東京都武蔵野市の中古一戸建て売却査定・相場

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武蔵野市の一戸建て・家の最新売却動向

東京都武蔵野市の一戸建て売却動向

東京都武蔵野市は都内の住みたい街ランキングでも常に上位となる吉祥寺を擁する都心西部に位置する地域です。近年は大型マンションの建設も進み、人口密度の高さは全国で2位となっています。古くからの一戸建て住宅で形成される住宅街にも人気が集まり、その相場価格は都心と遜色の無い額となります。売却物件にも需要は多く、築年数が古くても成約価格は高めとなるのが特徴となります。人口はさらに増加傾向にあり、それに伴い不動産相場も高めに推移しています。

武蔵野市の一戸建て売却価格推移

武蔵野市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった武蔵野市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

武蔵野市の一戸建て価格比較

東京都武蔵野市の中古一戸建てを周辺エリアと比較します。3LDK〜4DKで周辺エリアである東大和市と比較します、東大和市の中古一戸建ての相場は3000万円です、そして武蔵野市の相場では1900万円とかなり差があります。その差は1000万円です。また、4LDK〜5DKで比較すると東大和市は3100万円、武蔵野市は1300万円です。

武蔵野市の一戸建て取引件数推移

学園都市として有名な東京都武蔵野市は、東京都の多摩地域東部にあり、23区と隣接している街です。コミュニティバスなどのインフラが整っていることから住宅地としてとても人気があり、中古一戸建て住宅の相場も高めです。都の平均より6000万円ほど高く、隣接する杉並区や練馬区、三鷹市とは約5000万円もの差があります。

武蔵野市の一戸建て価格相場の比較

武蔵野市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超7
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²2
〜160m²
〜140m²21
〜120m²211
〜100m²2
〜80m²111
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの武蔵野市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

武蔵野市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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