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はじめての一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て大阪府大東市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

大阪府大東市の一戸建て売却に強い不動産会社例

大阪府大東市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大東市の一戸建て売却動向

大阪府大東市は総面積が18.27キロ平方メートル、人口が123,659人(2015年5月1日現在)の関西地方にある都市です。高度経済成長以降急速に工場進出や都市化、一戸建ての建設が進み、人口は安定的な状態を保ち、土地の地価もここ数年は横ばい傾向です。日本を代表する企業の本社が数多くある大東市は、住みやすい街を目指し、近隣の行政が手を取り合い、官民一体となった街づくりをしています。また大学などもあることから、全国平均より若者の数が多いのも大東市の特徴です。

大阪府大東市の一戸建て売却価格推移

大阪府大東市の一戸建て市場価格が最も高いのは2008年です。
一方で最も低かった大阪府大東市の一戸建て市場価格は2020年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

大東市の一戸建て価格比較

大阪府大東市の中古一戸建て価格は、大阪市や豊中市などに比べて安い傾向です。住道近辺では2,000万円代の価格が主流のようです。それに対し、大阪府内でも最も人口の多い大阪市は、淀川区辺りでは3,000万円を超える中古一戸建ても多くあります。また、豊中市ではさらに高く、4,000万円台の物件も登場します。

大東市の一戸建て取引件数推移

大東市は大阪府の東に位置し、市内をJR学研都市線が走り大阪市内へ通勤・通学圏内で交通アクセスのよいところです。中古一戸建ての平均価格帯は、1600万円程で周辺の門真市と同じくらいで、寝屋川市・枚方市よりも少し安めとなっています。大きな道路は走っていますが、私鉄が通っていないことがお手頃価格の要因とも考えられます。

大阪府大東市の一戸建て価格相場の比較

大阪府大東市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2111112
〜220m²
〜200m²11
〜180m²1411
〜160m²3
〜140m²1283
〜120m²13251
〜100m²13275
〜80m²59431
〜60m²361032
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの大阪府大東市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

大阪府大東市の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
大阪府大東市の
一戸建て

取引件数
138

平均売却額
2,922万

平均土地面積
111

平均延床面積
121

平均築年数
29
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
中楠の里町400万四条畷駅85235352020年 第4四半期
西楠の里町4,200万四条畷駅1201201102020年 第4四半期
野崎2,100万野崎(大阪)駅2401351852020年 第4四半期
野崎10万野崎(大阪)駅55140452020年 第4四半期
野崎420万野崎(大阪)駅11401151002020年 第4四半期
野崎550万野崎(大阪)駅65075602020年 第4四半期
灰塚2,700万鴻池新田駅18491651152020年 第4四半期
灰塚4,000万住道駅801101002020年 第4四半期
灰塚2,100万住道駅14860902020年 第4四半期
氷野9,900万住道駅1111853202020年 第4四半期
氷野250万住道駅94550602020年 第4四半期
平野屋300万住道駅184755552020年 第4四半期
深野1,500万野崎(大阪)駅52660952020年 第4四半期
深野840万野崎(大阪)駅949801052020年 第4四半期
深野北2,100万野崎(大阪)駅14355752020年 第4四半期
北条1,100万四条畷駅5561051102020年 第4四半期
北条900万野崎(大阪)駅8501652202020年 第4四半期
北条230万野崎(大阪)駅45060602020年 第4四半期
北条70万野崎(大阪)駅164675702020年 第4四半期
北条580万野崎(大阪)駅152765902020年 第4四半期
北条100万野崎(大阪)駅184840352020年 第4四半期
北条700万野崎(大阪)駅92235802020年 第4四半期
三住町500万住道駅85475752020年 第4四半期
緑が丘3,200万野崎(大阪)駅811201002020年 第4四半期
緑が丘3,100万野崎(大阪)駅953185702020年 第4四半期
南楠の里町450万四条畷駅85890352020年 第4四半期
南楠の里町3,700万四条畷駅1101401002020年 第4四半期
南楠の里町3,700万四条畷駅1101351002020年 第4四半期
諸福930万鴻池新田駅1127701002020年 第4四半期
諸福2,700万鴻池新田駅10090852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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