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高知県高知市は、美味しい食べ物や特産物で有名です。たとえば、すだちなどは高知市でしか採れませんし、物産展もあまり開かれていないので、観光客が多いイメージです。イベントや催しものも多いので、イベントごとに参加するのが好きな人にもおすすめできます。土地も安く売られているので、一戸建てを建てるスペースももちろん、マンションを新しく建てるスペースも確保されているほどです。地方からの引越しをサポートする取り組みもおこなわれています。
高知県の中心部で県庁所在地でもある高知県。人口約39万人とそのほとんどがここ高知市に集中しています。 交通は鉄道、高速道路、国道とその便はよく近くには空港もあり、観光も盛んな場所でもあります。 高知市の土地取引価格は21.94坪／万円となっており、南国市8坪／万円、土佐市8.14坪／万円と比較しても多いといえます。
高知県高知市の土地取引件数の動向から見ると、平成22年と23年は大きな上昇と下落がある時期になり、それより現在まではフラットとなります。取引件数の推移を四半期毎に見ると、平成22年の大きな上昇では1000件近い取引件数となり、平成23年も800件から900件程度の取引件数となります。それ以外の時期では500件から700件の取引数となり推移します。
高知市で中古土地の売却を検討されている方向けに、高知市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 2 | 1 | 5 | 4 | 9 | 5 | 4 | 2 | 4 | 1 | 5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | |||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 2 | 6 | 2 | 1 | ||||||
| 〜350m² | 1 | 3 | 8 | 2 | 4 | 1 | ||||||
| 〜300m² | 2 | 3 | 12 | 5 | 1 | 1 | ||||||
| 〜250m² | 5 | 6 | 27 | 3 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 6 | 13 | 40 | 6 | ||||||||
| 〜150m² | 14 | 39 | 42 | 2 | ||||||||
| 〜100m² | 21 | 22 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜50m² | 8 | 2 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの高知市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
高知市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高知市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
高知県高知市の土地を祖母が持っています。ですが、今回祖母が介護施設に入ることになり、まとまったお金が必要になりますので土地の売却を考えました。そのため、地元の不動産屋を中心にいくつかの不動産屋とコンタクトを取りました。急いでいたので、あまりまとまったお金にはなりませんでしたが、不動産屋の担当者が事情をおもんばかって迅速に売り出してくれましたので、無事に売却手続きも間に合うことができて本当に良かったです。
アパートを建てていた土地を売りに出すことにしました。入居者が集まらず、維持費の負担が厳しくなることを見越して売却することにしました。 お世話になっている不動産会社に売却する旨を伝えて、査定してもらいました。 手放すことにしたので、今回は他の不動産会社にも話をすることに。 高知県にある何社かに連絡をとり話をしましたが、売却額にあまり差がなかったことから、お世話になっている不動産会社にお願いすることにしました。 高知市では割と有名な不動産会社なので、安心してお任せできると思います。
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