真庭市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で真庭市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。真庭市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て真庭市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

真庭市の土地売却に強い不動産会社例

真庭市の土地売却価格推移

真庭市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で真庭市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

真庭市の土地価格相場の比較

真庭市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超71
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²21
〜300m²63
〜250m²21
〜200m²51
〜150m²3
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの真庭市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

真庭市の土地売却相場

土地アイコン
真庭市の
土地

取引件数
37

平均売却額
289万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
333
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
真庭市900万久世駅152.7万3402020年 第4四半期
真庭市700万中国勝山駅44.1万1702020年 第4四半期
真庭市510万久世駅122.3万2302020年 第4四半期
真庭市500万古見(岡山)駅152.0万2502020年 第3四半期
真庭市440万久世駅201.7万2702020年 第3四半期
真庭市350万美作落合駅131.8万1952020年 第4四半期
真庭市290万久世駅6080003602020年 第3四半期
真庭市280万久世駅601.4万2002020年 第4四半期
真庭市250万久世駅231.7万1452020年 第4四半期
真庭市250万中国勝山駅2時間
以上
30008102020年 第4四半期
真庭市150万中国勝山駅2時間
以上
36004202020年 第3四半期
真庭市75万中国勝山駅2時間
以上
12006102020年 第4四半期
真庭市73万中国勝山駅2時間
以上
42001752020年 第4四半期
真庭市50万美作落合駅2時間
以上
17002902020年 第3四半期
真庭市50万美作落合駅2時間
以上
20002502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

真庭市の不動産売却に関する情報を見る

真庭市の土地の最新売却動向

岡山県真庭市の土地売却動向

岡山県北に位置し、蒜山高原など観光地を抱える真庭市は、その大部分が中山間地域です。公共交通機関での移動は限られており、自動車での移動が主となるところです。その土地を売却するに当たっては、旧勝山町などのようにある程度人口が密集しているところであれば購入者もいると想定されますので、不動産仲介業者などを通じて情報収集が必須となります。 少子高齢化が急速に進む地域です。手放す意思がある人は可能な限り早めに決断をした方が、まだ高値で売れる可能性があります。

真庭市の土地価格比較

岡山県真庭市の2014年、土地の総平均坪単価は6万4346円で前年度より5、44%の上昇でした。隣接する津山市は10万0614円、高梁市は9万3812円、新見市は6万4067円、加賀郡吉備中央町は2万2933円、久米郡美咲町は2万6508円、苫田郡鏡野町は3万8140円、真庭郡新庄村は1万6082円です。 真庭市は県内27市町村では17位となります。岡山県は全国の都道府県で19位です。

真庭市の取引件数推移

岡山県真庭市の平成22年から平成26年までの土地が取引された件数の推移ですが、平成22年には787件であったのに対し、平成26年には677件となっていました。この5年間で14%の減少となっています。ただ5年間の土地取引件数の平均は652件であり、平均は上回っています。中間の推移をみても、毎年増減はあるものの全体をみれば横ばい傾向と言えます。

真庭市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 真庭市落合垂水字長畑183番6外落合垂水美作落合1100m3.1万円/㎡10万円/坪
2岡山県 真庭市勝山字南新町屋敷305番1外勝山中国勝山200m3.1万円/㎡10万円/坪
3岡山県 真庭市久世字角町2462番4久世久世740m3.0万円/㎡9万円/坪
4岡山県 真庭市勝山字旦西649番1勝山中国勝山450m2.6万円/㎡8万円/坪
5岡山県 真庭市豊栄字井手口1553番18豊栄中国勝山20000m2.3万円/㎡7万円/坪
6岡山県 真庭市落合垂水字野畑632番7落合垂水美作落合1700m2.2万円/㎡7万円/坪
7岡山県 真庭市台金屋字大宮395番85台金屋久世1800m1.9万円/㎡6万円/坪
8岡山県 真庭市本郷字乗政100番9本郷中国勝山1300m1.8万円/㎡5万円/坪
9岡山県 真庭市福田字森ノ下188番1福田古見1400m1.3万円/㎡4万円/坪
10岡山県 真庭市下湯原字神祗屋敷326番3外下湯原中国勝山19000m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で真庭市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で真庭市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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