千代田区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で千代田区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。千代田区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て千代田区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

千代田区の土地売却に強い不動産会社例

千代田区の土地売却価格推移

千代田区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で千代田区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

千代田区の土地価格相場の比較

千代田区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²1
〜250m²
〜200m²1
〜150m²16
〜100m²14
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの千代田区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

千代田区の土地売却相場

土地アイコン
千代田区の
土地

取引件数
16

平均売却額
33,953万

平均平米単価
279.4万
円/㎡

平均土地面積
109
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
千代田区100,000万半蔵門駅4280.0万3602019年 第1四半期
千代田区95,000万水道橋駅3370.0万2602020年 第4四半期
千代田区84,000万馬喰町駅2470.0万1802020年 第2四半期
千代田区74,000万神田(東京)駅1680.0万1102020年 第1四半期
千代田区68,000万小川町(東京)駅4690.0万1002019年 第2四半期
千代田区46,000万水道橋駅5440.0万1052020年 第3四半期
千代田区27,000万末広町(東京)駅4380.0万702020年 第3四半期
千代田区20,000万神田(東京)駅1290.0万702017年 第4四半期
千代田区15,000万半蔵門駅4210.0万702020年 第3四半期
千代田区15,000万神保町駅1240.0万602020年 第4四半期
千代田区12,000万秋葉原駅4110.0万1102020年 第2四半期
千代田区10,000万小川町(東京)駅3160.0万602020年 第1四半期
千代田区9,200万神保町駅5140.0万652020年 第1四半期
千代田区9,000万大手町(東京)駅469.0万1302020年 第3四半期
千代田区8,900万神田(東京)駅1290.0万302020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

千代田区の不動産売却に関する情報を見る

千代田区の土地の最新売却動向

東京都千代田区の土地売却動向

東京都千代田区の土地売却動向は、一定の水準を保っているままです。ただ、商業地の回復が顕著です。それは、円安の影響により、外国人観光客が大幅に増えたからです。それによって、商業地のサービス施設や観光施設の需要が増えたのです。そのため、商業地が活況になり、東京都千代田区の土地の価格を引き上げたのです。その流れが商業地以外にも進んでいくことがのぞまれます。そのためには、多くの人が市場に流れ込んでくることが大切になります。

千代田区の土地価格比較

東京都千代田区の土地価格は、2015年の坪単価の平均は316.66万円となり、銀座を有する中央区よりは400万円ほど安くなっています。260万円だった文京区と比べれば、千代田区のほうが56万円ほど高くなります。新宿区の場合には358.33万円の平均坪単価であり、千代田区よりは40万円ほどの割高となります。

千代田区の取引件数推移

東京都千代田区の土地の取引件数の需要と推移をこの5年間の取引数の推移から見ていきますと、平成22年から今年に入り、取引件数は100件を超えて安定した地域になります。平成26年の年始めには取引件数は例年の3倍程度の325件まで上昇し、この5年間で取引数が最も多く、需要が拡大している時期になっています。

千代田区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 千代田区神田神保町2丁目2番15神田神保町神保町0m523.0万円/㎡1,728万円/坪
2東京都 千代田区六番町6番1外六番町四ツ谷330m393.0万円/㎡1,299万円/坪
3東京都 千代田区鍛冶町2-3-14鍛冶町神田170m376.0万円/㎡1,242万円/坪
4東京都 千代田区三番町6番25三番町半蔵門500m305.0万円/㎡1,008万円/坪
5東京都 千代田区神田岩本町1番2外神田岩本町岩本町0m297.0万円/㎡981万円/坪
6東京都 千代田区一番町16番3一番町半蔵門220m296.0万円/㎡978万円/坪
7東京都 千代田区九段北2-3-25九段北九段下450m287.0万円/㎡948万円/坪
8東京都 千代田区平河町2-4-13平河町麹町330m254.0万円/㎡839万円/坪
9東京都 千代田区外神田3-8-9外神田末広町0m234.0万円/㎡773万円/坪
10東京都 千代田区紀尾井町3-32紀尾井町永田町300m199.0万円/㎡657万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で千代田区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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