高松市不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

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  • 野村の仲介
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  • 大成有楽不動産販売

高松市の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格5,600万円
物件所在地香川県高松市

高松市へは転勤で移り住んできましたが、温暖な気候が気に入り、ここに永住してもいいと思うようになりました。
そのため数年前にマンションを購入しましたが、関東地区への転勤命令が出たため、売却することにしました。
できるだけ転勤前に売却手続きを完了しておきたかったのですが、不動産会社の担当者も協力してくれ、転勤前に買い手が見つかりました。

物件種別マンション
売却価格2,700万円
物件所在地香川県高松市

香川で生まれて、高松市に引っ越しをしてからは、マンションを買ってそこにずいぶんと長い期間にわたって住んでいました。結婚をして松山に住むことになったので、そのマンションは売却をしましたが、不動産会社の方のアドヴァイスのおかげで良いお値段をつけてもらう事が出来ました。

物件種別マンション
売却価格5,800万円
物件所在地香川県高松市

香川県高松市で、築17年のマンションの売却をしました。子どもが独立したことをきっかけに、夫婦2人は両親から相続した郊外の家に引っ越すことに決めたからです。不動産業者さんがコツを教えてくれたので、事前に調べた相場より高く売ることができました。

高松市の不動産関連情報

地域の特徴

香川県高松市は、瀬戸内海に面した風光明媚な都市です。日照時間も長く、年間を通して温暖な気候の高松市。人口は420,758人(平成26年10月1日現在)、面積375.20平方キロメートルです。瀬戸内海と深いかかわりを持ち、四国の中枢管理都市として発展してきた都市です。海、山、川といった自然が多く、田園風景の広がる静かな土地であった高松市は、昭和63年の瀬戸大橋開通、平成元年の新高松空港の開港などにより、中核都市へと変化を遂げました。

年間の不動産取引件数

瀬戸内海に面している北側は、高松港や高松新港を中心に市街地を形成しています。中でも丸亀町の商店街は市の中心商店街として、大城戸な再開発が行われ、多くの人でにぎわっています。香川県の人口の過半数を占める高松市。マンションなどの住宅地の開発も進み、中心市街地を中心に人口密度が高くなっていて、不動産売却も多く行われています。人口が増加している一方で、19~24歳代の人口が少ないというのが特徴。その原因は、香川県内に大学数が少ないためです。

坪単価について

平成25年の高松市の年間不動産取引件数は、4,391件です。平成23年では3,882件、平成24年では4,159件と年々増加傾向にあります。不動産の取引件数は、香川県内ではトップ。毎月200~300件の不動産取引が行われています。1月、2月は300件未満でしたが、他の月は300件以上の取引が行われています。特に引越し時期の3月は件数が置く、522件でした。他の都市は唯一丸亀市が平成25年に1,083件であり、他の都市は1,000件未満です。

主要な不動産取引の種別

平成26年の高松市の坪単価は、約22万円です。これは香川県でも一番高い単価です。香川県内の上昇率ランキングから見ても、1位の観音寺市に次いで2位となっています。高松市で一番坪単価が高いのは、麿屋町2番で128万円。南新町4番で85万円。西の丸町で79万円となっています。坪単価が低いのは、塩江町で約4万円、庵治町で約3万円です。土地価格に関しては下落傾向にあり、国道11号東バイパスの整備などによって、商業施設や住宅地が分散していることも、不動産査定に影響しています。

高松市の不動産査定依頼概況

  • 高松市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、高松市の売却不動産種別構成比です。
    高松市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 高松市の不動産査定理由

    左のグラフは、高松市の不動産査定理由です。
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    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 高松市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、高松市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    高松市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 高松市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、高松市の不動産査定依頼件数の推移です。
    高松市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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高松市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • 豊富な実績と独自のノウハウでお客様のニーズにお応えします。

    地域に密着した最先端の不動産情報を、お客様一人ひとりのニーズに反映させていくのが私たち「あなぶき不動産流通」の使命です。当社に寄せられる「土地や建物を買いたい、売りたい、いまある土地を活用して新しい事業を始めたい」といった相談に対し、豊富な経験と知識をもった専門スタッフが対応。地域とそこで暮らす人のために、可能性を秘めた情報を最良の形にして提案します。

    〒760-0028 高松市鍛冶屋町7-12

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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    〒760-0067 香川県高松市松福町2丁目 20-26

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
    マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

  • あなたの大切な不動産売却をお任せください。

    私ども「売りま専家」は、従来の不動産会社とは違い、不動産を売りたいお客様に対してのサービスに特化した不動産会社です。「売りま専家」は不動産を売りたい方のみを全面的にサポートし、買主側の不動産会社と交渉いたします。「売りま専家」は全ての不動産会社に情報を公開し、お客様の大切な不動産を少しでも高く購入いただける方を探します。

    〒760-0020 香川県高松市錦町2丁目8-22 アディオ錦町1F

  • 不動産の売却は地域密着の当社にお任せ下さい。

    エヌケー興産は木太町に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。不動産購入をご検討されるお客様に新築、リフォーム、ご融資、保険等のご提案をさせて頂く事により早い売却が可能となっております。購入後のリフォーム、建替え、賃貸、売却等の対応もしていますので購入後も安心です。地域に密着した当社の強みを活かし、不動産の事なら何でも相談を出来る会社目指します。皆様のご来店を社員一同心よりお待ちしております。

    〒760-0080 香川県高松市木太町5098番地4

  • お客様の視点に立ち唯一かつ最適なご提案をさせて頂きます

    我が「スタイルフリー」は不動産業界15年の実績と経験を活かし、高松市内全域において多くの不動産売買物件を取扱っております。不動産の売却についてのご相談や査定依頼を賜りましたら、迅速かつ丁寧にご提案させていただき、千差万別であるお客様一人一人のニーズにお応えできるよう最善の努力をし、満足して頂ける不動産取引をお約束いたします。お気軽にご相談くださいますよう社員一同お待ち申上げております。

    〒761-0301 香川県高松市林町2529番地3

  • 満足する不動産売却をするために、西日本不動産にお任せ下さい。

    私どもは、お客様優先主義を信条としてお付き合いさせて頂いております。
    不動産を売却することは、多くの方にとって人生において何度もない事です。
    そのために不安感やその大変さを感じるかもしれません。
    私どもは、その不安や大変さを少しでも解消・軽減出来ればと考えております。
    「信頼できる不動産屋」を探す、そのお客様のお眼鏡にかなう会社が西日本不動産であれば、嬉しく思います。

    〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センター301号

  • 中古マンション売買専門店の株式会社マンションエキスパートです。

    「心からこころへ」のコンセプトのもと、お客様の大切なお住まいを次の方へ1件1件大切に売買しています。またマンションに特化しており、中古マンション購入希望のお客様より多くのご要望をお伺いしています。自社の豊富な実績より、リアルタイムな事例を抽出して、金額だけでなく条件やプロセスを詳しく記載した査定を心掛けており、根拠をしっかりご理解いただけます。ぜひお申込みください。

    〒760-0055 香川県高松市観光通り2丁目6-25

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