岡山県新見市の中古一戸建て売却査定・相場

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新見市の一戸建て・家の最新売却動向

岡山県新見市の一戸建て売却動向

岡山県の新見市は、県の北西部に位置し、鳥取県や広島県に隣接しています。自然が豊かで渓流釣りやスキーなどのレジャーが楽しめ、白桃やトマトなどの農産物も有名です。新見市の2015年6月の人口総数は31,635人で、ここ数年では減少気味の傾向にあるのは事実です。しかし新見市では岡山県と共に、移住者確保に向けて積極的な取り組みを行っているので、一戸建ての需要も見込まれます。適正価格設定やメンテナンスにより、売却率が上がる傾向にあります。

新見市の一戸建て売却価格推移

新見市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった新見市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新見市の一戸建て価格比較

岡山県新見市の中古一戸建てを周辺地域と価格比較してみました。 まず新見市の取引価格帯なのですが、取引物件自体が少ないため、はっきりしませんでした。 周辺の取引価格から推測してみます。 高梁市は概ね1300〜1400万円台、真庭市はぐっと下がって500〜600万円台が主流です。 このことから新見市では1000万円前後が取引価格になるのではないかと推測されます。

新見市の一戸建て取引件数推移

岡山県新見市は岡山県の北西部に位置する人口約31000人の市です。この土地の中古一戸建ての取引件数は過去2年で5件となっています。岡山県内で最も多い岡山市北区の中古一戸建て取引件数が過去2年で87件となっているため、少ない件数となっています。新見市の不動産取引件数もここ数年は減少傾向にあるといえます。

新見市の一戸建て価格相場の比較

新見市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11
〜220m²
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの新見市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

新見市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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