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広島市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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広島市西区の不動産売却に強い会社一覧

広島市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

近鉄不動産株式会社 広島西営業所

所在地
広島県広島市西区庚午北2丁目16-4
最寄駅
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
定休日
毎週水・木曜日
営業時間
10:00~18:00
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
カチタス 広島店

カチタス 広島店

所在地
広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21
最寄駅
西原駅、中筋駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

トータテ住宅販売株式会社 中央情報センター

所在地
広島県広島市中区国泰寺町2-4-7(トータテビル2F)
最寄駅
鷹野橋駅
定休日
毎週木曜日
営業時間
9:30∼21:30
私たちが「売りたい」を全力でサポートします!

トータテ住宅販売株式会社 西情報センター

所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11
最寄駅
楽々園駅
定休日
毎週木曜日
営業時間
9:30∼21:30
私たちが「売りたい」を全力でサポートします!
いちろ

株式会社いちろ

所在地
広島県広島市西区楠木町1丁目13-10
最寄駅
横川駅
定休日
不定期
営業時間
9:00~18:00
真実一路 株式会社いちろ

住むりえ株式会社

所在地
広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
最寄駅
広島電鉄宮島線「楽々園」電停 徒歩4分
定休日
水曜日
営業時間
9:30~19:00
広島市・廿日市市エリアで売却でお悩みの方はご相談ください!

広島市西区の不動産売却事情

マンションの売却相場

広島市西区のマンションの売却相場

広島市西区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    2,217万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

広島市西区のマンション一覧

ツインヴェルディ横川ステーションスケープ
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 78.83 ~ 78.83 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 横川駅 徒歩1分
広島県広島市西区打越町
ヴェルディ庚午北トーレ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 81.17 ~ 81.17 m²
築年月: 2004年8月 (築20年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 高須駅 徒歩4分
広島県広島市西区庚午北
ディアメゾン観音新町フレスティア
最新価格相場:2,330万円
専有面積: 80.47 ~ 92.71 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 舟入南町駅 徒歩分
広島県広島市西区観音新町19
ファミール庚午中
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 88.45 ~ 88.45 m²
築年月: 2003年8月 (築21年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩10分
広島県広島市西区庚午中
ロイヤルアーク庚午南
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 70.52 ~ 70.52 m²
築年月: 1998年2月 (築27年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 草津駅 徒歩8分
広島県広島市西区庚午南
ライオンズヴィアーレ庚午中
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 71.28 ~ 76.64 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩5分
広島県広島市西区庚午中
ディアメゾン観音本町リアーレ
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.15 ~ 87.84 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 舟入本町駅 徒歩7分
広島県広島市西区観音本町16-9
パークホームズ草津南
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 76.84 ~ 86.08 m²
築年月: 2003年3月 (築22年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 草津南駅 徒歩2分
広島県広島市西区草津南
ルミナス三滝の杜
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 104.26 ~ 106.93 m²
築年月: 2005年4月 (築20年)
総戸数: 11戸
最寄り駅: 可部駅 徒歩5分
広島県広島市西区三滝本町15-9
ペルル庚午中壱番館
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 78.18 ~ 90.98 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩11分
広島県広島市西区庚午中
ディーレスティア庚午
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 71.5 ~ 75.46 m²
築年月: 2002年8月 (築22年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩13分
広島県広島市西区庚午南4-23
ヴェルディ観音小学校前
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 82.45 ~ 82.45 m²
築年月: 2014年9月 (築10年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 西観音町駅 徒歩8分
広島県広島市西区西観音町
ペルル庚午中壱番館
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 90.98 ~ 90.98 m²
築年月: 2005年10月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩9分
広島県広島市西区庚午中
クレアセトル草津
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 86.32 ~ 86.32 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 草津駅 徒歩5分
広島県広島市西区草津浜町4-16
グランドメゾン東高須
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 87.78 ~ 135.88 m²
築年月: 2001年8月 (築23年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 東高須駅 徒歩3分
広島県広島市西区庚午北
ロイヤルシティパーク庚午中
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 73.04 ~ 73.04 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩分
広島県広島市西区庚午中
ディアメゾン庚午南アーバンフィール
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 76.71 ~ 99.16 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 96戸
最寄り駅: 古江駅 徒歩10分
広島県広島市西区庚午南
ディアメゾン観音リバービュー
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.53 ~ 86.41 m²
築年月: 2002年1月 (築23年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 舟入本町駅 徒歩9分
広島県広島市西区南観音町
ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 85.01 ~ 117.77 m²
築年月: 2010年2月 (築15年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 安芸長束駅 徒歩9分
広島県広島市西区新庄町11-12
ハウスバーンフリート城南通り
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.45 ~ 84.29 m²
築年月: 2012年9月 (築12年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 寺町駅 徒歩6分
広島県広島市西区中広町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

広島市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,698万円

▶︎

今半期

2,295万円

404万円の減少↓

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

9

8件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2269万円1766万円3880万円2711万円2140万円-
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    138件
  • 平均売却額
    3,128万円
  • 平均土地面積
    171㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

広島市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,425万円

▶︎

今半期

2,931万円

494万円の減少↓

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

18

6件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
4494万円3872万円-2950万円--
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日
土地の売却相場

広島市西区の土地の売却相場

広島市西区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    138件
  • 平均売却額
    5,056万円
  • 平均土地面積
    274㎡
  • 平均坪単価
    66万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

広島市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の土地事例を用意しました。
広島市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市西区三篠町2,480万円61.93132.39万円/㎡

広島市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

77.79万円

▶︎

今半期

62.96万円

14.83万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

28

8件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市西区の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
3071万円3997万円5560万円3583万円5015万円2980万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

広島市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

広島市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

広島市西区のマンション平均売却価格【2,336万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料84万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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広島市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの広島市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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