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新宮市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県新宮市の一戸建て売却動向

和歌山県新宮市は臨海部から山間部へかけての面積255.23平方キロメートルの地域で、世界遺産「紀伊山地の霊場と参詣道」の一部を有する歴史的な土地です。豊かな雨に育まれた山森を持ち、林業、製紙業などが発展する他、周辺地域の中心地として繁栄してきました。平成27年7月1日現在の人口は30,615人です。 地価は全体的に下落が続いており、まだ収束感はありません。土地付き一戸建ての取引件数は年間30件前後です。

新宮市の一戸建て価格比較

和歌山県の新宮市にある中古一戸建て取引価格の相場として2015年65㎡のものは400万円、2013年85㎡360万円、130㎡1500万円となっています。 中古一戸建て価格を近隣エリアと比較してみると、東牟婁郡古座川町では2013年380㎡で800万円という相場でした。 物件の内容にもよりますが、同年では新宮市のほうが高いことがわかります。

新宮市の一戸建て取引件数推移

ここ数年における和歌山県新宮市での中古一戸建て物件取引件数は、昨年の取引数が25件、2年前が24件、3年前37件、そして4年前が30件となっています。この取引件数の推移から、和歌山県新宮市での中古一戸建ての取引件数は、3年前と2年前の件数の差が大きいものの、それ以降は横ばいの傾向であります。今後増加していく可能性の十分考えられます。

新宮市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新宮市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新宮市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

新宮市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新宮市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Dさんの場合
新宮市
2LDK
築18年

和歌山県にある新宮市というところに住んでいたのですが、大阪に行くのも、奈良や三重に行くのもとても遠く、不便を感じていました。 そんな時、夫の職場が岩出市というところに移転することになったので、思い切って私たちも市内に一戸建てを買うことにしたのです。 そのため、不動産の方には、現在住んでいる自宅と、新しく住む家をお任せしたのですが、こちらが恐縮してしまうくらいに頑張っていただきました。 何せ、市内から新宮市までは、車で軽く四時間はかかってしまうのですから、往復だけでもとんでもない労力です。にも関わらず、最後まで親切にしていただき、とても感謝しています。

M. Jさんの場合
新宮市
3LDK
築14年

和歌山県に住んでいるのですが、特に新宮市は台風が多く、手入れをしていても一戸建てはすぐに痛んでいきます。 そのため、仕事の関係で引っ越すことになり、自宅を査定に出した時も、あまり期待はしていませんでした。 ところが、不動産会社の方の第一声は「とても綺麗ですね」という意外なものでした。 この時はまだ、単なる営業トークなのだろうと思っていたのですが、金額も事前で調べたものよりも高かったので、担当者の言葉は本当だったようです。 そもそも、この会社を選んだのは、電話した時にすぐ伺います、と急かすこともなく、FAXなどで大方の見積もりなどのやり取りをしてからだったので、とても好感が持てたからでした。

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