大阪市平野区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で平野区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

平野区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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平野区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市平野区の一戸建て売却動向

大阪府は、日本でサブカルチャーが一番充実している土地だと思います。そのため、一戸建てを購入するひとも増えてきており、特に若い人が大阪市平野区に移住するようです。学生や新社会人のためのアパートが増えてきました。マイナーなショップが商店街にたくさんあるので、いろいろなものと出会えますし、スーパーやコンビニがあるので生活に困ることはありません。駅も改築されて、本数も増えてきたので都心にも簡単に移動することができます。

大阪市平野区の一戸建て価格比較

国土交通省の記録を参考にすると、平成27年の大阪府大阪市平野区の中古一戸建て住宅の価格は1坪当たり平均54.9万円で、昨年から20.7%の減少と大幅な下落になっています。築40年以内の比較的古い物件が増加したうえに、築3年未満の新しい物件が減り、駅からの平均距離が伸びたことが価格の下落に繋がったと予想されます。隣接する東住吉区とほぼ同じ価格で、生野区よりは低い相場となっています。

大阪市平野区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市平野区は大阪市の南東部に位置する区で、20万人の人口がおり、大阪市内の区の中で最も人口の多い区です。中古一戸建ての取引件数は、平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の1年間で約110件です。大阪市営地下鉄の平野駅周辺では、2,000万円台の価格で取引されている中古一戸建てもあります。

平野区で一戸建てを売却するときの基礎知識

平野区の一戸建て市場価格の推移

平野区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった平野区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

平野区の一戸建て価格相場の比較

次に、平野区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超111113
〜220m²
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²11
〜140m²
〜120m²121
〜100m²2216
〜80m²15375
〜60m²4131
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの平野区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

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一戸建て売却体験談

W. Dさんの場合
平野区
 
 
3LDK
 
築12年

私の家は、大阪府大阪市平野区にある一戸建てです。 昨年妻が亡くなったこともあり、一人で生活するには広く切なく感じた私は、思い切って売却し、保養地のマンションに住み替えることを決心しました。 最終的には5社の不動産会社に査定してもらいました。査定価格は、どれも大差ありませんでした。 最後は、不動産会社の営業活動と、担当者とのフィーリングで決めました。 担当の営業マンは、常に先の展開を見据えて会話や行動するような方で、不動産の売買知識も豊富でとても信頼でき不安はありませんでした。 約50日程で買い手が見つかり、無事売却できました。 また何かあったときに、あの不動産会社に相談したいと思っています。

I. Rさんの場合
平野区
 
 
4LDK
 
築22年

大阪府大阪市平野区にある一戸建てを相続したのですが、これからこの物件の管理をし続けなければならないことに不安があったので売却をすることにしました。しかしこれまでに1度もこういった物件の売却をしたことがなかったため、どこに依頼をすればいいのか見当が付かなかったのです。それで不動産の一括査定サービスを利用しました。 すると、とても親身になって対応をしてくれる業者を見つけることができたのでとても良かったです。相場よりも高額で売却をすることがかないました。

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