真庭市土地の売買・売却価格をチェック

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真庭市の土地の最新売却動向

岡山県真庭市の土地売却動向

岡山県北に位置し、蒜山高原など観光地を抱える真庭市は、その大部分が中山間地域です。公共交通機関での移動は限られており、自動車での移動が主となるところです。その土地を売却するに当たっては、旧勝山町などのようにある程度人口が密集しているところであれば購入者もいると想定されますので、不動産仲介業者などを通じて情報収集が必須となります。 少子高齢化が急速に進む地域です。手放す意思がある人は可能な限り早めに決断をした方が、まだ高値で売れる可能性があります。

真庭市の土地価格比較

岡山県真庭市の2014年、土地の総平均坪単価は6万4346円で前年度より5、44%の上昇でした。隣接する津山市は10万0614円、高梁市は9万3812円、新見市は6万4067円、加賀郡吉備中央町は2万2933円、久米郡美咲町は2万6508円、苫田郡鏡野町は3万8140円、真庭郡新庄村は1万6082円です。 真庭市は県内27市町村では17位となります。岡山県は全国の都道府県で19位です。

真庭市の取引件数推移

岡山県真庭市の平成22年から平成26年までの土地が取引された件数の推移ですが、平成22年には787件であったのに対し、平成26年には677件となっていました。この5年間で14%の減少となっています。ただ5年間の土地取引件数の平均は652件であり、平均は上回っています。中間の推移をみても、毎年増減はあるものの全体をみれば横ばい傾向と言えます。

真庭市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

真庭市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で真庭市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

真庭市の土地の売買・売却ならイエウール

真庭市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

真庭市の土地の売却エピソード

N. Hさんの場合
真庭市
土地
55平米
16坪

岡山県真庭市に土地を持っています。いつかはマイホームと思っていますが利便性のよいマンションも捨てきれません。ですので、売却ができるかどうかも含めて不動産屋に頼んで査定をしてもらうことにしました。 不動産屋の担当者は、地元の周辺の相場、マイホームにかかる費用やマンションへの住み替え事情までをとてもよく汲んでくださり、そのうえで査定してもらうことができました。親切に話してくれたので疑問点が解決してよかったです。

O. Sさんの場合
真庭市
土地
171平米
51坪

祖父宅のあった岡山県真庭市の土地は伯父が貸駐車場にしていましたが、その後に多少の資金が必要だった際に父が購入して近年には私が相続して所有していました。最近数年の内に借主の減少が続いているため色々と相談をして対処を考えましたが、結局手放すことに決めました。 形状のため良い価格が期待できないと考えながらも高く売りたいと考えた末、ネットの査定を試しました。1社だけ思っていたよりも良い条件を見つけたので早速連絡をして1ヶ月後に満足のいく取引になりました。

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