伊勢原市土地の売買・売却価格をチェック

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伊勢原市の土地の最新売却動向

神奈川県伊勢原市の土地売却動向

神奈川県伊勢原市の土地売却動向は、昨年より下落しています。下落した主な理由としては昨年は消費税5%から8%に引き上げられるということもあり、かけこみの顧客が多かったので上昇したが、今年は8%から10%の引き上げが延長されたことにより売却は減少しました。今後の展開は土地の値段は徐々に下降する傾向になるので売却が年々厳しくなります。その背景としては少子高齢化により土地を手放したいと願う高齢者が増えることです。

伊勢原市の土地価格比較

神奈川県伊勢原市の土地価格の相場は、1㎡あたり約12万円3000円です。この価格は近隣の地域に比べると若干高くなっています。伊勢原市には愛甲石田駅、鶴巻温泉駅など小田急線の駅があります。この駅に近いほど地価が高い傾向があります。また、神奈川県内33市町村における土地価格の順位では19位と県内でも土地価格が安い地域となっています。

伊勢原市の取引件数推移

神奈川県伊勢原市の土地取引件数は、2009年から2014年で見ると、全体的に減少傾向にあります。取引件数のピークは2010年で、年間139件もの取引件数がありました。取引件数が最も少ないのは2014年の45件で、2010年と比べると大きな差があります。伊勢原市の土地価格は2009年から2014年まで上昇傾向ですので、土地の価格が取引件数に影響を与えた可能性が高いと言えます。

伊勢原市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

伊勢原市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で伊勢原市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

伊勢原市の土地の売買・売却ならイエウール

伊勢原市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

伊勢原市の土地の売却エピソード

E. Kさんの場合
伊勢原市
土地
173平米
52坪

神奈川県伊勢原市の土地を相続で譲り受けたのですが今回処分することにしました。4社に査定していただきましたが、1番早く連絡も頂き1番高い査定をしていただいた不動産会社に売却をお願いしました。 売却までは、3ヶ月程かかりましたが、その間、担当者の対応も良く査定額通りの売却となって満足しております。 また、相続で取得した土地の売却ということもあり税金など不安なことが残っていましたが、担当者が色々教えてくれて感謝しています。

U. Sさんの場合
伊勢原市
土地
180平米
54坪

神奈川県伊勢原市に親から相続した土地があり利用する予定もないので売却を考えました。近隣の伊勢原市の土地の相場をウエブや不動産屋さんで調べましたが素人なので良く分かりませんでした。そこでウエブの一括査定を申し込む事にしました。4社より査定価格が入手でき、そのうちの上位の一社に売却を、お願いする事にしました。担当者の方の話では現在土地を探している方がいて直ぐにでも売却出来るとの話しでしたので話を進めてもらった結果、希望の価格より高く売却出来ました。これも担当の方のおかげで感謝しています。

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