千代田区土地の売買・売却価格をチェック

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千代田区の土地の最新売却動向

東京都千代田区の土地売却動向

東京都千代田区の土地売却動向は、一定の水準を保っているままです。ただ、商業地の回復が顕著です。それは、円安の影響により、外国人観光客が大幅に増えたからです。それによって、商業地のサービス施設や観光施設の需要が増えたのです。そのため、商業地が活況になり、東京都千代田区の土地の価格を引き上げたのです。その流れが商業地以外にも進んでいくことがのぞまれます。そのためには、多くの人が市場に流れ込んでくることが大切になります。

千代田区の土地価格比較

東京都千代田区の土地価格は、2015年の坪単価の平均は316.66万円となり、銀座を有する中央区よりは400万円ほど安くなっています。260万円だった文京区と比べれば、千代田区のほうが56万円ほど高くなります。新宿区の場合には358.33万円の平均坪単価であり、千代田区よりは40万円ほどの割高となります。

千代田区の取引件数推移

東京都千代田区の土地の取引件数の需要と推移をこの5年間の取引数の推移から見ていきますと、平成22年から今年に入り、取引件数は100件を超えて安定した地域になります。平成26年の年始めには取引件数は例年の3倍程度の325件まで上昇し、この5年間で取引数が最も多く、需要が拡大している時期になっています。

千代田区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千代田区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千代田区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

千代田区の土地の売買・売却ならイエウール

千代田区の飯田橋や岩本町、内幸町など、千代田区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千代田区の土地の売却エピソード

N. Hさんの場合
千代田区
土地
184平米
55坪

私は千代田区内に土地を持っていますが、使い道が決まらないまま貸し駐車場として活用してきました。しかし東京都内の不動産に海外マネーが入り込んでいるために、売却の好機だと考えて不動産会社に相談しました。そして相談に乗ってくれた不動産会社は、強気の価格設定でもすぐに売却可能だと教えてくれました。そして不動産広告に掲載する前から業者の取引先から問い合わせがあり、予定よりもかなり高値で売ることができました。

E. Jさんの場合
千代田区
土地
180平米
54坪

私が経営する会社の本社は東京都心にありますが、本社移転に伴って跡地を売ることにしました。そして不動産会社に査定をお願いしてみると、千代田区内の一等地なので高額査定が実現しました。また千代田区内の土地は希少価値が高いので、売り出してみると数多くの問い合わせがありました。そして更に高値で買うといってくれる購入希望者や、即金で支払うといってくれた購入希望者も多かったです。そこで売却をサポートしてくれた業者と相談して、最も良い条件を示した企業に売りました。

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