うちって、売ったらいくら？

幸手市の
土地売却・査定相場がわかる

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幸手市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,485万円で、59件の取引がありました。幸手市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,485万円

取引件数：59件

2021〜2023年を集計

幸手市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

776万円

▶︎

今半期

637万円

139万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

4件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

幸手市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した幸手市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大字内国府間	2,000万円	幸手徒歩60分	1400㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大字円藤内	300万円	幸手徒歩24分	670㎡	1万円	長方形	西	市町村道 1.8m	2022年 4〜6月
大字神扇	400万円	幸手徒歩-分	450㎡	2万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
大字上高野	1,500万円	幸手徒歩14分	300㎡	16万円	不整形	北東	私道 8.0m	2022年 1〜3月
大字上高野	1,300万円	幸手徒歩16分	580㎡	7万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大字上高野	1,800万円	杉戸高野台徒歩7分	300㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字上高野	1,500万円	杉戸高野台徒歩12分	250㎡	19万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.4m	2024年 1〜3月
大字上吉羽	190万円	幸手徒歩-分	470㎡	1万円	不整形	南西	私道 5.5m	2024年 4〜6月
北	300万円	幸手徒歩12分	210㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
北	240万円	幸手徒歩14分	80㎡	10万円	ほぼ台形	東	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
北	700万円	幸手徒歩21分	230㎡	10万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
北	4,400万円	幸手徒歩23分	1000㎡	14万円	ほぼ台形	西	都道府県道 9.0m	2023年 10〜12月
北	450万円	幸手徒歩28分	390㎡	3万円	不整形	南西	都道府県道 15.4m	2022年 7〜9月
大字下川崎	1,400万円	幸手徒歩14分	310㎡	15万円	ほぼ整形	南西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大字下川崎	1,100万円	幸手徒歩15分	320㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大字下川崎	540万円	幸手徒歩18分	960㎡	1万円	長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
大字下川崎	1,200万円	幸手徒歩19分	300㎡	13万円	不整形	北	私道 5.0m	2024年 1〜3月
大字下川崎	850万円	幸手徒歩23分	400㎡	7万円	長方形	北	市町村道 5.2m	2023年 10〜12月
大字下川崎	1,300万円	幸手徒歩26分	310㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字下吉羽	850万円	幸手徒歩-分	400㎡	6万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
大字千塚	750万円	幸手徒歩-分	420㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大字千塚	1,000万円	東鷲宮徒歩60分	580㎡	5万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
中	700万円	幸手徒歩4分	140㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
中	2,800万円	幸手徒歩4分	430㎡	22万円	不整形	南東	市町村道 6.6m	2022年 7〜9月
中	600万円	幸手徒歩6分	125㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
中	350万円	幸手徒歩7分	90㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
中	480万円	幸手徒歩8分	380㎡	4万円	不整形	東	市町村道 3.6m	2024年 1〜3月
中	840万円	幸手徒歩11分	290㎡	9万円	不整形	東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
中	600万円	幸手徒歩13分	165㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大字中川崎	650万円	幸手徒歩26分	100㎡	21万円	ほぼ整形	東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大字中野	200万円	幸手徒歩60分	190㎡	3万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
西	77万円	幸手徒歩20分	70㎡	3万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大字西関宿	200万円	南栗橋徒歩-分	190㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 9.0m	2024年 4〜6月
大字西関宿	63万円	幸手徒歩-分	105㎡	2万円	長方形	西	市町村道 7.3m	2023年 10〜12月
東	280万円	幸手徒歩15分	105㎡	8万円	袋地等	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
東	900万円	幸手徒歩16分	165㎡	18万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
東	800万円	幸手徒歩18分	320㎡	8万円	ほぼ台形	西	国道 12.5m	2023年 7〜9月
東	450万円	幸手徒歩21分	270㎡	5万円	長方形	東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
大字平須賀	30万円	幸手徒歩-分	210㎡	0万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
緑台	1,400万円	幸手徒歩15分	165㎡	28万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 15.0m	2023年 7〜9月
緑台	770万円	幸手徒歩21分	160㎡	16万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
南	940万円	幸手徒歩2分	120㎡	26万円	ほぼ長方形	北東	区画街路 6.0m	2024年 10〜12月
南	510万円	幸手徒歩5分	105㎡	16万円	不整形	南東	市町村道 3.1m	2022年 10〜12月
南	1,800万円	幸手徒歩5分	300㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
南	4,900万円	幸手徒歩7分	690㎡	24万円	ほぼ整形	北東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
南	1,600万円	幸手徒歩8分	560㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

幸手市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の幸手市の土地事例を用意しました。
幸手市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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幸手市の土地売却査定シミュレーション

幸手市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

幸手市の土地査定・売却相場事情

幸手市の土地売却平均価格は1,485万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。幸手市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

幸手市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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