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マンションの売却相場
今治市のマンションの売却相場

今治市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    7件
  • 平均売却額
    1,470万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

今治市のマンション一覧

アルファスマート北日吉
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 68.82 ~ 80.41 m²
築年月: 2017年10月 (築6年)
総戸数: 戸
愛媛県今治市北日吉町5-15
アルファスマート今治駅東
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 85.7 ~ 85.7 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 戸
愛媛県今治市南宝来町8-24
アルファライフ今治銀座II
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 67.8 ~ 67.8 m²
築年月: 2018年3月 (築6年)
総戸数: 戸
愛媛県今治市常盤町3-5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

今治市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,003万円

▶︎

今半期

1,900万円

896万円の増加↑

取引件数

前半期

3

▶︎

今半期

3

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1722万円2214万円1168万円-1311万円2367万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

今治市の一戸建ての売却相場

今治市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    83件
  • 平均売却額
    1,984万円
  • 平均土地面積
    382㎡
  • 平均建物面積
    245㎡
  • 平均築年数
    42年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

今治市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の今治市の一戸建て事例を用意しました。
今治市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
今治市朝倉南1,630万円655.16198.1941
今治市河南町350万円114.0458.3162
今治市衣干町2,190万円254.26127.2119
今治市衣干町2,290万円118.5198.125
今治市郷新屋敷町690万円156.184.8551
今治市郷本町650万円138.6986.3646
今治市郷本町650万円138.6986.3646
今治市桜井350万円139.0563.1751
今治市桜井350万円139.0563.1751
今治市高橋1,490万円264.46133.3848
今治市高橋1,850万円146.74120.8847
今治市土橋町550万円129.8291.2371
今治市東鳥生町360万円103.7679.4751
今治市別名2,180万円151.43108.6815
今治市町谷550万円265.78155.9344
今治市宮ケ崎430万円263.090.5845
今治市宮ケ崎430万円263.090.5845
今治市横田町1,980万円333.34158.8546

今治市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,592万円

▶︎

今半期

2,040万円

448万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

33

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
790万円1466万円1324万円1204万円1360万円1590万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

今治市の土地の売却相場

今治市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    104件
  • 平均売却額
    899万円
  • 平均土地面積
    359㎡
  • 平均坪単価
    11万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

今治市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の今治市の土地事例を用意しました。
今治市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
今治市五十嵐1,150万円456.818.32万円/㎡
今治市衣干町1,080万円324.0111.02万円/㎡
今治市広紹寺町550万円165.2811.0万円/㎡
今治市黄金町690万円122.1718.67万円/㎡
今治市桜井340万円139.238.07万円/㎡
今治市桜井380万円185.556.77万円/㎡
今治市桜井630万円307.266.78万円/㎡
今治市地堀680万円171.9913.07万円/㎡
今治市高市770万円196.5612.95万円/㎡
今治市高市1,111万円231.4115.87万円/㎡
今治市土橋町550万円129.8214.01万円/㎡
今治市中日吉町1,450万円191.3925.05万円/㎡
今治市野間650万円177.512.11万円/㎡
今治市八町480万円165.09.62万円/㎡
今治市東村1,100万円229.9715.81万円/㎡
今治市東村1,550万円495.010.35万円/㎡
今治市町谷799万円177.2814.9万円/㎡
今治市松木950万円233.2513.46万円/㎡
今治市南大門町1,300万円208.6120.6万円/㎡
今治市横田町480万円133.3711.9万円/㎡

今治市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.44万円

▶︎

今半期

12.21万円

2.76万円の増加↑

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

40

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

今治市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
783万円713万円923万円799万円864万円1048万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

今治市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

今治市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

今治市のマンション平均売却価格【1,470万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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今治市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの今治市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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