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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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査定結果を見て高知県高知市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

高知県高知市の土地売却に強い不動産会社例

高知県高知市の土地・家の最新売却動向

高知県高知市の土地売却動向

高知県高知市は、美味しい食べ物や特産物で有名です。たとえば、すだちなどは高知市でしか採れませんし、物産展もあまり開かれていないので、観光客が多いイメージです。イベントや催しものも多いので、イベントごとに参加するのが好きな人にもおすすめできます。土地も安く売られているので、一戸建てを建てるスペースももちろん、マンションを新しく建てるスペースも確保されているほどです。地方からの引越しをサポートする取り組みもおこなわれています。

高知県高知市の土地売却価格推移

高知県高知市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で高知県高知市の土地市場価格は2012年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

高知市の土地価格比較

高知県の中心部で県庁所在地でもある高知県。人口約39万人とそのほとんどがここ高知市に集中しています。 交通は鉄道、高速道路、国道とその便はよく近くには空港もあり、観光も盛んな場所でもあります。 高知市の土地取引価格は21.94坪/万円となっており、南国市8坪/万円、土佐市8.14坪/万円と比較しても多いといえます。

高知市の取引件数推移

高知県高知市の土地取引件数の動向から見ると、平成22年と23年は大きな上昇と下落がある時期になり、それより現在まではフラットとなります。取引件数の推移を四半期毎に見ると、平成22年の大きな上昇では1000件近い取引件数となり、平成23年も800件から900件程度の取引件数となります。それ以外の時期では500件から700件の取引数となり推移します。

高知県高知市の土地価格相場の比較

高知県高知市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超14414223
〜450m²111
〜400m²11
〜350m²1211
〜300m²32341
〜250m²211421
〜200m²21022411
〜150m²717271
〜100m²11172
〜50m²52
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの高知県高知市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

高知県高知市の土地売却相場

土地アイコン
高知県高知市の
土地

取引件数
193

平均売却額
1,687万

平均平米単価
8.1万
円/㎡

平均土地面積
226
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宝永町200万高知駅212.5万802020年 第4四半期
宝永町440万高知駅189.1万502020年 第4四半期
本町2,900万高知駅2314.0万2002020年 第4四半期
三園町1,800万入明駅1511.0万1652020年 第4四半期
南川添980万高知駅258.2万1202020年 第4四半期
役知町600万高知駅216.9万852020年 第4四半期
弥生町150万高知駅263.5万452020年 第4四半期
横浜40万高知駅6030001302020年 第4四半期
横浜新町1,900万高知駅909.4万2102020年 第4四半期
若草町820万朝倉(JR)駅197.7万1052020年 第4四半期
朝倉4,200万朝倉(JR)駅118.6万4802020年 第4四半期
朝倉3,100万朝倉(JR)駅97.5万4102020年 第4四半期
朝倉1,200万朝倉(JR)駅127.2万1602020年 第4四半期
朝倉1,200万朝倉(JR)駅129.4万1302020年 第4四半期
朝倉200万朝倉(JR)駅2090002202020年 第4四半期
朝倉1,200万朝倉(JR)駅607.0万1652020年 第4四半期
朝倉本町1,000万朝倉(JR)駅97.1万1452020年 第4四半期
朝倉本町480万朝倉(JR)駅85.5万902020年 第4四半期
朝倉本町810万朝倉(JR)駅97.1万1152020年 第4四半期
朝倉本町890万朝倉(JR)駅97.0万1252020年 第4四半期
朝倉本町490万朝倉(JR)駅126.1万802020年 第4四半期
朝倉本町680万朝倉(JR)駅143.8万1802020年 第4四半期
朝倉本町1,800万朝倉(JR)駅118.4万2102020年 第4四半期
朝倉南町1,000万朝倉(JR)駅247.2万1402020年 第4四半期
朝倉横町1,100万朝倉(JR)駅154.6万2402020年 第4四半期
薊野中町870万薊野駅46.8万1302020年 第4四半期
愛宕町5,500万高知駅1012.0万4802020年 第4四半期
2,600万高知駅601.1万20002020年 第4四半期
1,000万高知駅120100009902020年 第4四半期
一宮徳谷1,400万土佐一宮駅29.7万1502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高知市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1高知県 高知市帯屋町1-9-7帯屋町高知980m26.1万円/㎡86万円/坪
2高知県 高知市はりまや町1-11-10はりまや町高知900m18.2万円/㎡60万円/坪
3高知県 高知市本町2丁目104番本町高知1400m15.8万円/㎡52万円/坪
4高知県 高知市升形3-9升形入明1300m14.7万円/㎡48万円/坪
5高知県 高知市鷹匠町1丁目21番2鷹匠町高知1700m14.4万円/㎡47万円/坪
6高知県 高知市廿代町318番廿代町高知930m13.9万円/㎡45万円/坪
7高知県 高知市桜馬場3-9桜馬場円行寺口830m13.7万円/㎡45万円/坪
8高知県 高知市南はりまや町2-6-2南はりまや町高知1200m13.5万円/㎡44万円/坪
9高知県 高知市桟橋通1-14-8桟橋通高知1700m13.2万円/㎡43万円/坪
10高知県 高知市上町2-10-31上町円行寺口1400m12.6万円/㎡41万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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