うちって、売ったらいくら？広島市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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広島市西区の厳選された最大6社が査定

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広島市西区のマンションの売却相場

取引件数
31件
平均売却額
1,986万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション売却査定・相場

西区のマンション一覧

ツインヴェルディ横川ステーションスケープ

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 78.83 ~ 78.83 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 横川駅徒歩1分

広島県広島市西区打越町

ヴェルディ庚午北トーレ

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 81.17 ~ 81.17 m²

築年月: 2004年8月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 高須駅徒歩4分

広島県広島市西区庚午北

ディアメゾン観音新町フレスティア

最新価格相場:2,330万円

専有面積: 80.47 ~ 92.71 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 舟入南町駅徒歩分

広島県広島市西区観音新町１９

ファミール庚午中

最新価格相場:3,130万円

専有面積: 88.45 ~ 88.45 m²

築年月: 2003年8月 (築20年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 古江駅徒歩10分

広島県広島市西区庚午中

ロイヤルアーク庚午南

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 70.52 ~ 70.52 m²

築年月: 1998年2月 (築26年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 草津駅徒歩8分

広島県広島市西区庚午南

ライオンズヴィアーレ庚午中

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 71.28 ~ 76.64 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 古江駅徒歩5分

広島県広島市西区庚午中

ディアメゾン観音本町リアーレ

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 70.15 ~ 87.84 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 舟入本町駅徒歩7分

広島県広島市西区観音本町１６－９

パークホームズ草津南

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 76.84 ~ 86.08 m²

築年月: 2003年3月 (築21年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 草津南駅徒歩2分

広島県広島市西区草津南

ルミナス三滝の杜

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 104.26 ~ 106.93 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 11戸

最寄り駅: 可部駅徒歩5分

広島県広島市西区三滝本町１５－９

ペルル庚午中壱番館

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 78.18 ~ 90.98 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 古江駅徒歩11分

広島県広島市西区庚午中

ディーレスティア庚午

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 71.5 ~ 75.46 m²

築年月: 2002年8月 (築21年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 古江駅徒歩13分

広島県広島市西区庚午南４－２３

ヴェルディ観音小学校前

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 82.45 ~ 82.45 m²

築年月: 2014年9月 (築9年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 西観音町駅徒歩8分

広島県広島市西区西観音町

ペルル庚午中壱番館

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 90.98 ~ 90.98 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 古江駅徒歩9分

広島県広島市西区庚午中

クレアセトル草津

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 86.32 ~ 86.32 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 草津駅徒歩5分

広島県広島市西区草津浜町４－１６

グランドメゾン東高須

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 87.78 ~ 135.88 m²

築年月: 2001年8月 (築22年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 東高須駅徒歩3分

広島県広島市西区庚午北

ロイヤルシティパーク庚午中

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 73.04 ~ 73.04 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 古江駅徒歩分

広島県広島市西区庚午中

ディアメゾン庚午南アーバンフィール

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 76.71 ~ 99.16 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 古江駅徒歩10分

広島県広島市西区庚午南

ディアメゾン観音リバービュー

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 70.53 ~ 86.41 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 舟入本町駅徒歩9分

広島県広島市西区南観音町

ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 85.01 ~ 117.77 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 安芸長束駅徒歩9分

広島県広島市西区新庄町１１－１２

ハウスバーンフリート城南通り

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 70.45 ~ 84.29 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 寺町駅徒歩6分

広島県広島市西区中広町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
井口	2,800万円	新井口	徒歩23分	65㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
井口台	1,800万円	新井口	徒歩-分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
井口明神	950万円	新井口	徒歩5分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
井口明神	4,900万円	新井口	徒歩10分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
小河内町	3,400万円	横川(広島)	徒歩19分	90㎡	築17年	4LDK	2023年4〜6月
上天満町	2,800万円	広島	徒歩60分	55㎡	築8年	2LDK	2023年4〜6月
上天満町	3,500万円	広島	徒歩60分	65㎡	築8年	3LDK	2023年4〜6月
観音町	3,000万円	広島	徒歩60分	55㎡	築12年	2LDK	2023年1〜3月
草津新町	3,700万円	新井口	徒歩16分	95㎡	築14年	4LDK	2023年7〜9月
草津南	550万円	新井口	徒歩2分	20㎡	築-年	その他	2023年10〜12月
草津南	2,200万円	新井口	徒歩10分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
己斐本町	380万円	西広島	徒歩4分	20㎡	築50年	1K	2023年7〜9月
庚午北	1,500万円	西広島	徒歩24分	70㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
庚午中	3,900万円	西広島	徒歩29分	70㎡	築2年	3LDK	2023年1〜3月
庚午南	680万円	西広島	徒歩60分	35㎡	築50年	2DK	2023年7〜9月
鈴が峰町	1,500万円	新井口	徒歩21分	85㎡	築37年	4LDK	2023年1〜3月
田方	200万円	新井口	徒歩-分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
田方	2,700万円	新井口	徒歩16分	70㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
古江西町	1,100万円	西広島	徒歩60分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
三篠町	800万円	横川(広島)	徒歩6分	30㎡	築34年	1DK	2023年4〜6月
三篠町	400万円	横川(広島)	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
南観音町	3,400万円	広島	徒歩-分	65㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
横川町	2,300万円	横川(広島)	徒歩5分	70㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月
横川町	420万円	横川(広島)	徒歩5分	20㎡	築34年	-	2023年4〜6月
横川町	350万円	横川(広島)	徒歩5分	20㎡	築34年	1K	2023年4〜6月
横川町	290万円	横川(広島)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
横川町	280万円	横川(広島)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
横川町	530万円	横川(広島)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
横川町	3,300万円	横川(広島)	徒歩6分	65㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

