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マンションの売却相場
広島市西区のマンションの売却相場

広島市西区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    1,986万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

西区のマンション一覧

ツインヴェルディ横川ステーションスケープ
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 78.83 ~ 78.83 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 42戸
広島県広島市西区打越町
ヴェルディ庚午北トーレ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 81.17 ~ 81.17 m²
築年月: 2004年8月 (築19年)
総戸数: 39戸
広島県広島市西区庚午北
ディアメゾン観音新町フレスティア
最新価格相場:2,330万円
専有面積: 80.47 ~ 92.71 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 65戸
広島県広島市西区観音新町19
ファミール庚午中
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 88.45 ~ 88.45 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 37戸
広島県広島市西区庚午中
ロイヤルアーク庚午南
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 70.52 ~ 70.52 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 21戸
広島県広島市西区庚午南
ライオンズヴィアーレ庚午中
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 71.28 ~ 76.64 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 27戸
広島県広島市西区庚午中
ディアメゾン観音本町リアーレ
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 70.15 ~ 87.84 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 43戸
広島県広島市西区観音本町16-9
パークホームズ草津南
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 76.84 ~ 86.08 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 70戸
広島県広島市西区草津南
ルミナス三滝の杜
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 104.26 ~ 106.93 m²
築年月: 2005年4月 (築19年)
総戸数: 11戸
広島県広島市西区三滝本町15-9
ペルル庚午中壱番館
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 78.18 ~ 90.98 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 43戸
広島県広島市西区庚午中
ディーレスティア庚午
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 71.5 ~ 75.46 m²
築年月: 2002年8月 (築21年)
総戸数: 40戸
広島県広島市西区庚午南4-23
ヴェルディ観音小学校前
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 82.45 ~ 82.45 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 27戸
広島県広島市西区西観音町
ペルル庚午中壱番館
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 90.98 ~ 90.98 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 43戸
広島県広島市西区庚午中
クレアセトル草津
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 86.32 ~ 86.32 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 16戸
広島県広島市西区草津浜町4-16
グランドメゾン東高須
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 87.78 ~ 135.88 m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 16戸
広島県広島市西区庚午北
ロイヤルシティパーク庚午中
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 73.04 ~ 73.04 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 33戸
広島県広島市西区庚午中
ディアメゾン庚午南アーバンフィール
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 76.71 ~ 99.16 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 96戸
広島県広島市西区庚午南
ディアメゾン観音リバービュー
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.53 ~ 86.41 m²
築年月: 2002年1月 (築22年)
総戸数: 34戸
広島県広島市西区南観音町
ヴェルディ長束リーヴァヴィスタ
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 85.01 ~ 117.77 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 25戸
広島県広島市西区新庄町11-12
ハウスバーンフリート城南通り
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.45 ~ 84.29 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 23戸
広島県広島市西区中広町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日

広島市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区のマンション事例を用意しました。
広島市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市西区井口2,080万円86.14313LDK
広島市西区打越町460万円21.89331K
広島市西区鈴が峰町1,450万円80.02443LDK
広島市西区田方3,180万円98.03203SLDK
広島市西区田方1,300万円71.93283LDK
広島市西区天満町360万円17.05321K
広島市西区横川町490万円20.8341K

広島市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,978万円

▶︎

今半期

1,985万円

6万円の増加↑

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

12

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2273万円2714万円2151万円3178万円2268万円2717万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日
一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての売却相場

広島市西区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    5,346万円
  • 平均土地面積
    197㎡
  • 平均建物面積
    209㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の一戸建て事例を用意しました。
広島市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市西区井口4,480万円114.67104.498
広島市西区井口3,490万円195.74131.6637
広島市西区上天満町3,800万円75.79166.7440
広島市西区観音本町5,400万円231.07173.6722
広島市西区庚午北4,880万円109.94109.212

広島市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,100万円

▶︎

今半期

4,452万円

352万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

30

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2777万円1800万円3600万円3337万円3620万円2918万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日
土地の売却相場

広島市西区の土地の売却相場

広島市西区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    9,584万円
  • 平均土地面積
    360㎡
  • 平均坪単価
    67万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市西区の土地事例を用意しました。
広島市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市西区井口4,570万円219.968.71万円/㎡
広島市西区草津東5,280万円181.096.44万円/㎡

広島市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.86万円

▶︎

今半期

81.94万円

23.08万円の増加↑

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

14

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市西区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3166万円4559万円3949万円3414万円4117万円4621万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日

西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

西区のマンション平均売却価格【1,986万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料72万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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