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うちって、売ったらいくら?広島市西区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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広島市西区のマンションの直近一年の相場
広島市西区のエリア別のマンション相場価格
- 井口
- 2,466万円
- 小河内町
- 3,400万円
- 上天満町
- 3,150万円
- 観音新町
- 2,600万円
- 観音町
- 3,000万円
- 草津新町
- 3,600万円
広島市西区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の広島市西区のマンション事例を用意しました。
広島市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
広島市西区井口 | 1,500万円 | 59.75㎡ | 築29年 | 3LDK |
広島市西区井口 | 2,980万円 | 86.88㎡ | 築15年 | 3LDK |
広島市西区井口 | 2,280万円 | 93.74㎡ | 築35年 | 4LDK |
広島市西区井口 | 2,280万円 | 88.26㎡ | 築29年 | 4LDK |
広島市西区井口 | 4,680万円 | 90.41㎡ | 築15年 | 4LDK |
広島市西区井口 | 2,990万円 | 67.17㎡ | 築28年 | 3LDK |
広島市西区井口 | 1,980万円 | 89.54㎡ | 築31年 | 4LDK |
広島市西区井口 | 1,600万円 | 67.62㎡ | 築35年 | 3LDK |
広島市西区観音新町 | 4,299万円 | 77.42㎡ | 築2年 | 3LDK |
広島市西区観音新町 | 4,299万円 | 77.42㎡ | 築1年 | 3SLDK |
広島市西区草津南 | 2,680万円 | 73.2㎡ | 築37年 | 2SLDK |
広島市西区己斐本町 | 2,680万円 | 75.23㎡ | 築28年 | 3LDK |
広島市西区庚午北 | 1,590万円 | 64.89㎡ | 築37年 | 3LDK |
広島市西区庚午北 | 1,998万円 | 79.29㎡ | 築44年 | 3SLDK |
広島市西区庚午北 | 3,880万円 | 85.32㎡ | 築28年 | 4LDK |
広島市西区庚午中 | 2,680万円 | 65.99㎡ | 築25年 | 2LDK |
広島市西区庚午中 | 4,080万円 | 64.98㎡ | 築1年 | 3LDK |
広島市西区庚午中 | 4,080万円 | 64.98㎡ | 築1年 | 3LDK |
広島市西区庚午中 | 2,630万円 | 69.05㎡ | 築29年 | 2LDK |
広島市西区庚午中 | 2,680万円 | 84.58㎡ | 築37年 | 3LDK |
広島市西区庚午中 | 2,780万円 | 68.51㎡ | 築26年 | 3LDK |
広島市西区庚午中 | 4,780万円 | 72.84㎡ | 築0年 | 3LDK |
広島市西区庚午中 | 3,290万円 | 75.59㎡ | 築31年 | 3LDK |
広島市西区新庄町 | 1,790万円 | 84.68㎡ | 築34年 | 3LDK |
広島市西区高須 | 2,190万円 | 78.33㎡ | 築36年 | 3LDK |
広島市西区高須 | 2,190万円 | 78.33㎡ | 築36年 | 3LDK |
広島市西区田方 | 1,490万円 | 77.65㎡ | 築36年 | 3LDK |
広島市西区田方 | 1,490万円 | 77.65㎡ | 築36年 | 3LDK |
広島市西区田方 | 1,590万円 | 68.48㎡ | 築28年 | 3LDK |
広島市西区古江上 | 1,790万円 | 66.11㎡ | 築28年 | 3LDK |
広島市西区古江西町 | 2,399万円 | 81.27㎡ | 築36年 | 3SLDK |
広島市西区古江西町 | 1,780万円 | 66.12㎡ | 築40年 | 3LDK |
広島市西区南観音町 | 3,980万円 | 66.74㎡ | 築3年 | 2SLDK |
広島市西区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,978万円
今半期
1,985万円
6万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
12件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市西区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2378万円 | 2567万円 | 2321万円 | 2530万円 | 2219万円 | 3253万円 |
データ更新日: 2024年03月29日
広島市西区の一戸建ての売却相場
広島市西区の一戸建ての直近一年の相場
広島市西区のエリア別の一戸建て相場価格
- 井口
- 6,350万円
- 井口鈴が台
- 2,300万円
- 井口台
- 4,025万円
- 大宮
- 3,400万円
- 観音新町
- 4,233万円
- 草津新町
- 10,000万円
広島市西区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の広島市西区の一戸建て事例を用意しました。
広島市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
広島市西区己斐上 | 2,280万円 | 178.89㎡ | 148.22㎡ | 築30年 |
広島市西区己斐上 | 3,980万円 | 418.22㎡ | 127.22㎡ | 築17年 |
広島市西区己斐上 | 1,580万円 | 187.62㎡ | 108.3㎡ | 築44年 |
広島市西区三滝本町 | 3,960万円 | 180.69㎡ | 131.85㎡ | 築17年 |
広島市西区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,100万円
今半期
4,452万円
352万円の増加↑
取引件数
前半期
30件
今半期
30件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3312万円 | 4207万円 | 2777万円 | 1800万円 | 3932万円 | 3082万円 |
データ更新日: 2024年03月29日
広島市西区の土地の売却相場
広島市西区の土地の直近一年の相場
広島市西区のエリア別の土地相場価格
- 井口鈴が台
- 3,850万円
- 大芝
- 2,200万円
- 大宮
- 5,350万円
- 小河内町
- 18,000万円
- 観音新町
- 49,000万円
- 観音本町
- 9,650万円
広島市西区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の広島市西区の土地事例を用意しました。
広島市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
広島市西区楠木町 | 1,080万円 | 57.83㎡ | 61.74万円/㎡ |
広島市西区己斐上 | 1,780万円 | 120.1㎡ | 49.0万円/㎡ |
広島市西区己斐上 | 2,080万円 | 210.15㎡ | 32.72万円/㎡ |
広島市西区己斐上 | 1,780万円 | 120.2㎡ | 48.96万円/㎡ |
広島市西区己斐上 | 1,780万円 | 129.81㎡ | 45.33万円/㎡ |
広島市西区己斐東 | 1,980万円 | 280.4㎡ | 23.34万円/㎡ |
広島市西区己斐本町 | 3,300万円 | 111.08㎡ | 98.22万円/㎡ |
広島市西区庚午北 | 8,400万円 | 263.26㎡ | 105.49万円/㎡ |
広島市西区中広町 | 8,800万円 | 177.09㎡ | 164.28万円/㎡ |
広島市西区南観音 | 2,180万円 | 55.81㎡ | 129.14万円/㎡ |
広島市西区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
58.86万円
今半期
81.94万円
23.08万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
14件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
広島市西区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4017万円 | 3392万円 | 3166万円 | 4559万円 | 3949万円 | 3382万円 |
データ更新日: 2024年03月29日
西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
西区のマンション平均売却価格【1,986万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
広島市西区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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