伊豆市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で伊豆市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。伊豆市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て伊豆市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

伊豆市の土地売却に強い不動産会社例

伊豆市の土地売却価格推移

伊豆市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊豆市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

伊豆市の土地価格相場の比較

伊豆市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超432111
〜450m²1
〜400m²12
〜350m²22
〜300m²11
〜250m²31
〜200m²2
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの伊豆市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

伊豆市の土地売却相場

土地アイコン
伊豆市の
土地

取引件数
29

平均売却額
1,543万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
645
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
伊豆市1,500万修善寺駅901.1万14002020年 第3四半期
伊豆市1,100万修善寺駅125.5万2002020年 第4四半期
伊豆市900万修善寺駅73.5万2602020年 第3四半期
伊豆市700万修善寺駅602.0万3502020年 第1四半期
伊豆市700万修善寺駅1201.8万3802020年 第1四半期
伊豆市700万修善寺駅60700010002020年 第4四半期
伊豆市700万1.2万5302020年 第4四半期
伊豆市450万修善寺駅2時間
以上
370012002020年 第4四半期
伊豆市310万大仁駅151.1万2902020年 第4四半期
伊豆市260万修善寺駅2時間
以上
53004902020年 第1四半期
伊豆市100万修善寺駅2時間
以上
47002102020年 第2四半期
伊豆市80万修善寺駅12040002002020年 第2四半期
伊豆市70万修善寺駅6021003402020年 第3四半期
伊豆市38万修善寺駅2時間
以上
24001552020年 第4四半期
伊豆市12万12001002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

伊豆市の不動産売却に関する情報を見る

伊豆市の土地の最新売却動向

静岡県伊豆市の土地売却動向

静岡県伊豆市は伊豆半島の中央部に位置し、この半島の最大の面積をしめる人口は約31,400人です。広い面積を有しているのですが深い山が多く市域の67%は山林です。住むことができる土地の面積はおよそ17%あまりなのです。温泉と自然環境に恵まれていることで観光地となっています。伊豆市では伊豆箱根鉄道駿豆線を利用した沼津、三島地区のベッドタウン化を進めています。そのためにも修善寺駅を中心として市街地の再開発を進めています。

伊豆市の土地価格比較

静岡県伊豆市の土地価格は、坪当たり20.1万円とやや安いです。最も高いのは修善寺字神戸825番3の1の坪単価25.8万円で、最も安いのは本立野字坊651番3 で坪単価14.0万円です。市内の67%は山林で占められており、人が住宅として利用できる土地はおよそ17.3%しかないため、人が集まりにくく安いです。

伊豆市の取引件数推移

静岡県伊豆市は2004年に4つの町が合併して発足しました。温泉地として人気があり、主な産業や農業と漁業ののどかなエリアです。人口が減少傾向にありますが、土地相場は2004年から坪単価17〜20万の間でほぼ横ばいで推移しています。年間土地取引件数は400件前後で、ゴルフ場やテーマパークがあるため別荘地として人気があります。

伊豆市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 伊豆市修善寺字神戸825番3の1外修善寺修善寺2600m7.0万円/㎡22万円/坪
2静岡県 伊豆市柏久保字大仙1214番柏久保修善寺580m6.1万円/㎡20万円/坪
3静岡県 伊豆市小立野字下山根通17番11外小立野修善寺850m5.7万円/㎡18万円/坪
4静岡県 伊豆市熊坂字稲熊602番熊坂大仁1300m5.6万円/㎡18万円/坪
5静岡県 伊豆市修善寺字廣瀬3439番1修善寺修善寺3300m4.9万円/㎡15万円/坪
6静岡県 伊豆市本立野字坊651番3本立野修善寺2000m3.8万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で伊豆市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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