高知県高知市の土地売却査定・相場
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高知市の土地売却価格推移
高知市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高知市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高知市の土地価格相場の比較
高知市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 高知県
- 高知市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 3 | 1 | 2 | 4 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜250m² | 7 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 6 | 13 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜150m² | 6 | 12 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 5 | 9 | ||||||||||
| 〜50m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの高知市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高知市の土地売却相場
高知市の
土地
土地
取引件数
97
件
平均売却額
1,786万
円
平均平米単価
7.9万
円/㎡
平均土地面積
230
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 16,000万円 | 高知駅 | 18分 | 18.0万円 | 880m² | 2020年 第2四半期 |
| 中万々 | 3,000万円 | 円行寺口駅 | 14分 | 15.0万円 | 200m² | 2020年 第2四半期 |
| 大津 | 2,200万円 | 土佐大津駅 | 26分 | 3.4万円 | 660m² | 2020年 第2四半期 |
| 南万々 | 2,100万円 | 円行寺口駅 | 5分 | 11.0万円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
| 北竹島町 | 1,400万円 | 高知駅 | 60分 | 6.0万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 神田 | 1,400万円 | 旭(高知)駅 | 60分 | 9.4万円 | 145m² | 2020年 第2四半期 |
| 秦南町 | 1,100万円 | 高知駅 | 12分 | 9.3万円 | 120m² | 2020年 第2四半期 |
| 介良 | 1,000万円 | 土佐大津駅 | 60分 | 5.4万円 | 190m² | 2020年 第2四半期 |
| 東城山町 | 990万円 | 旭(高知)駅 | 60分 | 6.7万円 | 150m² | 2020年 第2四半期 |
| 朝倉 | 950万円 | 朝倉(ＪＲ)駅 | 13分 | 5.3万円 | 180m² | 2020年 第1四半期 |
| 愛宕町 | 940万円 | 高知駅 | 8分 | 13.0万円 | 75m² | 2020年 第2四半期 |
| 井口町 | 560万円 | 旭(高知)駅 | 10分 | 6.8万円 | 80m² | 2020年 第2四半期 |
| 若草町 | 410万円 | 朝倉(ＪＲ)駅 | 11分 | 10.0万円 | 40m² | 2020年 第2四半期 |
| 瀬戸 | 300万円 | 高知駅 | 120分 | 3.2万円 | 95m² | 2020年 第2四半期 |
| 福井町 | 200万円 | 旭(高知)駅 | 13分 | 7600円 | 260m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高知市の土地売却に強い不動産会社例
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高知市の土地の最新売却動向
高知県高知市の土地売却動向
高知県高知市は、美味しい食べ物や特産物で有名です。たとえば、すだちなどは高知市でしか採れませんし、物産展もあまり開かれていないので、観光客が多いイメージです。イベントや催しものも多いので、イベントごとに参加するのが好きな人にもおすすめできます。土地も安く売られているので、一戸建てを建てるスペースももちろん、マンションを新しく建てるスペースも確保されているほどです。地方からの引越しをサポートする取り組みもおこなわれています。
高知市の土地価格比較
高知県の中心部で県庁所在地でもある高知県。人口約39万人とそのほとんどがここ高知市に集中しています。 交通は鉄道、高速道路、国道とその便はよく近くには空港もあり、観光も盛んな場所でもあります。 高知市の土地取引価格は21.94坪／万円となっており、南国市8坪／万円、土佐市8.14坪／万円と比較しても多いといえます。
高知市の取引件数推移
高知県高知市の土地取引件数の動向から見ると、平成22年と23年は大きな上昇と下落がある時期になり、それより現在まではフラットとなります。取引件数の推移を四半期毎に見ると、平成22年の大きな上昇では1000件近い取引件数となり、平成23年も800件から900件程度の取引件数となります。それ以外の時期では500件から700件の取引数となり推移します。
高知市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高知県 高知市帯屋町１－９－７ | 帯屋町 | 高知 | 980m | 26.1万円/㎡ | 86万円/坪 | |
| 2位 | 高知県 高知市はりまや町１－１１－１０ | はりまや町 | 高知 | 900m | 18.2万円/㎡ | 60万円/坪 | |
| 3位 | 高知県 高知市本町２丁目１０４番 | 本町 | 高知 | 1400m | 15.8万円/㎡ | 52万円/坪 | |
| 4位 | 高知県 高知市升形３－９ | 升形 | 入明 | 1300m | 14.7万円/㎡ | 48万円/坪 | |
| 5位 | 高知県 高知市鷹匠町１丁目２１番２ | 鷹匠町 | 高知 | 1700m | 14.4万円/㎡ | 47万円/坪 | |
| 6位 | 高知県 高知市廿代町３１８番 | 廿代町 | 高知 | 930m | 13.9万円/㎡ | 45万円/坪 | |
| 7位 | 高知県 高知市桜馬場３－９ | 桜馬場 | 円行寺口 | 830m | 13.7万円/㎡ | 45万円/坪 | |
| 8位 | 高知県 高知市南はりまや町２－６－２ | 南はりまや町 | 高知 | 1200m | 13.5万円/㎡ | 44万円/坪 | |
| 9位 | 高知県 高知市桟橋通１－１４－８ | 桟橋通 | 高知 | 1700m | 13.2万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 10位 | 高知県 高知市上町２－１０－３１ | 上町 | 円行寺口 | 1400m | 12.6万円/㎡ | 41万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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