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うちって、売ったらいくら？大東市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
大東市で一戸建てって売れるの？相場情報をご紹介
大東市でも一戸建ては売ることができます！直近1年間の平均売却額は2,415万円で、100件の取引がありました。十分な取引件数があるので、売りに出してみたらあなたの物件も買い手が見つかるかもしれません！
大東市の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,363万円
取引件数：56件
2022年10月〜2023年3月を集計
大東市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,481万円
▶︎
今半期
2,363万円
118万円の減少↓
取引件数
前半期
44件
▶︎
今半期
56件
12件の増加↑
前半期：2022年4月〜2022年9月、今半期：2022年10月〜2023年3月
大東市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
大東市の一戸建て成約事例
大東市で過去に成約した一戸建ての実績情報を確認してみましょう。
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 延べ床面積 | 土地面積 | 売却時期 | 担当企業 |
|---|
大東市の一戸建ての売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,192万円 | 3,650万円 | 4,600万円 | - | - |
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 1,400万円 | - | - | - |
| 築21〜30年 | 1,317万円 | 3,000万円 | - | - | - |
| 築31年以上 | 665万円 | 2,214万円 | 2,420万円 | 4,150万円 | 19,750万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2023年07月
今の物件に住んだまま売ることはできる？
住んだままの売却は可能です！
現在の住居に住みながら売却をすることはむしろ一般的な売却の仕方です。
住みながらの売却はいくつもメリットがあります。
売却の目処がたってから新居の検討ができるので資金的に余裕を持った住み替えの計画を立てることができます。また内覧の時も購入者は実際の生活をイメージしやすいので、検討がしやすくなります。
詳しくはこちらのコラム「住みながら売却のメリットとデメリットは？高く早く売るためのコツも解説！」にまとめています。
まだローンが残っていても売れる？
ローンがある状態の一戸建ても売却することが可能です！
ただし、基本的には売却代金と自己資金でローン返済できることが望ましいので、まずは自分の物件の価格とローンの残債を確認してみましょう。
ローン中の家を売る方法については「ローン中の家を一括返済できなくても確実に売る方法やコツを解説！」で詳しく解説しているので、ぜひ参照してください。
大東市の戸建て売却査定シミュレーション
大東市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定価格をみる
大東市の一戸建て売却価格推移
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2023年07月
データ更新月: 2023年07月
大東市での一戸建て売却のよくある悩み
- どこに相談をすれば良いかわからない解決策
自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます！- あわせてチェック
- 一戸建て査定ならイエウール！依頼方法や流れ・価格の決まり方も解説
- 一戸建ての適正価格が知りたい解決策
複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。 - 丁寧に対応してもらえるか不安解決策
複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 家を売るにはどうすればいい？売却手順や注意点をわかりやすく解説
安心して一戸建てを売却するためには、
ことが大切です。
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