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マンションの売却相場
高松市のマンションの売却相場

高松市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,425万円
取引件数
67
専有面積
64
築年数
25

高松市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の高松市のマンション事例を用意しました。
高松市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
高松市岡本町500万円63.03293LDK
高松市鹿角町800万円69.3284LDK
高松市上之町1,599万円73.79223LDK
高松市上之町260万円113.1504LDK
高松市上之町260万円113.1504LDK
高松市上福岡町950万円71.3313LDK
高松市木太町1,890万円86.46172SLDK
高松市木太町1,300万円66.75283LDK
高松市楠上町3,380万円84.0134SLDK
高松市楠上町3,380万円84.0134LDK
高松市西宝町1,480万円64.26392LDK
高松市桜町1,850万円71.64273LDK
高松市桜町1,850万円71.64273LDK
高松市錦町3,400万円83.92183LDK
高松市林町1,399万円62.44292LDK
高松市松縄町2,750万円71.1982SLDK
高松市屋島西町1,400万円95.04224LDK

高松市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,194万円

▶︎

今半期

1,370万円

175万円の増加↑

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

48

4件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高松市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1563万円1455万円1631万円1504万円1409万円1666万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

高松市の一戸建ての売却相場

高松市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,772万円
取引件数
135
土地面積
237
延床面積
155
築年数
30

高松市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の高松市の一戸建て事例を用意しました。
高松市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
高松市庵治町530万円705.17130.6252
高松市一宮町2,180万円329.0797.5459
高松市円座町1,580万円219.76104.7144
高松市小村町2,780万円183.39105.984
高松市小村町2,780万円183.39105.984
高松市小村町2,780万円183.39105.984
高松市鹿角町1,750万円245.62139.037
高松市木太町720万円144.1105.9832
高松市香南町横井999万円157.82101.9825
高松市国分寺町柏原1,499万円205.04107.6529
高松市国分寺町福家1,270万円200.11115.9345
高松市新田町400万円503.84158.8494
高松市寺井町400万円102.2384.4545
高松市林町1,280万円247.16220.1249
高松市林町1,280万円247.16220.1249
高松市屋島西町620万円112.96104.6832
高松市屋島西町620万円112.96104.6832

高松市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,979万円

▶︎

今半期

1,747万円

233万円の減少↓

取引件数

前半期

132

▶︎

今半期

80

52件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高松市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1546万円1651万円1990万円1612万円1528万円1339万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

高松市の土地の売却相場

高松市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,280万円
取引件数
156
土地面積
382
坪単価
15万円

高松市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の高松市の土地事例を用意しました。
高松市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
高松市太田上町1,380万円177.2725.74万円/㎡
高松市太田上町1,380万円182.924.94万円/㎡
高松市木太町800万円136.2619.41万円/㎡
高松市下田井町856万円236.0712.0万円/㎡
高松市高松町900万円240.2912.38万円/㎡
高松市多肥上町928万円166.018.48万円/㎡
高松市多肥上町972万円180.5417.8万円/㎡

高松市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

15.16万円

▶︎

今半期

15.41万円

0.26万円の増加↑

取引件数

前半期

125

▶︎

今半期

108

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

高松市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1380万円1331万円1636万円1219万円1587万円1611万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

高松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高松市のマンション平均売却価格【1,301万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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高松市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高松市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

高松市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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