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大阪府富田林市の一戸建て売却動向

富田林市は人口約１２万人の都市で、西方を堺市に隣接する大阪府内屈指のベッドタウンとして発展してきました。住宅も一戸建てが多く、多くの人がこの地から堺市や大阪市内へと通勤、通学しています。 郊外にあって通勤等に便利なこの地の不動産売却には相応にニーズがあり、仲介に入る不動産業者は少なくありません。したがって、もし売る際には早めに相談の上で手続きを取ることが求められます。少子化高齢化が進むため、より都市部に住居を構える人が増えると見込まれ、徐々に人口減少傾向に転じていくことでしょう。

富田林市の一戸建て価格比較

富田林市は、大阪府の南東部に位置します。市内を近鉄長野線と南海高野線が通り、堺市方面や大阪市南部への通勤・通学も多い地域です。富田林市の中古一戸建ての平均価格帯は2035万円で隣接する堺市平均より少し安くなっています。2014年8月頃には、平均2180万円に上がり半年で1割下落しその後落ち着きました。

富田林市の一戸建て取引件数推移

大阪府富田林市の中古一戸建て取引件数は、H22年1月からH27年3月までの4半期ごとの推移をみると、だいたい150件から200件の間で取引されています。但し、H25年7〜9月に200件を超え、更にH26年1~3月には225件に達するなど、僅かに件数が突出する時期があります。H26年4月以降は150〜175件の取引件数となっています。