広島市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区のマンション事例を用意しました。
広島市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
広島市西区井口	2,280万円	75.09㎡	築21年	3LDK
広島市西区草津新町	3,880万円	80.34㎡	築13年	3LDK
広島市西区楠木町	1,650万円	54.07㎡	築52年	1R
広島市西区鈴が峰町	1,620万円	76.06㎡	築43年	3LDK
広島市西区鈴が峰町	1,830万円	87.26㎡	築37年	4DK
広島市西区鈴が峰町	900万円	80.13㎡	築37年	3LDK
広島市西区高須	1,280万円	67.2㎡	築45年	3LDK
広島市西区天満町	500万円	17.05㎡	築32年	1R
広島市西区中広町	850万円	45.9㎡	築49年	1LDK
広島市西区南観音	2,899万円	71.46㎡	築25年	3LDK
広島市西区竜王町	2,198万円	73.34㎡	築27年	3LDK

広島市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,978万円

▶︎

今半期

1,985万円

6万円の増加↑

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

12件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
2714万円	2151万円	3178万円	2268万円	2685万円	1946万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

広島市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
62件
平均売却額
5,346万円
平均土地面積
197㎡
平均建物面積
209㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の中古一戸建て売却査定・相場

西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井口鈴が台	4,500万円	新井口	徒歩16分	270㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
井口台	3,000万円	新井口	徒歩24分	190㎡	115㎡	築40年	2023年7〜9月
井口台	5,100万円	新井口	徒歩26分	185㎡	155㎡	築38年	2023年7〜9月
井口台	4,000万円	新井口	徒歩60分	120㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
観音新町	3,900万円	広島	徒歩90分	95㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
観音新町	4,900万円	広島	徒歩90分	230㎡	210㎡	築56年	2023年4〜6月
草津本町	3,300万円	新井口	徒歩16分	120㎡	95㎡	築2年	2023年4〜6月
草津南	5,500万円	新井口	徒歩12分	160㎡	490㎡	築37年	2023年7〜9月
草津南	700万円	新井口	徒歩13分	65㎡	95㎡	築45年	2023年1〜3月
楠木町	7,500万円	横川(広島)	徒歩11分	115㎡	145㎡	築4年	2023年4〜6月
楠木町	10,000万円	横川(広島)	徒歩13分	310㎡	125㎡	築56年	2023年4〜6月
楠木町	3,800万円	横川(広島)	徒歩19分	120㎡	270㎡	築51年	2023年4〜6月
己斐上	900万円	西広島	徒歩-分	140㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐上	600万円	西広島	徒歩-分	60㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐上	3,000万円	西広島	徒歩21分	130㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐上	550万円	西広島	徒歩23分	600㎡	460㎡	築33年	2023年1〜3月
己斐上	3,400万円	西広島	徒歩25分	165㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
己斐上	2,700万円	西広島	徒歩26分	135㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐上	440万円	西広島	徒歩60分	160㎡	100㎡	築39年	2023年1〜3月
己斐大迫	240万円	西広島	徒歩-分	100㎡	40㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐大迫	1,000万円	西広島	徒歩-分	160㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐大迫	550万円	西広島	徒歩-分	260㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐大迫	3,100万円	西広島	徒歩-分	105㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐大迫	1,100万円	西広島	徒歩-分	220㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
己斐大迫	3,100万円	西広島	徒歩60分	115㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
己斐大迫	2,400万円	西広島	徒歩60分	110㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
己斐大迫	2,700万円	西広島	徒歩60分	115㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
己斐中	2,600万円	西広島	徒歩18分	140㎡	110㎡	築20年	2023年7〜9月
己斐中	170万円	西広島	徒歩19分	35㎡	45㎡	築49年	2023年7〜9月
己斐中	400万円	西広島	徒歩20分	135㎡	60㎡	築49年	2023年7〜9月

