高知県高知市の土地売却査定・相場

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高知市の土地売却価格推移

高知市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高知市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高知市の土地価格相場の比較

高知市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113124
〜450m²11
〜400m²111
〜350m²211
〜300m²213
〜250m²711
〜200m²613111
〜150m²6121
〜100m²59
〜50m²51
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの高知市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高知市の土地売却相場

土地アイコン
高知市の
土地

取引件数
97

平均売却額
1,786万

平均平米単価
7.9万
円/㎡

平均土地面積
230
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本町16,000万高知駅1818.0万8802020年 第2四半期
中万々3,000万円行寺口駅1415.0万2002020年 第2四半期
大津2,200万土佐大津駅263.4万6602020年 第2四半期
南万々2,100万円行寺口駅511.0万1802020年 第2四半期
北竹島町1,400万高知駅606.0万2302020年 第2四半期
神田1,400万旭(高知)駅609.4万1452020年 第2四半期
秦南町1,100万高知駅129.3万1202020年 第2四半期
介良1,000万土佐大津駅605.4万1902020年 第2四半期
東城山町990万旭(高知)駅606.7万1502020年 第2四半期
朝倉950万朝倉(JR)駅135.3万1802020年 第1四半期
愛宕町940万高知駅813.0万752020年 第2四半期
井口町560万旭(高知)駅106.8万802020年 第2四半期
若草町410万朝倉(JR)駅1110.0万402020年 第2四半期
瀬戸300万高知駅1203.2万952020年 第2四半期
福井町200万旭(高知)駅1376002602020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高知市の土地売却に強い不動産会社例

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高知市の土地の最新売却動向

高知県高知市の土地売却動向

高知県高知市は、美味しい食べ物や特産物で有名です。たとえば、すだちなどは高知市でしか採れませんし、物産展もあまり開かれていないので、観光客が多いイメージです。イベントや催しものも多いので、イベントごとに参加するのが好きな人にもおすすめできます。土地も安く売られているので、一戸建てを建てるスペースももちろん、マンションを新しく建てるスペースも確保されているほどです。地方からの引越しをサポートする取り組みもおこなわれています。

高知市の土地価格比較

高知県の中心部で県庁所在地でもある高知県。人口約39万人とそのほとんどがここ高知市に集中しています。 交通は鉄道、高速道路、国道とその便はよく近くには空港もあり、観光も盛んな場所でもあります。 高知市の土地取引価格は21.94坪/万円となっており、南国市8坪/万円、土佐市8.14坪/万円と比較しても多いといえます。

高知市の取引件数推移

高知県高知市の土地取引件数の動向から見ると、平成22年と23年は大きな上昇と下落がある時期になり、それより現在まではフラットとなります。取引件数の推移を四半期毎に見ると、平成22年の大きな上昇では1000件近い取引件数となり、平成23年も800件から900件程度の取引件数となります。それ以外の時期では500件から700件の取引数となり推移します。

高知市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1高知県 高知市帯屋町1-9-7帯屋町高知980m26.1万円/㎡86万円/坪
2高知県 高知市はりまや町1-11-10はりまや町高知900m18.2万円/㎡60万円/坪
3高知県 高知市本町2丁目104番本町高知1400m15.8万円/㎡52万円/坪
4高知県 高知市升形3-9升形入明1300m14.7万円/㎡48万円/坪
5高知県 高知市鷹匠町1丁目21番2鷹匠町高知1700m14.4万円/㎡47万円/坪
6高知県 高知市廿代町318番廿代町高知930m13.9万円/㎡45万円/坪
7高知県 高知市桜馬場3-9桜馬場円行寺口830m13.7万円/㎡45万円/坪
8高知県 高知市南はりまや町2-6-2南はりまや町高知1200m13.5万円/㎡44万円/坪
9高知県 高知市桟橋通1-14-8桟橋通高知1700m13.2万円/㎡43万円/坪
10高知県 高知市上町2-10-31上町円行寺口1400m12.6万円/㎡41万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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