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マンションの売却相場
徳島市のマンションの売却相場

徳島市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    37件
  • 平均売却額
    1,576万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

徳島市のマンション一覧

サーパス北前川
最新価格相場:2,000万円
専有面積: 70.04 ~ 70.04 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 39戸
徳島県徳島市北前川町
アルファステイツ中吉野町
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 74.4 ~ 88.03 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 54戸
徳島県徳島市中吉野町19番地1
アルファステイツ中徳島町
最新価格相場:3,120万円
専有面積: 83.51 ~ 83.51 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 30戸
徳島県徳島市中徳島町
サーパス南田宮
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 72.75 ~ 72.75 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 40戸
徳島県徳島市南田宮
アンヴィル東船場
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 96.96 ~ 96.96 m²
築年月: 1999年8月 (築24年)
総戸数: 23戸
徳島県徳島市東船場町
アルファガーデン城山公園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 74.6 ~ 92.38 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 44戸
徳島県徳島市徳島町24番地
サーパス徳島中央公園南
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 75.98 ~ 98.98 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 65戸
徳島県徳島市中洲町59
ロイヤルガーデン伊月町
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 82.28 ~ 82.28 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 51戸
徳島県徳島市伊月町6
アルファステイツ中前川町
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 68.77 ~ 87.94 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 28戸
徳島県徳島市中前川町1番地109
サーパス県庁東
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 80.85 ~ 80.85 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 65戸
徳島県徳島市昭和町
ロイヤルガーデン南前川
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 68.68 ~ 103.44 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 29戸
徳島県徳島市南前川町11-5
フローレンス徳島町グランドアーク
最新価格相場:2,230万円
専有面積: 87.95 ~ 115.23 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 42戸
徳島県徳島市徳島町82
アルファステイツ北田宮
最新価格相場:2,390万円
専有面積: 69.51 ~ 72.9 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 64戸
徳島県徳島市北田宮1番1
ロイヤルガーデン中常三島
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 77.61 ~ 77.61 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 44戸
徳島県徳島市中常三島町17番地1
サーパス徳島中央公園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 75.79 ~ 84.99 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 73戸
徳島県徳島市徳島町32
アルファステイツ佐古II
最新価格相場:2,170万円
専有面積: 69.56 ~ 73.55 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 57戸
徳島県徳島市佐古五番町
サーパス南前川
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 65.52 ~ 78.26 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 38戸
徳島県徳島市南前川町
アルファステイツ県庁前
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 85.57 ~ 85.57 m²
築年月: 2018年7月 (築5年)
総戸数: 41戸
徳島県徳島市昭和町1番
アルファステイツ北佐古
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 93.99 ~ 93.99 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 72戸
徳島県徳島市佐古一番町3-30
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

徳島市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の徳島市のマンション事例を用意しました。
徳島市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
徳島市伊月町105万円17.89391K
徳島市中昭和町2,480万円80.85153LDK

徳島市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,479万円

▶︎

今半期

1,631万円

151万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

18

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

徳島市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1991万円1884万円1467万円1688万円2006万円1244万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

徳島市の一戸建ての売却相場

徳島市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    116件
  • 平均売却額
    2,157万円
  • 平均土地面積
    227㎡
  • 平均建物面積
    181㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

徳島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の徳島市の一戸建て事例を用意しました。
徳島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
徳島市大谷町1,299万円124.15106.4127
徳島市大谷町1,299万円124.15106.4127
徳島市国府町北岩延700万円235.18100.0744
徳島市国府町北岩延700万円235.18100.0744
徳島市中島田町2,380万円133.0898.41

徳島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,329万円

▶︎

今半期

2,068万円

261万円の減少↓

取引件数

前半期

64

▶︎

今半期

52

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

徳島市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1826万円1179万円1678万円1490万円1610万円1376万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

徳島市の土地の売却相場

徳島市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    154件
  • 平均売却額
    2,066万円
  • 平均土地面積
    326㎡
  • 平均坪単価
    22万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

徳島市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の徳島市の土地事例を用意しました。
徳島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
徳島市国府町北岩延500万円198.08.35万円/㎡
徳島市新浜町280万円118.227.83万円/㎡
徳島市住吉980万円229.4514.12万円/㎡
徳島市南庄町1,380万円198.1923.02万円/㎡

徳島市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.64万円

▶︎

今半期

25.82万円

6.18万円の増加↑

取引件数

前半期

90

▶︎

今半期

64

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

徳島市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1273万円1558万円991万円1299万円1229万円1053万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

徳島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

徳島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

徳島市のマンション平均売却価格【1,576万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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徳島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

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  • どうすれば?

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