広島市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の一戸建て事例を用意しました。
広島市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
広島市西区草津南	3,280万円	61.66㎡	99.63㎡	築21年
広島市西区楠木町	12,500万円	229.09㎡	294.52㎡	築32年
広島市西区己斐上	1,100万円	58.32㎡	57.69㎡	築17年
広島市西区高須	3,980万円	164.46㎡	98.54㎡	築17年

広島市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,100万円

▶︎

今半期

4,452万円

352万円の増加↑

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

30件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
1800万円	3600万円	3337万円	3620万円	3034万円	3261万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

広島市西区の土地の売却相場

取引件数
35件
平均売却額
9,584万円
平均土地面積
360㎡
平均坪単価
67万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

西区の土地売却査定・相場

西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
井口鈴が台	3,600万円	新井口	徒歩16分	260㎡	46万円	2023年7〜9月
大芝	2,200万円	横川(広島)	徒歩23分	100㎡	73万円	2023年1〜3月
小河内町	18,000万円	広島	徒歩60分	590㎡	100万円	2023年7〜9月
観音新町	25,000万円	広島	徒歩-分	1100㎡	77万円	2023年10〜12月
観音新町	14,000万円	広島	徒歩90分	790㎡	58万円	2023年1〜3月
観音本町	5,300万円	広島	徒歩60分	175㎡	100万円	2023年4〜6月
観音町	1,800万円	広島	徒歩60分	55㎡	110万円	2023年4〜6月
草津新町	5,800万円	新井口	徒歩8分	175㎡	110万円	2023年4〜6月
草津南	5,200万円	新井口	徒歩7分	330㎡	52万円	2023年10〜12月
己斐上	1,200万円	西広島	徒歩23分	180㎡	22万円	2023年7〜9月
己斐大迫	1,400万円	西広島	徒歩60分	175㎡	26万円	2023年4〜6月
己斐中	1,900万円	西広島	徒歩1分	90㎡	69万円	2023年4〜6月
庚午北	8,300万円	西広島	徒歩21分	270㎡	100万円	2023年4〜6月
庚午南	3,200万円	西広島	徒歩60分	120㎡	89万円	2023年1〜3月
高須	3,400万円	西広島	徒歩20分	210㎡	54万円	2023年10〜12月
高須	13,000万円	西広島	徒歩21分	500㎡	83万円	2023年7〜9月
田方	390万円	新井口	徒歩25分	70㎡	18万円	2023年1〜3月
古江新町	7,500万円	新井口	徒歩24分	290㎡	86万円	2023年4〜6月
三篠北町	5,500万円	横川(広島)	徒歩14分	140㎡	130万円	2023年4〜6月
南観音	4,500万円	広島	徒歩90分	180㎡	82万円	2023年7〜9月
南観音	7,900万円	広島	徒歩90分	330㎡	80万円	2023年4〜6月

広島市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の土地事例を用意しました。
広島市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市西区井口	6,660万円	348.94㎡	63.1万円/㎡
広島市西区井口	2,320万円	123.24㎡	62.24万円/㎡
広島市西区己斐中	1,180万円	116.89㎡	33.37万円/㎡
広島市西区己斐中	1,280万円	178.76㎡	23.67万円/㎡
広島市西区己斐中	1,180万円	127.0㎡	30.72万円/㎡
広島市西区己斐中	1,790万円	194.42㎡	30.44万円/㎡
広島市西区高須	2,700万円	99.19㎡	89.99万円/㎡
広島市西区南観音	1,300万円	80.06㎡	53.68万円/㎡
広島市西区山田新町	1,490万円	184.69㎡	26.67万円/㎡

広島市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.86万円

▶︎

今半期

81.94万円

23.08万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

14件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月
4559万円	3949万円	3414万円	4117万円	4863万円	3723万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,986万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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見積作成

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販売活動開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

近鉄不動産株式会社　広島西営業所

広島県広島市西区庚午北２丁目16-4

カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

トータテ住宅販売株式会社　中央情報センター

広島県広島市中区国泰寺町2-4-7（トータテビル2F）

トータテ住宅販売株式会社　西情報センター

広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11

イエウールが選ばれる4つのポイント

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