神奈川県横須賀市の土地売却査定・相場

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横須賀市の土地売却価格推移

横須賀市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で横須賀市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

横須賀市の土地価格相場の比較

横須賀市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2111114
〜450m²1
〜400m²12
〜350m²2
〜300m²412
〜250m²23231
〜200m²5414211
〜150m²631061
〜100m²53
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの横須賀市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

横須賀市の土地売却相場

土地アイコン
横須賀市の
土地

取引件数
98

平均売却額
2,514万

平均平米単価
9.3万
円/㎡

平均土地面積
269
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
長瀬18,000万京急久里浜駅607.1万20002020年 第2四半期
久里浜7,800万京急久里浜駅2312.0万6302020年 第1四半期
不入斗町3,500万県立大学駅2410.0万3502020年 第2四半期
大津町2,800万京急大津駅225.0万1102020年 第2四半期
公郷町2,200万衣笠駅2115.0万1452020年 第2四半期
佐原2,200万北久里浜駅1911.0万2002020年 第2四半期
小原台2,000万浦賀駅247.5万2702020年 第2四半期
1,200万衣笠駅909.1万1252020年 第2四半期
平作1,200万衣笠駅169.6万1202020年 第2四半期
田浦町1,000万田浦駅74.2万2402020年 第2四半期
鴨居300万浦賀駅191.5万2002020年 第2四半期
小矢部250万衣笠駅734007302020年 第2四半期
芦名250万逗子駅2時間
以上
99002502020年 第2四半期
坂本町100万汐入駅2559001702020年 第1四半期
富士見町40万県立大学駅95906702020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横須賀市の土地売却に強い不動産会社例

横須賀市の不動産売却に関する情報を見る

横須賀市の土地の最新売却動向

神奈川県横須賀市の土地売却動向

神奈川県横須賀市は、京浜急行線やJR横須賀線により、横浜・品川方面へのアクセスが良好なエリアです。海や山など自然豊かな環境が特色で、首都圏の日帰り旅行でも人気があります。その一方、人口は減少が続いており、高齢化も進んでいます。平成22年国勢調査によると、65歳以上の割合は25.2%と高めです。地価の動向も下落傾向にあり、成約価格についても同様です。土地の売買が比較的スムーズなのは、京浜急行線の横須賀中央駅・汐入駅を中心としたエリアとなっています。

横須賀市の土地価格比較

神奈川県横須賀市の土地価格は、坪当たり50.8万円と比較的安いです。一番高いのは若松町2丁目1番3の坪単価277.0万円で、最も安いのは長浦町4丁目43番4の坪単価20.0万円です。映画撮影やアニメ作品の誘致、コラボレーションなど観光地として積極的に活動を行っていますが、地形が山がちで人口の増加も見込めないので、価格があまり上がりません。

横須賀市の取引件数推移

神奈川県横須賀市では大変活発に土地取引が行われています。年間の取引件数は4600件を超える県内でもトップクラスの取引件数となっています。もちろん、近隣の三浦市よりも大幅に多い件数です。なお、取引件数の傾向としては平成22年から平成26年まで毎年4000件を超える状況が続いています。この活発な取引は今後も続くと考えられます。

横須賀市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横須賀市久里浜4-8-14久里浜京急久里浜100m39.9万円/㎡131万円/坪
2神奈川県 横須賀市本町3丁目31番本町汐入0m35.8万円/㎡118万円/坪
3神奈川県 横須賀市衣笠栄町1丁目11番衣笠栄町衣笠250m30.3万円/㎡100万円/坪
4神奈川県 横須賀市米が浜通2丁目5番41米が浜通横須賀中央600m26.6万円/㎡87万円/坪
5神奈川県 横須賀市三春町3丁目46番10三春町堀ノ内90m22.3万円/㎡73万円/坪
6神奈川県 横須賀市野比1-18-8野比YRP野比200m19.0万円/㎡62万円/坪
7神奈川県 横須賀市深田台92番2深田台県立大学700m17.6万円/㎡58万円/坪
8神奈川県 横須賀市公郷町2丁目2番25外公郷町衣笠850m17.3万円/㎡57万円/坪
9神奈川県 横須賀市馬堀海岸3-15-2馬堀海岸馬堀海岸500m17.0万円/㎡56万円/坪
10神奈川県 横須賀市大津町3-23-3大津町京急大津300m16.2万円/㎡53万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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