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福岡県うきは市は、平成22年の31640人を中心に、毎年微増減を繰り返す小規模な都市です。元々合併により出来た市である為に、一戸建て価格も土地価格もその立地によって大きく変動する点が特徴となっています。 なお、土地価格は毎年安定的に推移している点が特徴です。ここ10年間ほどでは大きな価格変動がない為に、売り急ぎや買い急ぎなどの必要はないかもしれません。県全体の不動産平均価格を下回る地域ですから、低価格で一戸建てを入手したい方などに人気が集まっています。
福岡県うきは市の中古一戸建ての相場価格は1496.66万円です。南に隣接する八女市は1,124.91万円で、西に隣接する久留米市は1,987.15万円で、北に隣接する朝倉市は1,622.77万円です。これらのことからわかることは、うきは市の中古一戸建て価格は八女市よりも高く、久留米市や朝倉市よりも低いということです。
福岡県うきは市における中古一戸建て取引の件数に関しては、昨年度（平成26年度）が9件でありました。また、それ以前の年度については、平成25年度18件、24年度は16件、そして23年度が17件という件数となっています。この取引件数の動きから、福岡県うきは市では、中古一戸建ての取引件数が25年度まで15件以上あったものの、昨年度に大きく落ち込んでしまっていることがわかります。
うきは市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、うきは市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 6 | 4 | 3 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜180m² | 2 | |||||||||||
| 〜160m² | 1 | |||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までのうきは市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
うきは市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かったうきは市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
福岡県うきは市にある一戸建ての売却理由は、会社を定年退職して海外移住するためです。売却する際に利用した不動産会社は、購入した時に利用した不動産会社です。利用した時の印象が良く、今度も担当してくれた方の対応も丁寧だったのでよかったです。売却までの一連の流れを詳しく説明を行ってくれて、不明な点も丁寧に回答してくれました。また、身だしなみも清潔感があったのも好感を持つことができました。そして、売却に掛かった期間は1ヵ月半程度でした。
福岡県うきは市で一戸建て住宅を持っています。ここにはかれこれ10年以上生活しているのですが、そろそろ私も年齢的に実家に帰らなくてはならない立場になったので、この一戸建て住宅を売却することにしました。売却するにあたり、不動産屋さんに相談しました。不動産屋さんは地元の地域密着の不動産屋さんだったので、とても対応が良かったです。よってうきは市の家も魅力的な金額で査定額を提示してもらえたのがとてもよかったです。
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