
高知市口細山1,100万円128.228.37万円/㎡
高知市神田950万円99.3531.61万円/㎡
高知市神田1,050万円137.9525.16万円/㎡
高知市神田1,089万円128.6228.0万円/㎡
高知市桟橋通2,795万円560.0716.5万円/㎡
高知市桟橋通880万円91.331.87万円/㎡
高知市塩屋崎町1,500万円200.6924.71万円/㎡
高知市竹島町850万円177.4615.84万円/㎡
高知市長浜500万円1447.01.14万円/㎡
高知市中万々930万円70.5343.59万円/㎡
高知市縄手町1,550万円107.8847.5万円/㎡
高知市布師田1,480万円502.469.74万円/㎡
高知市東石立町1,050万円104.1933.32万円/㎡
高知市百石町620万円92.4222.18万円/㎡
高知市福井町998万円110.029.99万円/㎡
高知市宝永町900万円98.8530.1万円/㎡
高知市南万々1,580万円121.4243.02万円/㎡
高知市山手町980万円237.013.67万円/㎡

高知市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

27.69万円

▶︎

今半期

19.35万円

8.34万円の減少↓

取引件数

前半期

69

▶︎

今半期

32

37件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高知市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高知市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高知市のマンション平均売却価格【1,479万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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高知市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高知市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

高知市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
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